Documentos do ALZR11

Informe mensal · Agosto de 2025

Resumo Executivo: Fundo ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA (ALZR11) - 08/2025 INFORMAÇÕES ESSENCIAIS Fundo: ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA (ALZR11) Competência: 08/2025 Rendimento estimado por cota: R$ 0,00 (baseado no saldo "Rendimentos a distribuir"). Dividend Yield do mês: 0,8042% (sobre o valor patrimonial de 07/2025). Variação do valor patrimonial da cota: -0,90%. DESTAQUES DO MÊS Houve um

Relatório gerencial · Julho de 2025

Em julho de 2025, o fundo imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) realizou o reajuste anual de aluguel para quatro de seus imóveis, aplicando uma correção de 5,3% baseada no IPCA. Os imóveis reajustados foram os Centros de Distribuição locados para o Mercado Livre e para o Oba, além de duas lojas também do Oba. Com isso, a gestão informa que metade do portfólio já teve seus aluguéis a

Informe mensal · Julho de 2025

ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA (ALZR11) distribuirá cerca de R$ 0,09 por cota, com dividend yield de 0,84%. O valor patrimonial da cota caiu 0,20%. O número de cotistas aumentou em 0,72%. O nível de caixa para liquidez teve um aumento significativo de 6,55%. O fundo aumentou investimentos em CRI e reduziu em FIIs.

Informe trimestral · 2º trimestre de 2025

Aqui está a análise do informe trimestral do fundo imobiliário ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA (ALZR11), comparando com os relatórios anteriores: **1. Resumo das informações mais importantes do relatório principal (Competência: 2/2025):** * **Composição da Carteira:** * A maior parte da carteira é composta por imóveis para renda, alocados em diversos setores como serviços, alimentos, com

Aviso aos cotistas · 04/08/2025

O documento é uma carta aos cotistas do fundo imobiliário ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA (ALZR11), informando que o gestor do fundo, Fabio Carvalho, será entrevistado por Daniel Nigri, do Canal Dica de Hoje. A entrevista será no dia 05 de agosto de 2025, às 11h00, e poderá ser acompanhada online no endereço eletrônico fornecido. O objetivo do comunicado é convidar os cotistas e o mercado em geral

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório de junho de 2025 do fundo imobiliário ALZR11, gerido pela Alianza Trust Renda Imobiliária, traz algumas novidades e destaques em relação aos meses anteriores. Houve correção de aluguéis pela inflação em 8 dos 23 imóveis, impactando positivamente as receitas. A base de cotistas continuou a crescer, superando 164 mil, um aumento de 2,5% em relação a maio, mas as negociações das cotas ai

Informe mensal · Junho de 2025

Análise do Fundo Imobiliário ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA (ALZR11) Resumo das informações mais importantes do relatório de junho de 2025: - Estimativa de rendimento por cota: Não há rendimentos a distribuir no mês. - Taxas: Taxa de administração a pagar de R$ 977.426,97. Não há taxa de performance a pagar. - Endividamento: - Índice de endividamento (Passivo / Patrimônio Líquido): 31,43% -

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório do fundo ALZR11, referente a maio de 2025, destaca a correção dos aluguéis de 6 dos 23 imóveis pela inflação, representando 25% das receitas imobiliárias, com as demais correções ocorrendo no segundo semestre. Após o desdobramento das cotas no início de maio, houve um aumento de 4,6% na base de cotistas, totalizando 160.400 investidores. O fundo liquidou a SPE do imóvel Mercado Livre,

Informe mensal · Maio de 2025

O nome do fundo é ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA e o ticker não foi especificado nos relatórios. Análise do Relatório de Maio de 2025: 1. Resumo das informações mais importantes: - Rendimento a distribuir por cota: Não há rendimentos a distribuir no mês de maio. - Taxas: A taxa de administração a pagar é de R$ 969.448,37. Não há taxa de performance a pagar. - Índice de Endividamento (Passivo/P

Outros relatórios · 11/06/2025

A Alianza Gestão de Recursos, gestora do fundo imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11), informa aos cotistas e ao mercado sobre a realização de uma entrevista com Fabio Carvalho, gestor do fundo, no canal "Liberdade é Logo Ali". A entrevista ocorrerá no dia 11 de junho de 2025, às 20h00, e será transmitida no endereço eletrônico https://www.youtube.com/watch?v=ko -TWuLO7U. O objetivo

Regulamento · 05/06/2025

O documento apresenta o regulamento do Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11), um fundo de investimento imobiliário (FII) com prazo de duração indeterminado. O fundo é administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e gerido pela Alianza Gestão de Recursos Ltda. O objetivo do fundo é obter renda e ganho de capital através do investimento de,

Instrumento particular de alteração do regulamento · 05/06/2025

O documento trata da adaptação do regulamento do Alianza Trust Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário (ATRI11) à Resolução nº 175 da CVM, criando uma Classe Única de Cotas e alterando a denominação do fundo para "ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA". A adaptação não impacta a política de investimento ou a estrutura de remuneração

Relatório gerencial · Abril de 2025

O relatório de abril de 2025 do fundo imobiliário ALZR11 (Alianza Trust Renda Imobiliária FII) apresenta diversas informações relevantes sobre o desempenho e as estratégias do fundo. Um evento importante foi o desdobramento das cotas na base de 1 para 10, visando aumentar a liquidez e atrair novos investidores. Consequentemente, o contrato com o formador de mercado foi rescindido, o que a gestão

Informe mensal · Abril de 2025

Análise do Fundo Imobiliário ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA (ALZR11) Resumo do Relatório de Abril de 2025: - Rendimento Estimado por Cota: Não há rendimentos a distribuir no mês. - Taxas: - Administração: R$ 944.729,92 - Performance: R$ 0,00 - Índices Financeiros: - Endividamento (Passivo/PL): 26,93% - Alavancagem (Ativo/PL): 1,27 - Solvência (Ativo/Passivo): 4,71 - Desempen

Informe trimestral · 1º trimestre de 2025

Aqui está uma análise do informe trimestral do fundo imobiliário ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA (ALZR11). **Resumo das Informações Mais Importantes (Relatório Trimestral 01/2025):** * **Composição da Carteira:** * A maior parte da carteira é composta por imóveis para renda acabados, totalizando 18 propriedades. * O fundo também investe em outros FIIs, CRIs e ações de SPE (Sociedad