Documentos do XPML11

Instrumento particular de emissão de cotas · 19/01/2026

O XPML11 está realizando sua décima quarta emissão de cotas, capítulo importante no histórico de captação do fundo. A oferta totaliza um volume inicial de 400 milhões de reais, correspondendo a aproximadamente 3,7 milhões de novas cotas ao preço de 108,16 reais cada, sem considerar a taxa de distribuição primária de 0,67%, que eleva o custo final para 108,88 reais por cota. Os recursos captados co

Fato relevante · 19/01/2026

O XPML11 anunciou sua 14ª emissão de cotas, oferecendo 3.698.225 novas cotas ao preço unitário de R$ 108,16, totalizando R$ 400 milhões em volume inicial. A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais, conforme regulamentação da CVM, e será coordenada pela XP Investimentos. Os recursos captados serão utilizados para aquisição e expansão de ativos imobiliários do fundo ou para ot

Anúncio de início · 19/01/2026

O XPML11 está lançando sua 14ª emissão de cotas através de uma oferta pública de distribuição primária. Serão ofertadas 3.698.225 cotas ao preço unitário de R$ 108,16, totalizando R$ 400 milhões, com possibilidade de aumento de até 50% caso haja excesso de demanda. A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e foi registrada na CVM sob o regime de registro automático, o que di

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

Aqui está a análise dos principais pontos do relatório gerencial do XPML11 referente a dezembro de 2025, comparado com o mês anterior. **Movimentação de Portfólio (Compra e Venda)** O destaque absoluto deste relatório é a intensa movimentação de ativos. O fundo concluiu a venda de participações em 9 shoppings para a Riza (FII Atria) em dezembro. O valor total da operação é de aproximadamente R$

Comunicado ao mercado · 05/01/2026

O XPML11 comunicou ao mercado a ocorrência de um incêndio no subsolo do Shopping Tijuca, empreendimento localizado no Rio de Janeiro do qual o fundo possui participação, ocorrido na sexta-feira 02 de janeiro de 2026. De acordo com informações da administradora do shopping, o fogo começou na área do subsolo e foi controlado pelas equipes de resposta, com aproximadamente 7.000 clientes e lojistas ev

Fato relevante · 10/12/2025

O XP Malls FII (XPML11) comunicou a assinatura de Memorandos de Entendimento para a aquisição de participações em cinco shoppings e centros comerciais. A transação envolve a compra de 9% do Shopping Pátio Higienópolis de São Paulo junto ao fundo BB Premium Malls, além da aquisição de participações junto a subsidiárias da Iguatemi: 9% do Iguatemi Alphaville em Barueri, 23,96% do Iguatemi Ribeirão P

Assembleia (AGO) · 21/11/2025

O XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário FII (ticker não informado no documento, CNPJ 28.757.546/0001-00) realizou sua Assembleia Geral Ordinária de Cotistas no dia 21 de novembro de 2025, de forma não presencial através de consulta formal encerrada no dia anterior. A convocação foi feita em 20 de outubro de 2025 por meios eletrônicos através do sistema Fundos.net e do site da administradora X

Assembleia (AGO) · 21/11/2025

O XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário FII, com ticker XP Malls, realizou sua Assembleia Geral Ordinária de cotistas em 21 de novembro de 2025, de forma não presencial. A assembleia foi conduzida pela XP Investimentos Corretora, que atua como administradora do fundo, com votação encerrada em 20 de novembro do mesmo ano através do sistema Fundos.net e do site da administradora. Os cotistas p

Relatório gerencial · Novembro de 2025

No relatório de novembro de 2025 do fundo imobiliário XP Malls (XPML11), o principal destaque é a conclusão da maior alienação de ativos da história do fundo, uma transação com a Riza Real Estate. O fundo vendeu sua participação em nove shoppings por um valor total de R$ 1,65 bilhão. O pagamento será feito em parcelas, sendo a maior delas, de R$ 1,03 bilhão, recebida à vista. Segundo a gestora, es

Fato relevante · 05/12/2025

O XP Malls (XPML11) concluiu a maior alienação de sua história, vendendo participações em 9 empreendimentos imobiliários (shoppings) para o FII Atria, controlado pela Riza Real Estate. A transação totalizou R$ 1,65 bilhão, com pagamento em três parcelas: R$ 1,03 bilhão à vista, R$ 52,3 milhões em janeiro de 2026 (sujeito a metas operacionais) e R$ 528,5 milhões em até 5 anos. Os ativos alienados i

Fato relevante · 28/11/2025

O XP MALLS (XPML11) concluiu a venda da totalidade de suas quotas na SYN Laranjeira Empreendimentos Imobiliários, que correspondia a 23% de participação no Shopping D. Esta transação, previamente comunicada em julho de 2025, foi finalizada com o recebimento pelo fundo de R$ 22.243.388,96. Com a conclusão da alienação, a gestora estima a geração de um ganho de capital de R$ 4.335.143,62 decorrente

Outros relatórios · 30/06/2025

O XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário - FII (XPML11) divulgou suas demonstrações financeiras auditadas referentes ao período encerrado em 30 de junho de 2025. A auditoria, realizada pela PwC, emitiu parecer sem ressalvas, confirmando que as demonstrações apresentam adequadamente a posição financeira do fundo de acordo com as práticas contábeis aplicáveis a fundos imobiliários no Brasil. O

Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

XP MALLS FII - XPML11 O fundo gerou receita de aluguéis de R$ 91,6 mi e resultado líquido financeiro de R$ 169,6 mi no trimestre, contra R$ 129,9 mi no trimestre anterior, indicando aceleração na geração de caixa. Os rendimentos declarados totalizaram R$ 169,6 mi, com R$ 55 mi a serem pagos no período. A vacância média geral caiu de 4,1% para 3,6%, com melhora em shopping como Plaza Sul e Santana

Formulário de liberação para negociação das cotas · 13/11/2025

O XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário (XPML11) divulgou formulário de liberação para negociação de cotas no contexto de uma oferta secundária. O fundo, administrado pela XP Investimentos, teve suas novas cotas liberadas para negociação em bolsa a partir de 18 de novembro de 2025, com encerramento da oferta previsto para 23 de outubro de 2025. A oferta resultou na integralização de um total