Documentos do VISC11

Comunicado ao mercado · 30/12/2025

O VISC11 realizou uma reavaliação de todos os seus ativos imobiliários em dezembro de 2025, conforme exigido pela regulação da Comissão de Valores Mobiliários. A avaliação foi conduzida pela empresa Colliers International e apontou uma redução no valor de mercado dos imóveis do fundo de 3,87% em relação ao valor contábil que estava registrado nos livros. Esta desvalorização dos ativos resulta em

Comunicado ao mercado · 19/12/2025

O Vinci Shopping Centers FII, com ticker VISC11, passou a integrar dois índices internacionais importantes: o FTSE EPRA Nareit Global Emerging Index e o FTSE EPRA Nareit Global Extended Index, ambos da série FTSE EPRA Nareit Global Real Estate Index Series. Essa inclusão foi oficializada em 19 de dezembro de 2025 e ocorre como parte do rebalanceamento periódico desses índices de referência para in

Comunicado ao mercado · 18/12/2025

O Vinci Shopping Centers FII (VISC11) concluiu em 17 de dezembro de 2025 a aquisição de participação indireta no Midway Mall, importante shopping center localizado em Natal, Rio Grande do Norte. O investimento foi estruturado em duas partes: uma aquisição indireta de 0,95% no valor de R$ 4,0 milhões, com parcela inicial de R$ 2,0 milhões e o restante em 4 parcelas anuais corrigidas pelo IPCA, e a

Relatório gerencial · Novembro de 2025

A análise do relatório de novembro de 2025 do fundo imobiliário Vinci Shopping Centers FII (VISC11) indica a manutenção da distribuição de rendimentos em R$ 0,81 por cota, valor que tem sido recorrente nos últimos meses. No entanto, o resultado gerado no mês foi de R$ 0,78 por cota, o que significa que o fundo utilizou parte de suas reservas para complementar a distribuição. Com isso, o resultado

Comunicado ao mercado · 28/11/2025

O Vinci Shopping Centers FII, gestado pela Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda., anunciou a distribuição de rendimentos referentes a novembro de 2025. O valor dos rendimentos foi fixado em R$ 0,81 por cota, que será pago no dia 12 de dezembro de 2025 para todos os cotistas que detinham cotas no encerramento do dia 28 de novembro de 2025. O Relatório Mensal de Desempenho com o detalhamento

Outros relatórios · 30/09/2025

O Vinci Shopping Centers FII, listado na B3 com ticker VISC11, é um fundo que possui um portfólio diversificado de 30 shoppings distribuídos em 15 estados brasileiros mais o Distrito Federal, totalizando 288 mil metros quadrados de área bruta locável. O fundo é gerido de forma pulverizada, com participações em empreendimentos administrados por 11 diferentes administradoras, sendo a Ancar responsáv

Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

VINCI SHOPPING CENTRICS FII - VISC11 O fundo gerou receita de aluguéis de R$ 72,7 mi no trimestre e resultado líquido financeiro de R$ 64,7 mi, contra R$ 61,1 mi no trimestre anterior, com elevação de 6%. Os rendimentos declarados totalizaram R$ 58,2 mi, correspondendo a 90% do resultado financeiro. A vacância geral dos 28 shoppings do portfólio segue em 0%, sem imóveis com mais de 30% de ociosi

Relatório gerencial · Outubro de 2025

A análise do relatório de outubro de 2025 do Vinci Shopping Centers FII (VISC11) revela a manutenção da distribuição de rendimentos em R$ 0,81 por cota, o mesmo valor do mês anterior. No entanto, o resultado gerado no mês foi de R$ 0,73 por cota, inferior à distribuição. Para complementar o valor distribuído, o fundo utilizou parte de seu resultado acumulado, que agora totaliza R$ 1,10 por cota, u

Comunicado ao mercado · 31/10/2025

O Vinci Shopping Centers FII (VINCI11) distribuirá rendimentos no valor de R$ 0,81 por cota referentes a outubro de 2025. O pagamento será realizado no dia 14 de novembro de 2025 para todos os cotistas que estavam na posição de suas cotas no fechamento de 31 de outubro de 2025. O fundo, gerido pela Vinci Real Estate Gestora de Recursos e administrado pela BRL Trust, divulgará um Relatório Mensal

Informe mensal · Setembro de 2025

VINCI SHOPPING CENTERS (VISC11) manteve estabilidade em seus principais indicadores em setembro de 2025. O rendimento estimado por cota foi de aproximadamente R$ 0,81, com dividend yield de 0,66%. O valor patrimonial da cota recuou levemente, de R$ 123,41 para R$ 123,23, uma variação negativa de 0,15%. O patrimônio líquido permaneceu robusto, com ativos majoritariamente compostos por imóveis de s

Relatório gerencial · Setembro de 2025

Análise do relatório de setembro de 2025 para o fundo Vinci Shopping Centers FII (VISC11). O fundo anunciou uma distribuição de R$ 0,81 por cota em setembro, mantendo o mesmo patamar dos últimos meses. Este valor, no entanto, foi superior ao resultado gerado no período, que foi de R$ 0,76 por cota. Para complementar a distribuição, a gestão utilizou parte das reservas acumuladas, uma prática que

Comunicado ao mercado · 30/09/2025

O VINCI SHOPPING CENTERS FII (ticker não informado no documento) divulgou o valor dos rendimentos referentes ao mês de setembro de 2025, no valor de R$ 0,81 por cota. Esse comunicado foi emitido conjuntamente pela gestora do fundo, VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA., e pela administradora, BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., conforme as informações oficiais regi

Informe mensal · Agosto de 2025

VINCI SHOPPING CENTERS (VISC11) Rendimento estimado por cota: 0,81 R$. Dividend Yield do mês: 0,6558%. Variação do valor patrimonial da cota: -0,3622%. O número de cotistas apresentou queda de 0,64% em relação ao mês anterior, seguindo a tendência de queda dos últimos meses. Houve um aumento significativo de 1968% no investimento em outros FIIs, que agora totaliza 125 milhões de reais. As obrigaçõ

Relatório gerencial · Agosto de 2025

A análise do relatório de agosto de 2025 do fundo imobiliário Vinci Shopping Centers FII (VISC11) revela como principal novidade a conclusão da aquisição de uma participação adicional de 25% no Shopping Paralela. Com isso, a participação do fundo no ativo aumentou de 11,26% para 36,36%. Essa movimentação impactou a estrutura de capital do fundo, e a gestão passou a consolidar os dados do veículo d