Documentos do FATN11

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.023/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo dos conjuntos comerciais 82 e 84 no Edifício GC Square Corporate, localizado na Rua Gomes de Carvalho, 1.108, em Vila Olímpia, São Paulo. Com data base em novembro de 2024, o imóvel tem área privativa total de 292 m² e área construída de cerca de 602 m², incluindo 4 vagas de

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

A Consult Soluções Patrimoniais elaborou laudo de avaliação dos conjuntos comerciais 101 e 102 do Edifício Iracema, na Rua Doutor Renato Paes de Barros, 717, em São Paulo-SP, pertencentes ao FATN11. Cada unidade tem área privativa de 100,39 m² e área total construída de 221,39 m², com 4 vagas de garagem no total. A data base é novembro de 2024, e o valor de mercado de compra e venda no cenário buy

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.021/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo dos conjuntos comerciais 02A e 02B no Edifício Columbus, localizado na Alameda Campinas, 457/463, em São Paulo. Cada unidade tem 101,65 m² de área privativa e 156,62 m² total, com 4 vagas de garagem, totalizando 203,30 m² locáveis. Para data base de novembro/2024, o valor de

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.020/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo de mercado de compra/venda do conjunto comercial 90 (união dos conjuntos 91 a 96 com 4 vagas de garagem) no Edifício Avenida Paulista, à Av. Paulista 2206, em São Paulo, com data base em novembro/2024. No cenário Buy to Lease, considerando contratos vigentes, o valor total é

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

A Consult Soluções Patrimoniais elaborou laudo de avaliação para o conjunto comercial E06-B no Edifício Montreal, localizado na Rua Funchal, 129, em Vila Olímpia, São Paulo-SP, pertencente ao FATN11. O imóvel tem área privativa de 214,10 m², área total de 338,77 m² e inclui seis vagas de garagem (total 498,70 m² construídos), padrão construtivo superior, idade de 27 anos e estado de conservação re

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.018/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo dos conjuntos comerciais 31, 71 e 72 no Edifício Maximum Office, localizado na Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1.608, em Vila Olímpia, São Paulo. O imóvel, com área privativa total de 948 m² e 26 vagas de garagem, é de padrão superior, com 26 anos de idade aparente e conserv

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

A Consult Soluções Patrimoniais elaborou laudo de avaliação para o imóvel do FATN11 localizado na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1.461, conjunto 101, Edifício Fortaleza, em São Paulo, com área privativa de 244,52 m² e total de 457,96 m². O objetivo é determinar o valor justo para fins contábeis, conforme Instrução CVM 516, com data base em novembro de 2024. No cenário Buy to Lease, o valo

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.016/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo de mercado de compra e venda do Conjunto 31 no Edifício Atrium VII, localizado na Rua Pequetita, 215, Vila Olímpia, São Paulo-SP, com data base em novembro de 2024. O imóvel comercial tem área privativa de 208,03 m² e área total de 448,39 m², incluindo 6 vagas de garagem, e

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.015/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo dos conjuntos comerciais 21 e 22 no Edifício Uchoa Borges, localizado na Rua Sansão Alves dos Santos, 76, em São Paulo-SP, com data base em novembro de 2024. O objetivo é atender às normas da CVM 516 para demonstrações financeiras de FIIs, considerando o imóvel como propried

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

A Consult Soluções Patrimoniais elaborou laudo de avaliação para os conjuntos 61 e 111 do Edifício Atrium II, na Rua Helena, 235, Vila Olímpia, São Paulo-SP, pertencentes ao FATN11. O imóvel é um escritório comercial de padrão superior, com 11 pavimentos, idade de 30 anos, estrutura em concreto armado e áreas totais de 756 m² para o conjunto 61 e 1.186 m² para o 111, incluindo 18 vagas de garagem.

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

A Consult Soluções Patrimoniais elaborou laudo de avaliação para os conjuntos comerciais 151 e 152 do Edifício Network Empresarial, na Avenida Dr. Cardoso de Melo, 1.340, em Vila Olímpia, São Paulo, pertencentes ao FATN11. Com data base em novembro de 2024, o valor de mercado de compra e venda no conceito de fair value, pelo cenário buy to lease, foi estimado em R$ 7.532.000, considerando áreas pr

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.012/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo dos conjuntos comerciais 31 e 32 no Edifício Aeroporto I, localizado na Rua Funchal, 573, em Vila Olímpia, São Paulo. Com data base de novembro de 2024, o imóvel tem área privativa total de 167 m², área construída de 286,20 m² e quatro vagas de garagem. No cenário Buy to Lea

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

A Consult Soluções Patrimoniais elaborou laudo de avaliação nº 29.405.003/1124 para 15 conjuntos comerciais do FATN11 no Edifício Conselheiro Paranaguá, Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1.234, em São Paulo-SP, com data base novembro/2024. O objetivo é determinar o valor de mercado de compra/venda no conceito de valor justo, para fins contábeis conforme Instrução CVM 516. Utilizou-se o método da rend

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.011/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo dos conjuntos comerciais 82 e 111 no Edifício Arandu, Rua Arizona, 1.366, em São Paulo-SP, com data base em novembro de 2024. O imóvel é classificado como propriedade para investimento, com área privativa de 253,65 m² por conjunto e total construída de 463,25 m² cada, inclui

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

A Consult Soluções Patrimoniais elaborou laudo de avaliação para o imóvel do FATN11 localizado na Rua Gomes de Carvalho, 1.327/1.329, conjunto 102, Edifício Olimpia Park, em Vila Olímpia, São Paulo. Trata-se de um conjunto comercial com área privativa de 210,10 m² e total de 396,28 m², incluindo 4 vagas de garagem, mobiliado e com padrão superior de acabamento. O objetivo é determinar o valor just

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

A Consult Soluções Patrimoniais elaborou laudo de avaliação para os conjuntos comerciais 1207 a 1213 do Edifício Thera Office, localizado na Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105, em São Paulo, pertencentes ao FATN11 BRC Renda Corporativa FII. O imóvel tem área privativa total de 313,5 m² e construída de 726,06 m², com sete vagas de garagem, em edifício de 19 pavimentos padrão fino, idade de

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.008/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo de um conjunto comercial no Edifício Aeroporto II, localizado na Rua Funchal, 513, conjunto 72, em Vila Olímpia, São Paulo-SP. O imóvel tem área privativa de 171,81 m² e total construída de 300,26 m², incluindo duas vagas de garagem, mobiliado com padrão superior e idade de

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.007/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo do conjunto comercial 131 no Edifício Harvard, localizado na Rua Iaiá, 150, Itaim Bibi, São Paulo-SP, com área privativa de 228,56 m² e total de 357,686 m², incluindo 4 vagas de garagem. A data base é novembro/2024, e o valor de mercado de compra/venda no cenário Buy to Leas

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.006/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo do conjunto comercial 102 no Edifício Banco Mercantil do Brasil, na Avenida Paulista 925, em São Paulo-SP, incluindo duas vagas de garagem (30 e 31). O imóvel tem área privativa de 215,71 m² no conjunto (total construída 271,29 m²) mais 84,96 m² nas vagas, com fração ideal d

Laudo de avaliação (conclusão de negócio) · 30/11/2024

O laudo de avaliação nº 29.405.005/1124, elaborado pela Consult Soluções Patrimoniais para o FATN11, determina o valor justo do Conjunto 82 no Edifício Érika, localizado na Rua do Rocio, 351, Vila Olímpia, São Paulo, com área privativa de 251,03 m² e total de 484,53 m², incluindo 5 vagas de garagem. A data base é novembro de 2024, e o valor de mercado de compra e venda no cenário Buy to Lease é de