Documentos do VISC11

Comunicado ao mercado · 30/10/2026

O comunicado informa que o VISC11 terá distribuição de rendimentos referente a outubro de 2026 no valor de R$ 0,84 por cota. O pagamento está previsto para 16 de novembro de 2026 e será destinado aos detentores de cotas do fundo no fechamento de 30 de outubro de 2026. O documento também informa que o Relatório Mensal de Desempenho, com o detalhamento dos resultados, será disponibilizado em 9 de

Fato relevante · 28/10/2026

O VISC11 informou que concluiu a venda de participações em sete shopping centers para o Tivio Opportunities II Malls IPCA Fundo de Investimento Imobiliário, em transação de R$ 477,4 milhões. Foram alienadas fatias em Prudenshopping, Granja Vianna, Boulevard Shopping Rio, Center Shopping Rio, Natal Shopping, Via Sul Shopping e West Shopping. O pagamento prevê 50% à vista, cerca de R$ 238,7 milhões,

Comunicado ao mercado · 30/09/2026

O comunicado informa que o VISC11 distribuirá rendimentos referentes a setembro de 2026 no valor de R$ 0,84 por cota. O pagamento está previsto para 15 de outubro de 2026. Terão direito ao recebimento os detentores de cotas do VISC11 no fechamento do dia 30 de setembro de 2026. O documento também esclarece que o Relatório Mensal de Desempenho, com o detalhamento dos resultados, será disponibiliza

Relatório gerencial · Setembro de 2026

O principal destaque do relatório de setembro de 2026 do VISC11 é a celebração do compromisso de venda de fatias em cinco shoppings do portfólio pelo valor total de R$ 257,1 milhões, a um cap rate de 7,9%. A operação envolveu as participações parciais no Prudenshopping, North Shopping Maracanaú, Granja Vianna e Natal Shopping, além do desinvestimento integral do Plaza Sul. A estrutura de pagamento

Comunicado ao mercado · 18/09/2026

O VISC11 informou que concluiu em 17 de setembro de 2026 a venda de frações ideais de cinco shopping centers do seu portfólio pelo valor total de 257,1 milhões de reais, em continuidade ao comunicado divulgado em abril. Foram vendidas participações de 12 por cento no Prudenshopping em Presidente Prudente, de 15 por cento no North Shopping Maracanaú, de 14 por cento no Granja Vianna em Cotia, de 10

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O VISC11 distribuiu R$ 0,84 por cota em agosto, mantendo o mesmo patamar de julho, mas com um resultado gerado menor, de R$ 0,76 por cota contra R$ 0,84 por cota no mês anterior. Com isso o resultado acumulado não distribuído caiu, passando de R$ 1,23 por cota em julho para R$ 1,15 por cota em agosto, sendo R$ 0,81 por cota retido no próprio VISC11 e R$ 0,35 por cota, equivalente a R$ 10 milhões,

Comunicado ao mercado · 31/08/2026

O comunicado divulgado pela Vinci Real Estate Gestora de Recursos, na qualidade de gestora do VISC11, anuncia a distribuição de rendimentos referentes ao mês de agosto de 2026. O valor declarado é de R$ 0,84 por cota, valor que será pago aos cotistas em 15 de setembro de 2026. Para ter direito a receber esse rendimento, o investidor precisa estar posicionado como detentor de cotas do fundo no fec

Outros relatórios · 30/06/2026

O VISC11 assinou um memorando de entendimentos para a possível venda de participações em nove shopping centers por cerca de R$ 573 milhões, valor 10% acima dos laudos de avaliação. A transação, se concluída, pode gerar R$ 346 milhões em caixa líquido e um ganho de capital de R$ 1,21 por cota, envolvendo ativos que representam 11% do NOI do fundo. Além disso, o fundo aumentou sua participação no Mi

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O VISC11 possui participação em cerca de 30 shopping centers em diversas regiões do Brasil. No segundo trimestre de 2026, o resultado financeiro registrou receitas de aluguéis de R$ 92,1 milhões e resultado líquido trimestral de R$ 67,1 milhões. O resultado financeiro acumulado no semestre alcançou R$ 148 milhões, com distribuição integral ao final do período. A vacância dos imóveis se mantém em n

Relatório gerencial · Julho de 2026

No relatório de julho de 2026 do VISC11, a gestora informou a assinatura de um MoU para a potencial venda de participações em nove shopping centers por aproximadamente R$ 573 milhões, valor 10% acima dos laudos de avaliação. A operação, se concretizada, pode gerar cerca de R$ 346 milhões de caixa líquido e R$ 1,21 por cota de ganho de capital líquido, envolvendo ativos que representam 11% do NOI d

Comunicado ao mercado · 31/07/2026

O fundo VISC11 aumentou sua participação no Midway Mall por meio da conversão de um CRI do qual era credor em participação adicional na SPE que detinha 100% do empreendimento. Com isso, a fatia do fundo no capital da SPE passou de 0,95% para 12,43%, seguida de uma reorganização societária que permitiu a detenção direta da fração imobiliária do shopping. A operação envolveu a assunção de obrigações

Fato relevante · 31/07/2026

O VISC11 celebrou um memorando de entendimentos para a possível venda de participações em nove shopping centers do seu portfólio por um valor total de cerca de R$ 573 milhões, o que representa um ágio de 10% em relação ao valor de avaliação dos ativos. A operação envolve shoppings como Prudenshopping, Shopping Granja Vianna, Boulevard Shopping Rio, Center Shopping Rio, Natal Shopping, Shopping Cry

Comunicado ao mercado · 31/07/2026

O comunicado ao mercado do VISC11 anuncia a distribuição de rendimentos referentes a julho de 2026 no valor de 0,84 real por cota. O pagamento será efetuado no dia 14 de agosto de 2026 aos detentores das cotas no fechamento do dia 31 de julho de 2026. A gestora e a administradora do fundo, Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda. e BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.,