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Artigos sobre ALZR11
ALZR11 compra galpão da Shopee por R$ 125 milhões
Galpão logístico de 29.545 m² em Ibitinga (SP), com 98 docas e contrato de 10 anos com Shopee, foi adquirido por R$ 125 milhões. Aluguel inicial de R$ 1.035.000/mês, reajuste pelo IPCA, yield on cost de 10,9% e garantia de 12 aluguéis.
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ALZR11 em 2026: emissão fraca, Fleury no portfólio e o elefante chamado Atento
ALZR11 negocia a R$ 10,77 com P/VP de 1,01, patrimônio de R$ 1,30 bilhão e DY de 9,32%. Comprou laboratório Fleury em Campinas por R$ 29,5 milhões, guidance de R$ 0,080 a R$ 0,082 por cota e vacância zero em 24 imóveis.
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ALZR12: o direito do ALZR11 que vira cota na emissão
O ALZR12 é o direito negociável de preferência do ALZR11 na 8ª emissão, com oferta iniciando em 13/01/2026. Cotista tem direito a 0,4089 cota nova por cota a R$ 10,65; captação inicial de R$ 528 milhões com 50 milhões de cotas, até R$ 660 milhões.
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ALZR11 abre emissão de R$ 528 milhões
8ª emissão do ALZR11 capta R$ 528 milhões com 50 milhões de cotas a R$ 10,65, em linha com VP de R$ 10,64. Preferência de 20 a 30/01; pipeline de R$ 615 mi em SP com cap rate 11,2% e guidance de R$ 0,080-0,082 por cota.
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ALZR11 e Fleury: O contrato de 15 anos da aquisição premium em Campinas
ALZR11 adquire laboratório BTS de 4.227 m² no Cambuí, Campinas, por R$ 29,5 milhões, com R$ 7,9 milhões iniciais e saldo em 90 dias. Contrato atípico de 15 anos locado ao Fleury rende R$ 255 mil mensais, reajuste pelo IPCA e carência de 10 meses.
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ALZR11 entra em índice global e mantém dividendos estáveis em novembro
Alzr11 incluído nos índices FTSE EPRA Nareit Global Emerging e Extended como Rental REIT, após análise da FTSE Russell, EPRA e Nareit, vigente pós-19/12/2025. Distribuídos R$ 0,0836/cota em novembro, caixa R$ 220 mi (17% do PL R$ 1,3 bi), 176.535 cotistas (+2,1%) e guidance R$ 0,080-0,082 mantido.
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