Documentos do CPSH11

Comunicado ao mercado · 27/02/2026

A BTG Pactual Serviços Financeiros, administradora do CPSH11 e de outros fundos listados no Anexo I, informou que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2025 já estão disponíveis exclusivamente de forma digital no Portal do Investidor, conforme a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Essa medida visa reduzir custos de impressão e correios, além de minimizar o impacto ambiental, complemen

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

No relatório de dezembro de 2025 do CPSH11, o gestor destaca o encerramento do primeiro ciclo de desinvestimentos, com TIR de 22,5% ao ano, incluindo vendas totais de Praia de Belas, Metrô Tatuapé, Boulevard Tatuapé e parcial em Iguatemi Fortaleza para o XP Malls, permitindo reciclagem para ativos como Internacional Guarulhos. A reorganização do passivo foi finalizada, quitando séries da primeira

Comunicado ao mercado · 02/02/2026

A BTG Pactual, administradora do CPSH11 e de outros fundos listados no Anexo I, informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2025 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital no Portal do Investidor até 27 de fevereiro de 2026, conforme norma da Receita Federal, para reduzir custos de impressão, correios e impacto ambiental. Cotistas sem cadastro no Portal receberão um convite po

Relatório gerencial · Novembro de 2025

O relatório gerencial de novembro de 2025 do fundo CPSH11 traz modificações relevantes na estratégia e na composição da carteira, consolidando o encerramento do que a gestão denomina como seu primeiro ciclo de investimentos. O evento mais significativo foi a conclusão e liquidação financeira da venda total da participação no Catarina Fashion Outlet. Essa alienação, somada às vendas anteriores de f

Fato relevante · 22/12/2025

O Capitânia Shoppings FII (CPSH11) divulgou a aquisição de uma fração adicional de 3% do Shopping Iguatemi Alphaville, realizada em 12 de dezembro de 2025, pelo valor de R$ 19.680.000,00 pagos à vista. Com essa transação, a participação total do fundo no empreendimento passou de 18% para 21%, formalizando um reforço significativo na sua exposição a esse ativo. O Iguatemi Alphaville é um shopping

Instrumento particular de alteração do regulamento · 15/12/2025

O Capitânia Shoppings Fundo de Investimento Imobiliário (CSHP11) divulgou neste documento um ato administrativo corrigindo erro material em seu regulamento aprovado pela assembleia em janeiro de 2025. A retificação se refere exclusivamente ao exercício social do fundo, que permanece sendo 31 de dezembro de cada ano, conforme era antes. A correção foi necessária porque essa informação foi alterada

Regulamento · 15/12/2025

O Capitânia Shoppings Fundo de Investimento Imobiliário (CCFL11) é um fundo fechado de classe única com objetivo de proporcionar valorização e rentabilidade aos cotistas através de investimentos primordialmente em shoppings centers e empreendimentos imobiliários correlatos. O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e gerido pela Capitânia Capital S.A., sendo o patrimon

Relatório gerencial · Outubro de 2025

O fundo imobiliário Capitânia Shoppings (CPSH11) realizou em outubro um importante movimento de reciclagem de portfólio. A gestora concluiu a venda integral de suas participações nos shoppings Praia de Belas, Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé, além de uma fatia de 5,5% no Iguatemi Bosque Fortaleza. Ao mesmo tempo, o fundo concretizou a aquisição de 4,81% do Internacional Shopping Guarulhos. Essa

Comunicado ao mercado · 10/12/2025

O Capitânia Shoppings Fundo de Investimento Imobiliário (CPSH11) encerrou o período em que seus cotistas existentes tinham direito de preferência para subscrever novas cotas da sua 5ª emissão. Durante esse período, foram subscritas apenas 17.687 cotas, deixando 44.426.757 cotas remanescentes disponíveis para outros investidores. O fator de proporção aplicado aos cotistas foi de aproximadamente 0,5

Formulário de subscrição de cotas · 25/11/2025

O Capitânia Shoppings Fundo de Investimento Imobiliário, com ticker CPSH11, divulgou uma oferta de direito de preferência na subscrição de novas cotas aprovada em 19 de novembro de 2025. Trata-se da quinta emissão do fundo, com um máximo de 44.444.444 cotas a serem emitidas ao preço de subscrição de R$ 11,36 por cota, gerando um montante total de aproximadamente R$ 500 milhões. O fundo atualmente

Fato relevante · 19/11/2025

O Capitânia Shoppings Fundo de Investimento Imobiliário (CPSH11) anunciou sua quinta emissão de cotas através de fato relevante divulgado em novembro de 2025. A emissão inicial prevê a oferta de 44.444.444 cotas ao preço de R$ 11,25 por cota, totalizando R$ 499.999.995,00, com possibilidade de aumento de até 20% através de um lote adicional. A taxa de distribuição primária será de R$ 0,11 por cota

Anúncio de início · 19/11/2025

O Capitânia Shoppings Fundo de Investimento Imobiliário (CPSH11) iniciou uma oferta pública de sua quinta emissão de cotas, autorizada pela CVM sob registro automático. A oferta prevê a distribuição inicial de 44,4 milhões de cotas ao preço unitário de emissão de R$ 11,25, totalizando cerca de R$ 500 milhões, sem considerar a taxa de distribuição primária de R$ 0,11 por cota. O fundo pode aumentar

Instrumento particular de emissão de cotas · 19/11/2025

O Capitânia Shoppings Fundo de Investimento Imobiliário (CPSH11) vai realizar a sua quinta emissão de cotas para angariar recursos destinados à aquisição de novos ativos imobiliários. A oferta será de aproximadamente 500 milhões de reais, com cada cota sendo emitida a R$ 11,25, acrescida de uma taxa de distribuição de R$ 0,11 por cota (totalizando R$ 11,36 por cota para o investidor). A oferta ser