XPML11
XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII
Cotação atual
R$ 111.36
+0.14%
05/05/2026 10:32
Dividend yield (12m)
9,91%
R$ 11,04 / cota
P/VP
1,01
Preço / valor patrimonial
Liquidez diária
R$ 15.338.579
Média 30 dias
Patrimônio
Patrimônio líquido
R$ 7,09 bi
VP por cota
Patrimônio líquido dividido pelo número de cotas emitidas.
R$ 110,26
Alavancagem
Indica o nível de endividamento do fundo. Calculado como (obrigações por aquisição de imóveis + obrigações por securitização de recebíveis) / patrimônio líquido.
14,36%
Índice de solvência
Calculado como passivo total / ativo total do fundo. Quanto menor, mais saudável a posição financeira.
13,27%
Cotas
Cotas emitidas
64.308.055
Número de cotistas
722.253
Informações do fundo
CNPJ
28.757.546/0001-00
ISIN
BRXPMLCTF000
Administrador
XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. (02.332.886/0001-04)
Gestor
XP VISTA ASSET MANAGEMENT LTDA. (16.789.525/0001-98)
Investimentos
Total investido
R$ 7,337
bi
| Tipo de ativo | Valor (R$) | % da carteira |
|---|---|---|
| Imóveis acabados | 4,107 bi | 55,98% |
| Fundos imobiliários | 2,233 bi | 30,43% |
| Ações de SPEs imobiliárias | 875,96 mi | 11,94% |
| CRI/CRA | 120,92 mi | 1,65% |
| Imóveis para venda acabados | 4.200,00 | 0,00% |
Referência: Março de 2026
Carteira
Fonte: Informe estruturado · 4º trimestre de 2025
16
Imóveis
751.497 m²
Área total
3,52%
Vacância média
1,66%
Inadimplência
| Imóvel | Área | Vacância | Inadimp. | Receita % |
|---|---|---|---|---|
|
Shopping Plaza Sul
|
24.039 m² | 3,50% | 3,00% | 7,91% |
|
Catarina Fashion Outlet
|
29.529 m² | 1,00% | 0,00% | 5,31% |
|
SHOPPING CIDADE SAO PAULO
|
16.661 m² | 6,50% | 1,00% | 3,60% |
|
Shopping Cidade Jardim
|
39.012 m² | 0,00% | 1,00% | 3,35% |
|
Shopping Bahia
|
68.738 m² | 5,00% | 3,00% | 3,13% |
Catarina Fashion Outlet
Área:
29.529 m²
Receita:
5,31%
Vacância:
1,00%
Inadimp.:
0,00%
SHOPPING CIDADE SAO PAULO
Área:
16.661 m²
Receita:
3,60%
Vacância:
6,50%
Inadimp.:
1,00%
Shopping Cidade Jardim
Área:
39.012 m²
Receita:
3,35%
Vacância:
0,00%
Inadimp.:
1,00%
Evolução patrimonial
Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados
Patrimônio líquido e cotistas
Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas
P/VP histórico
P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1
Histórico de cotação
Cotação atual:
R$ 111.36
+0.14%
(05/05/2026 10:32)
Fonte: B3
Emissão
XPML11
Concluída - negociação liberada
Emissão
14ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 108,88
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
6,32%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
22/01/2026
Ver detalhes
XPML11
Concluída - negociação liberada
Emissão
14ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 108,88
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
6,32%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
22/01/2026
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Preço da emissão
R$ 108,88
Emissão: R$ 108,16
Custo: R$ 0,72
Cotação atual
R$ 111,36
05/05/2026 10:32
VP por cota
R$ 110,26
Patrimônio / cotas
Direito de preferência
| Período | 26/01/2026 - 11/02/2026 | Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão. |
| Liquidação | 18/02/2026 | Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta. |
Direitos não negociáveis
Sobras e adicional
Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
| Sobras | Não |
| Adicional | Sim |
Oferta pública
| Reservas | 26/01/2026 - 11/03/2026 |
| Alocação | 19/02/2026 - 12/03/2026 |
Montantes
Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
| Alvo | R$ 800.000.032,00 |
| Final | R$ 621.725.312,00 |
Encerramento
Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
| Data | 16/03/2026 |
| Conversão | 18/03/2026 |
| Negociação | 19/03/2026 |
Documentos
Anúncio de Início
(19/01/2026)
Instrumento Particular de Emissão de Cotas
(20/01/2026)
Formulário de Subscrição de Cotas (Estruturado)
(23/01/2026)
Instrumento Particular de Emissão de Cotas
(05/02/2026)
Aviso ao Mercado
(05/02/2026)
Aviso de Modificação de Oferta
Oferta modificada
(18/02/2026)
Anúncio de Encerramento
(16/03/2026)
Formulário de Liberação para Negociação das Cotas
(16/03/2026)
Recibos
XPML13
(DP)
XPML15
(Liquidação Oferta)
XPML11
Concluída - negociação liberada
Emissão
13ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 113,36
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
3,25%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
26/09/2025
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XPML11
Concluída - negociação liberada
Emissão
13ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 113,36
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
3,25%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
26/09/2025
Ver detalhes
Preço da emissão
R$ 113,36
Emissão: R$ 112,61
Custo: R$ 0,75
Cotação atual
R$ 111,36
05/05/2026 10:32
VP por cota
R$ 110,26
Patrimônio / cotas
Direito de preferência
| Período | 30/09/2025 - 13/10/2025 | Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão. |
| Liquidação | 15/10/2025 | Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta. |
Direitos não negociáveis
Sobras e adicional
Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
| Sobras | Não |
| Adicional | Não |
Oferta pública
| Reservas | 30/09/2025 - 15/10/2025 |
| Alocação | 16/10/2025 - 16/10/2025 |
Montantes
Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
| Alvo | R$ 207.601.715,06 |
| Final | R$ 207.097.447,48 |
Encerramento
Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
| Data | 23/10/2025 |
| Conversão | 17/11/2025 |
| Negociação | 18/11/2025 |
Documentos
Anúncio de Início
(23/09/2025)
Instrumento Particular de Emissão de Cotas
(25/09/2025)
Instrumento Particular de Emissão de Cotas
(25/09/2025)
Formulário de Subscrição de Cotas (Estruturado)
(26/09/2025)
Aviso ao Mercado
(16/10/2025)
Anúncio de Encerramento
(24/10/2025)
Formulário de Liberação para Negociação das Cotas
(13/11/2025)
Recibos
XPML13
(DP)
XPML15
(Liquidação Oferta)
Comparação com índices
Carregando dados...
Erro ao carregar dados
XPML11
-
IFIX
-
CDI líquido
-
IPCA
-
IBOV
-
Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.
Comparação com outros fundos
Carregando dados...
Erro ao carregar dados
Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.
Rendimentos
Histórico recente
Rendimentos
Amortizações
Tipo:
Período:
| Tipo | Data base | Pagamento | Valor/cota | Yield na data base | Documento |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendimento | 18/10/2022 | 25/10/2022 |
R$ 0,75000000
+2,7%
|
0,72% | Ver |
| Rendimento | 16/09/2022 | 23/09/2022 |
R$ 0,73000000
+4,3%
|
0,70% | Ver |
| Rendimento | 18/08/2022 | 25/08/2022 |
R$ 0,70000000
+1,4%
|
0,68% | Ver |
| Rendimento | 18/07/2022 | 25/07/2022 |
R$ 0,69000000
+1,5%
|
0,74% | Ver |
| Rendimento | 17/06/2022 | 24/06/2022 |
R$ 0,68000000
|
0,70% | Ver |
| Rendimento | 18/05/2022 | 25/05/2022 |
R$ 0,68000000
|
0,70% | Ver |
Rendimento
R$ 0,7500
+2,7%
| Yield na data base: | 0,72% |
| Data base: | 18/10/2022 |
| Data pagamento: | 25/10/2022 |
Rendimento
R$ 0,7300
+4,3%
| Yield na data base: | 0,70% |
| Data base: | 16/09/2022 |
| Data pagamento: | 23/09/2022 |
Rendimento
R$ 0,7000
+1,4%
| Yield na data base: | 0,68% |
| Data base: | 18/08/2022 |
| Data pagamento: | 25/08/2022 |
Rendimento
R$ 0,6900
+1,5%
| Yield na data base: | 0,74% |
| Data base: | 18/07/2022 |
| Data pagamento: | 25/07/2022 |
Rendimento
R$ 0,6800
| Yield na data base: | 0,70% |
| Data base: | 17/06/2022 |
| Data pagamento: | 24/06/2022 |
Rendimento
R$ 0,6800
| Yield na data base: | 0,70% |
| Data base: | 18/05/2022 |
| Data pagamento: | 25/05/2022 |
Documentos
Período:
Tipo:
Entrega: 04/05/2026
Ref: 04/05/2026
Entrega: 29/04/2026
Ref: 01/03/2026
Entrega: 27/04/2026
Ref: 27/04/2026
Entrega: 16/04/2026
Ref: 16/04/2026
Entrega: 15/04/2026
Ref: 01/03/2026
Inativo
Entrega: 08/04/2026
Ref: 31/03/2026
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