Regulamento · 05/06/2025

O documento apresenta o regulamento do Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11), um fundo de investimento imobiliário (FII) com prazo de duração indeterminado. O fundo é administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e gerido pela Alianza Gestão de Recursos Ltda. O objetivo do fundo é obter renda e ganho de capital através do investimento de, no mínimo, 80% do seu patrimônio líquido em imóveis não residenciais (exceto hospitais e plantas industriais pesadas) com contratos de locação atípicos, ações ou quotas de SPEs, cotas de outros FIIs e cotas de fundos de investimento em participações (FIPs) que invistam exclusivamente em atividades permitidas aos FIIs. O público-alvo são pessoas físicas e jurídicas, fundos de investimento, fundos de pensão, seguradoras e investidores não residentes que aceitem os riscos do investimento.

O regulamento detalha a responsabilidade dos prestadores de serviços, as despesas do fundo, as assembleias de cotistas, a política de investimentos, a distribuição de rendimentos (mínimo de 95% dos resultados auferidos), as taxas de administração (0,20% ao ano sobre o valor patrimonial líquido, com mínimo mensal de R$ 25.000,00), gestão (0,70% ao ano) e escrituração (0,10% ao ano), além de informações sobre a tributação aplicável aos cotistas e aos investimentos do fundo. O documento também aborda os fatores de risco que podem afetar o fundo, como riscos de mercado, riscos relacionados ao investimento em FIIs e CRIs, conflitos de interesses, riscos tributários, de liquidez e de concentração.