Documentos do CPSH11

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O CPSH11 registrou no segundo trimestre de 2026 resultado financeiro líquido de R$ 36,2 milhões. O resultado acumulado no semestre chegou a R$ 72,1 milhões, com distribuição integral aos cotistas. As receitas de aluguéis dos imóveis próprios somaram R$ 8,7 milhões no período. O portfólio direto conta com quatro shoppings, com vacância média em torno de 5%. Nenhum imóvel apresenta vacância superio

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

O CPSH11 possui oito shopping centers em sua carteira direta, todos registrados com vacância de zero por cento e sem imóveis problemáticos acima de trinta por cento vagos. No quarto trimestre de 2025, o resultado financeiro líquido alcançou trinta e três milhões de reais, acima dos vinte e dois milhões registrados no trimestre anterior. Esse aumento decorreu principalmente da venda de propriedades

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

CAPITÂNIA SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (CPSH11) gerou receita de aluguéis de R$ 11,5 mi no trimestre, com resultado financeiro líquido de R$ 35,8 mi e rendimentos distribuídos de R$ 35,7 mi líquidos a pagar (100% do resultado). O portfólio inclui 8 imóveis diretos (shoppings e outlets), com vacância geral de 0% e inadimplência de 0%; nenhum imóvel acima

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

O relatório de demonstrações financeiras do CPSH11 em 31 de dezembro de 2025, auditado pela Grant Thornton com opinião sem ressalvas, mostra patrimônio líquido de R$ 929 milhões, com total de ativo de R$ 1,081 bilhão. Os principais ativos incluem cotas de fundos imobiliários de R$ 455 milhões (49% do PL), propriedades para investimento de R$ 405 milhões (44% do PL, como frações em shoppings como I

Informe anual · 2025

O informe anual do CPSH11, fundo de shoppings com gestão ativa e foco em renda, referente a dezembro de 2025, destaca que o fundo encerrou o exercício alinhado à sua estratégia, conforme informe mensal de dezembro. Em 2025, o mercado de FIIs enfrentou desafios com juros elevados, reduzindo a atratividade, mas para 2026 espera-se melhora com possível queda nas taxas e maior interesse dos investidor

Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

CAPITÂNIA SHOPPINGS FII - CAPT3 O fundo gerou receita de aluguéis de R$ 9,1 mi no trimestre, com resultado líquido financeiro de R$ 21,9 mi, acima dos R$ 23,7 mi do período anterior. Os rendimentos declarados totalizaram R$ 23,7 mi, com distribuição líquida de R$ 7,8 mi a pagar. A vacância média dos imóveis permaneceu em 0%, sem imóveis com ocupação inferior a 30%. O portfólio não registrou alter

Informe mensal · Setembro de 2025

Capitânia Shoppings FII (CRIV11) encerrou setembro/2025 com valor patrimonial da cota em R$ 11,53, queda de 0,74% no mês e 1,55% nos últimos três meses. A rentabilidade efetiva mensal foi negativa em 0,06%. O dividend yield do mês foi de 0,68%, confirmando continuidade na distribuição de rendimentos, apesar de rendimentos a distribuir constarem zerados — indicativo de que a distribuição ocorre em