Documentos do CPSH11

Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

CAPITÂNIA SHOPPINGS FII - CAPT3 O fundo gerou receita de aluguéis de R$ 9,1 mi no trimestre, com resultado líquido financeiro de R$ 21,9 mi, acima dos R$ 23,7 mi do período anterior. Os rendimentos declarados totalizaram R$ 23,7 mi, com distribuição líquida de R$ 7,8 mi a pagar. A vacância média dos imóveis permaneceu em 0%, sem imóveis com ocupação inferior a 30%. O portfólio não registrou alter

Comunicado ao mercado · 07/11/2025

O Capitânia Shoppings Fundo de Investimento Imobiliário, com código de negociação CPSH11, comunicou ao mercado a submissão ao CADE de um processo para análise da potencial aquisição de 100% das quotas do Midway Shopping Center Ltda. e da Midwest Estacionamento Ltda., atualmente detidas pela Lojas Riachuelo S.A., subsidiária da Guararapes Confecções S.A. A operação será realizada em conjunto com co

Relatório gerencial · Setembro de 2025

Em setembro de 2025, o fundo imobiliário Capitânia Shoppings (CPSH11) anunciou uma importante movimentação estratégica em seu portfólio, embora tenha mantido a distribuição de rendimentos estável em R$ 0,10 por cota. O resultado do fundo no mês foi de R$ 0,10 por cota, uma redução em relação aos R$ 0,14 por cota gerados em agosto, mas suficiente para cobrir a distribuição sem uso de reservas. A p

Fato relevante · 22/10/2025

O Capitânia Shoppings FII (CPSH11) completou em outubro de 2025 um importante ciclo de reciclagem de portfólio, vendendo quatro ativos imobiliários para a XP Asset Management e adquirindo uma participação de 4,81% no Internacional Shopping Guarulhos por R$ 76,7 milhões. As vendas incluíram participações no Iguatemi Fortaleza, Metrô Tatuapé, Boulevard Tatuapé e Praia de Belas, gerando uma taxa inte

Informe mensal · Setembro de 2025

Capitânia Shoppings FII (CRIV11) encerrou setembro/2025 com valor patrimonial da cota em R$ 11,53, queda de 0,74% no mês e 1,55% nos últimos três meses. A rentabilidade efetiva mensal foi negativa em 0,06%. O dividend yield do mês foi de 0,68%, confirmando continuidade na distribuição de rendimentos, apesar de rendimentos a distribuir constarem zerados — indicativo de que a distribuição ocorre em

Fato relevante · 16/10/2025

A Capitânia Shoppings Fundo de Investimento Imobiliário (CPSH11) divulgou a venda de sua participação de 10% nas Expansões 1 e 2 do empreendimento Catarina Fashion Outlet, localizado em São Roque, SP, para o JHSF Capital Malls Fundo de Investimento Imobiliário. A operação está avaliada em R$ 119.285.714,29 e será recebida em cinco parcelas, sendo a primeira no fechamento e as demais ajustadas pelo