CPSH11

CAPITÂNIA SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ: 47.896.665/0001-99
Gestor: BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM (59.281.253/0001-23)

Classificação BrFiis

Tipo Tijolo
Segmento primário Shopping
Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 908,48 mi
Valor patrimonial por cota R$ 11,40
Alavancagem

(Obrigações por imóveis + Securitização) / Patrimônio líquido

19,08%
Índice de solvência

Passivo / Ativo

16,20%

Cotas

Número de cotas emitidas 79.699.818
Número de cotistas 27.512
Cotistas pessoas físicas

Ref. 09/2025

99,6%
Cotação atual
R$ 10.95 +1.96%

Atualizado em 19/12/2025, 19:40

Dividend yield (12m)
11,23%

R$ 1,2300 nos últimos 12 meses

P/VP
0,96

Preço sobre valor patrimonial

Liquidez diária
R$ 8.602.946,99

Média diária (últimos 30 dias)

Investimentos

Total investido R$ 944,36 mi
Tipo de ativo Valor (R$) % da carteira
Imóveis acabados 478,47 mi 50,67%
Fundos imobiliários 465,89 mi 49,33%
Referência: Novembro de 2025

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 3º trimestre de 2025
7
Imóveis
600.846 m²
Área total
0,00%
Vacância média
0,00%
Inadimplência
Catarina Fashion Outlet
Brasil, 18132-900
Área: 29.529 m²
Receita: -
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%
Iguatemi Bosque Shopping - Fortaleza
Brasil, 60811-900
Área: 190.786 m²
Receita: -
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%
Shopping Metro Tatuape
Brasil, 03066-030
Área: 112.148 m²
Receita: -
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%
Shopping Metro Boulevard Tatuape
Brasil, 03066-030
Área: 64.918 m²
Receita: -
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%
Shopping Praia das Belas
Brasil, 90110-001
Área: 119.699 m²
Receita: -
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 34 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1

Histórico de cotação

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações
Tipo:
Período:
Tipo Data base Pagamento Valor/cota Yield na data base Documento
Rendimento 17/12/2024 26/12/2024
R$ 0,11000000
 1,24% Ver
Rendimento 19/11/2024 27/11/2024
R$ 0,11000000
+10,0%
1,17% Ver
Rendimento 16/10/2024 23/10/2024
R$ 0,10000000
 1,02% Ver
Rendimento 17/09/2024 24/09/2024
R$ 0,10000000
 0,95% Ver
Rendimento 16/08/2024 23/08/2024
R$ 0,10000000
+5,3%
0,94% Ver
Rendimento 16/07/2024 23/07/2024
R$ 0,09500000
 0,85% Ver
Rendimento
R$ 0,1100
Yield na data base: 1,24%
Data base: 17/12/2024
Data pagamento: 26/12/2024
Doc
Rendimento
R$ 0,1100
+10,0%
Yield na data base: 1,17%
Data base: 19/11/2024
Data pagamento: 27/11/2024
Doc
Rendimento
R$ 0,1000
Yield na data base: 1,02%
Data base: 16/10/2024
Data pagamento: 23/10/2024
Doc
Rendimento
R$ 0,1000
Yield na data base: 0,95%
Data base: 17/09/2024
Data pagamento: 24/09/2024
Doc
Rendimento
R$ 0,1000
+5,3%
Yield na data base: 0,94%
Data base: 16/08/2024
Data pagamento: 23/08/2024
Doc
Rendimento
R$ 0,0950
Yield na data base: 0,85%
Data base: 16/07/2024
Data pagamento: 23/07/2024
Doc

Documentos

Período:
Tipo:
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações
Doc
Entrega: 16/12/2025 Ref: 16/12/2025
Atos de Deliberação do Administrador - Instrumento Particular de Alteração do Regulamento
Doc
Entrega: 15/12/2025 Ref: 15/12/2025
Regulamento
Doc
Entrega: 15/12/2025 Ref: 15/12/2025
Atos de Deliberação do Administrador - Instrumento Particular de Constituição/Encerramento do Fundo
Doc
Entrega: 15/12/2025 Ref: 15/12/2025
Cancelado
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
Doc
Entrega: 15/12/2025 Ref: 01/11/2025
Relatórios - Relatório Gerencial
Doc
Entrega: 11/12/2025 Ref: 31/10/2025

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