Documentos do XPML11

Regulamento · 17/03/2026

A Administradora XP Investimentos CCTVM S.A. divulgou um instrumento particular de alteração ao regulamento do fundo XPML11, fundo de investimento imobiliário com foco em shopping centers e ativos relacionados, como strip malls e outlets. O documento atualiza seções sobre taxas e encargos, alinhando o fundo à Resolução CVM 175, e consolida o regulamento completo para vigorar a partir de 17 de març

Formulário de liberação para negociação das cotas · 16/03/2026

O documento é um formulário de liberação para negociação de cotas do fundo XPML11, gerido pela XP Investimentos CCTVM S.A., referente à emissão número 14 de uma oferta secundária com rito automático e encerramento previsto para 16 de março de 2026. A liberação para negociação começou em 28 de dezembro de 2017 para investidores profissionais, qualificados e de varejo, com negociação na Bolsa B3 sob

Anúncio de encerramento · 16/03/2026

O fundo XPML11 encerrou a distribuição pública primária de cotas da sua 14ª emissão, registrada na CVM sob o rito automático em 19 de janeiro de 2026. Foram subscritas e integralizadas 5.748.200 novas cotas, sendo 3.698.225 do montante inicial e 2.049.975 do lote adicional pelo exercício do direito de preferência. O preço unitário de emissão foi de R$ 108,16 por cota, totalizando R$ 621.725.312,00

Fato relevante · 13/03/2026

O fundo XPML11 concluiu a aquisição de participações em cinco shoppings administrados pela Iguatemi, compradas do BB Premium Malls FII e da própria Iguatemi. Os ativos incluem 9% do Shopping Pátio Higienópolis em São Paulo, 9% do Iguatemi Alphaville em Barueri, 23,96% do Iguatemi Ribeirão Preto em Ribeirão Preto, 18% do Iguatemi São José do Rio Preto em São José do Rio Preto e 7% do Shopping Praia

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro 2026 do XPML11, o patrimônio líquido subiu para R$ 6,417 bilhões, ante R$ 6,334 bilhões em janeiro 2026, enquanto o número de cotistas cresceu de 679 mil para 725 mil, refletindo a captação inicial da 14ª oferta de cotas, que já integralizou R$ 51 milhões via direito de preferência para financiar parte da parcela à vista de aquisições na transação com Iguatemi e BBIG11, c

Comunicado ao mercado · 18/02/2026

O comunicado ao mercado informa o encerramento do período de exercício do direito de preferência para subscrição de novas cotas na 14ª emissão do fundo XPML11. A oferta pública envolve até 3.698.225 novas cotas, ao preço de R$ 108,16 cada, totalizando até R$ 400 milhões, sem considerar a taxa de distribuição primária, registrada automaticamente pela CVM em 19 de janeiro de 2026. Durante o período

Fato relevante · 18/02/2026

A XP Investimentos, como administradora, e a XP Vista Asset Management, como gestora do fundo XPML11, divulgaram a aprovação da 14ª emissão de cotas, com volume inicial de R$ 400.000.016, correspondente a 3.698.225 novas cotas a R$ 108,16 cada, mais taxa de distribuição primária de 0,67%, totalizando R$ 108,88 por cota. A oferta é pública primária com registro automático pela CVM, exclusiva para i

Aviso de modificação de oferta · 18/02/2026

A XP Asset Management, gestora do fundo XPML11, divulgou um comunicado ao mercado modificando a 14ª oferta pública de distribuição de cotas, registrada automaticamente pela CVM em 19 de janeiro de 2026. A principal alteração eleva o lote adicional de até 50% da quantidade inicial ofertada, equivalente a 1.849.112 novas cotas, para até 100%, o que significa até 3.698.225 novas cotas adicionais. Ass

Instrumento particular de alteração do regulamento · 18/02/2026

O Administrador do fundo XPML11, XP Investimentos CCTVM S.A., emitiu um ato em 18 de fevereiro de 2026 que retifica o Ato do Administrador da 14ª emissão de cotas, realizado em 19 de janeiro de 2026 e reratificado em 4 de fevereiro de 2026. A principal alteração eleva o limite das Cotas do Lote Adicional de até 50% para até 100% da quantidade inicialmente ofertada, ou seja, de 1.849.112 para até 3

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII (XPML11) gerou receitas de aluguéis de R$ 94,9 mi no trimestre, resultado financeiro líquido de R$ 144,3 mi e distribuiu R$ 313,9 mi em rendimentos (100% do acumulado, com R$ 40,6 mi remanescente). Portfólio com 16 shoppings diretos (área total acima de 800 mil m2), vacância média de 4% e sem imóveis acima de 30% vago; principais ativos financeiros i

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro 2026, referente a dezembro de 2025, o XPML11 destaca a conclusão da alienação de 9 participações em shoppings para o fundo Riza Malls, anunciada em fato relevante, incluindo Tietê Plaza (45%), Grand Plaza (20%), Shopping Metropolitano Barra (40%) e outros, gerando ganho de capital que elevou o resultado acumulado não distribuído para R$ 2,70 por cota, ante R$ 0,39 por cota

Aviso ao mercado · 05/02/2026

O comunicado ao mercado refere-se à 14ª emissão de cotas do fundo XPML11, no valor total de R$ 400.000.016,00, com registro automático concedido pela CVM em 19 de janeiro de 2026. A XP Investimentos atua como administrador e coordenador líder, enquanto a XP Vista Asset Management é a gestora. O documento anuncia a inclusão de participantes especiais, que são instituições intermediárias credenciada

Instrumento particular de emissão de cotas · 04/02/2026

O administrador do fundo XPML11, XP Investimentos CCTVM, emitiu um ato em 4 de fevereiro de 2026 para retificar o Ato do Administrador da Oferta da 14ª emissão de cotas, seguindo recomendação da gestora XP Vista Asset Management. As principais alterações incluem a possibilidade de participação de instituições intermediárias credenciadas na B3, convidadas pelo Coordenador Líder como Participantes E

Comunicado ao mercado · 29/01/2026

A XP Vista Asset Management, gestora do fundo XPML11, divulgou o convite para a Apresentação Trimestral de Resultados referente ao 4T25. O documento informa os detalhes para participação no evento, promovido pela gestora com sede em São Paulo e CNPJ 16.789.525/0001-98, responsável pelo XP Malls Fundo de Investimento Imobiliário, inscrito no CNPJ 28.757.546/0001-00. O evento está marcado para quar

Formulário de subscrição de cotas · 22/01/2026

O XPML11 está realizando uma emissão de novas cotas por meio de direito de preferência aprovado em 19 de janeiro de 2026. A oferta é de até 3.698.225 cotas, representando um aumento de aproximadamente 6,32% do patrimônio líquido atual do fundo. O preço de subscrição estabelecido é de R$ 108,88 por cota, com um custo de distribuição de R$ 0,72, totalizando um montante de R$ 400 milhões a serem capt

Instrumento particular de emissão de cotas · 19/01/2026

O XPML11 está realizando sua décima quarta emissão de cotas, capítulo importante no histórico de captação do fundo. A oferta totaliza um volume inicial de 400 milhões de reais, correspondendo a aproximadamente 3,7 milhões de novas cotas ao preço de 108,16 reais cada, sem considerar a taxa de distribuição primária de 0,67%, que eleva o custo final para 108,88 reais por cota. Os recursos captados co