Documentos do VISC11

Assembleia (AGO) · 29/05/2026

A administradora BRL Trust convocou os cotistas do fundo VISC11 para a Assembleia Geral Ordinária, que será realizada de forma não presencial por meio de voto a distância na plataforma Cuore, com apuração no dia 29 de maio de 2026. A única matéria em pauta é a aprovação das Demonstrações Financeiras do exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, acompanhadas do relatório dos auditores independe

Comunicado ao mercado · 16/04/2026

O fundo VISC11 assinou um memorando de entendimentos para vender frações ideais em cinco shoppings centers de seu portfólio: Prudenshopping (12% em Presidente Prudente-SP), North Shopping Maracanaú (15% em Maracanaú-CE), Granja Vianna (14% em Cotia-SP), Natal Shopping (10% em Natal-RN) e Plaza Sul (5% em São Paulo-SP). O valor total da transação é de R$ 257,1 milhões, com participações remanescent

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março 2026 do VISC11, destaque para a conclusão da aquisição de 10% do BH Shopping por R$ 285 milhões, com pagamento de R$ 138,8 milhões à vista e parcelas corrigidas por IPCA nos próximos 12, 18 meses e após expansão em junho 2028, elevando o número de shoppings para 32 e os imóveis para R$ 4,249 bilhões no portfólio consolidado. As obrigações a prazo subiram para R$ 1.067 milhõe

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

O documento apresenta as demonstrações financeiras do fundo VISC11 referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, auditadas pela KPMG com opinião sem ressalvas, confirmando que elas refletem adequadamente a posição patrimonial e financeira do fundo conforme práticas contábeis brasileiras para FIIs. O principal foco da auditoria foi o valor justo das propriedades para investimento, av

Informe anual · 2025

O fundo VISC11, Vinci Shopping Centers FII, registrou lucro contábil de R$ 41,5 milhões no exercício encerrado em 31/12/2025. No período, foram adquiridos ativos como SPE Ancar Nevada por R$ 2 milhões, dois CRIs da Opeasec somando cerca de R$ 98 milhões e Shopping Paralela FII por R$ 110 milhões, financiados por recursos próprios e emissão de cotas. O programa de investimentos foca em imóveis de s

Comunicado ao mercado · 31/03/2026

A gestora do fundo VISC11, Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda., e a administradora BRL Trust informaram a distribuição de rendimentos referentes a março de 2026, no valor de R$ 0,84 por cota. O pagamento será realizado em 15 de abril de 2026, para os detentores de cotas ao final do dia 31 de março de 2026. O relatório mensal de desempenho, com detalhes dos resultados, ficará disponível e

Comunicado ao mercado · 23/03/2026

O fundo VISC11 concluiu a aquisição de 10% do BH Shopping, localizado em Belo Horizonte (MG), por R$ 285 milhões, conforme comunicado de março de 2026. O pagamento ocorre em parcelas: R$ 138,8 milhões à vista em até 8 dias úteis, garantindo posse imediata e direito ao NOI proporcional; R$ 69,4 milhões em até 12 meses; R$ 69,4 milhões em até 18 meses; e R$ 7,5 milhões em 24 meses após a inauguração

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro 2026 do VISC11, a distribuição de rendimentos foi de R$ 0,84 por cota, igual ao mês anterior, com resultado gerado de R$ 0,92 por cota, inferior aos R$ 1,17 de janeiro. O acumulado não distribuído total consolidado subiu para R$ 1,56 por cota, ante R$ 1,48 em janeiro, incluindo R$ 0,35 do Shopping Paralela FII. O valor de mercado da cota encerrou em R$ 112,36, alta de 3,

Comunicado ao mercado · 06/03/2026

A gestora Vinci Real Estate e a cogestora Vinci Gestora, junto com a administradora Apex (ex BRL Trust), divulgaram um informe sobre os rendimentos relativos ao ano de 2025 dos fundos de investimento imobiliário, incluindo o VISC11 - Vinci Shopping Centers FII. O documento orienta os cotistas a obterem o Informe de Rendimentos diretamente no Portal do Investidor da Apex, disponível no endereço htt

Comunicado ao mercado · 27/02/2026

A gestora Vinci Real Estate e a administradora BRL Trust divulgaram o comunicado de distribuição de rendimentos do fundo VISC11 referente a fevereiro de 2026, no valor de R$ 0,84 por cota. O pagamento será realizado no dia 13 de março de 2026, para os detentores de cotas no fechamento do pregão de 27 de fevereiro de 2026. O relatório mensal de desempenho, com o detalhamento dos resultados, ficar

Outros relatórios · 31/12/2025

O fundo VISC11 concluiu a aquisição indireta de 0,95% do Midway Mall, em Natal (RN), por R$ 4 milhões via SPE, com R$ 2 milhões à vista e saldo em quatro parcelas corrigidas pelo IPCA, financiada por emissão de CRIs de R$ 98,2 milhões em duas tranches com prazos de 3 e 15 anos e spreads sobre CDI. Essa operação deve adicionar R$ 0,03 por cota ao resultado mensal nos próximos 12 meses. Além disso,

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro de 2026 do VISC11, a distribuição de rendimentos subiu para R$ 0,84 por cota, aumento de R$ 0,03 em relação aos R$ 0,81 de dezembro de 2025, alinhado ao guidance atualizado de R$ 0,84 a R$ 0,90 por cota até o fim de 2026. O resultado gerado foi de R$ 1,17 por cota, superior aos R$ 0,89 do mês anterior, com remessas dos shoppings em R$ 1,43 por cota; o acumulado não distribu

Comunicado ao mercado · 30/01/2026

A gestora Vinci Real Estate e a administradora BRL Trust divulgaram o comunicado sobre a distribuição de rendimentos do fundo VISC11 referentes a janeiro de 2026. O valor aprovado é de R$ 0,84 por cota, pago aos cotistas detentores no fechamento do pregão de 30 de janeiro de 2026. O pagamento será realizado no dia 13 de fevereiro de 2026. O comunicado foi emitido em 30 de janeiro de 2026, no Rio

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

O relatório gerencial de dezembro do VISC11 traz movimentações relevantes na estratégia de crescimento do fundo, com destaque para a conclusão da aquisição do Midway Mall, localizado em Natal. A gestão estima que essa transação gere um incremento de aproximadamente R$ 0,03 por cota no resultado médio mensal. Além disso, o fundo assinou um Memorando de Entendimentos para a compra de uma participaçã

Comunicado ao mercado · 06/01/2026

O VISC11 assinou um Memorando de Entendimentos para adquirir 10% de participação no BH Shopping, localizado em Belo Horizonte, por um valor total estimado de R$ 285 milhões. O pagamento será realizado em três parcelas: R$ 138,75 milhões à vista, R$ 69,37 milhões em até 12 meses e R$ 69,37 milhões em até 18 meses após a assinatura dos documentos definitivos, além de R$ 7,50 milhões adicionais em 24

Comunicado ao mercado · 30/12/2025

O VISC11 anunciou a distribuição de rendimentos referentes a dezembro de 2025, com valor de R$ 0,81 por cota. O pagamento será realizado em 15 de janeiro de 2026 para todos os cotistas que mantiverem suas cotas em nome até o fechamento do dia 30 de dezembro de 2025. A gestora Vinci Real Estate e a administradora BRL Trust informam ainda que o Relatório Mensal de Desempenho contendo o detalhamento