Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

CAPITÂNIA SHOPPINGS FII - CAPT3

O fundo gerou receita de aluguéis de R$ 9,1 mi no trimestre, com resultado líquido financeiro de R$ 21,9 mi, acima dos R$ 23,7 mi do período anterior. Os rendimentos declarados totalizaram R$ 23,7 mi, com distribuição líquida de R$ 7,8 mi a pagar. A vacância média dos imóveis permaneceu em 0%, sem imóveis com ocupação inferior a 30%. O portfólio não registrou alterações significativas: sete shoppings mantiveram-se 100% ocupados, sem aquisições ou vendas no período. Destaque para o aumento de R$ 7,4 mi na parcela de ativos financeiros em FII, especialmente no Hedge Shopping Parque Dom Pedro. A tendência é estável, com alta no resultado financeiro comparado ao trimestre anterior, embora o volume de distribuição tenha caído, refletindo gestão de caixa e composição de ativos.