Documentos do TRXF11

Fato relevante · 07/08/2026

O TRXF11 celebrou um compromisso de venda e compra de três imóveis localizados em São Paulo e São Caetano do Sul, todos alugados ao Grupo Pão de Açúcar em regime de locação atípica com contratos vigentes até julho e agosto de 2035. A operação envolve a venda do portfólio por aproximadamente R$ 109,25 milhões, com pagamento de sinal de R$ 54,625 milhões à vista e o restante em seis parcelas semestr

Fato relevante · 05/08/2026

O TRXF11 divulgou um fato relevante comunicando a celebração de um memorando de entendimentos não vinculante com a LOG para a possível aquisição de 70% do empreendimento logístico LOG Recife II, localizado em Jaboatão dos Guararapes, Pernambuco. O imóvel possui área bruta locável total de 68.575 m², sendo 48.002 m² correspondentes à parcela de 70%, e está integralmente alugado a uma grande empresa

Fato relevante · 05/08/2026

O TRXF11 divulgou um fato relevante informando que seus prestadores de serviços essenciais aprovaram a 13ª emissão de novas cotas, com quantidade mínima de 106 mil e máxima de cerca de 106,1 milhões de cotas. Cada cota será emitida a R$ 94,25, acrescido de taxa de distribuição primária de R$ 0,14, resultando em preço de subscrição de R$ 94,39 por cota, o que pode movimentar até cerca de R$ 5 bilhõ

Fato relevante · 05/08/2026

O TRXF11 celebrou um memorando de entendimentos não vinculante com a Cy.Capital e vendedores ligados ao grupo Cyrela para a possível aquisição de um portfólio de cinco imóveis, sendo quatro galpões logísticos localizados em São Paulo, Rio de Janeiro e Extrema, além de um edifício corporativo em São Paulo. O valor total atribuído ao portfólio é de R$ 2,13 bilhões, sujeito a ajustes, e a operação en

Fato relevante · 20/07/2026

O TRXF11 realizou a aquisição indireta de um complexo logístico em Guarulhos, São Paulo, por meio de investimento no TRX Logístico FII e no Matriz FII, ainda em constituição. O empreendimento inclui três galpões com área bruta locável total de 237.390 m², sendo dois deles já locados ao Mercado Livre por contratos atípicos de dez anos e um em fase de desenvolvimento. O valor total da operação é de

Fato relevante · 01/07/2026

O TRXF11 concluiu a aquisição da totalidade das ações da Forte Mar Empreendimentos e Participações S.A., empresa proprietária do Hotel Emiliano Rio de Janeiro, localizado na Avenida Atlântica, 3.804, em Copacabana. A transação envolveu o pagamento de R$ 260 milhões, sendo parte paga em subscrição de cotas por partes relacionadas aos vendedores, outra em dinheiro à vista na data do fechamento e o r

Fato relevante · 24/06/2026

O TRXF11 celebrou contrato para aquisição indireta do Hotel Emiliano Rio de Janeiro, localizado na Avenida Atlântica, em frente à Praia de Copacabana. A transação envolve a compra total das ações da empresa proprietária do imóvel por R$ 260 milhões, com estrutura de pagamento que inclui subscrição de cotas por partes relacionadas, pagamento à vista e parcela em até seis meses, tudo corrigido pelo

Fato relevante · 18/06/2026

O TRXF11 celebrou um contrato de locação na modalidade built to suit com uma grande empresa de e-commerce, que já é locatária do fundo, para aquisição, construção e locação de um imóvel em Osório, no Rio Grande do Sul. O valor estimado para essa operação é de cerca de R$ 15,4 milhões, e o imóvel será um centro de distribuição logística do tipo last-mile. Além disso, o fundo integra uma parceria ma

Fato relevante · 17/06/2026

O documento é um fato relevante divulgado pela administradora BRL Trust e pela gestora TRX Gestora do fundo TRXF11. Nele é comunicado que no fechamento do mercado em 19 de junho de 2026 ocorrerá o rebalanceamento da carteira do índice internacional FTSE Russell, do qual o TRXF11 faz parte. Este processo segue a metodologia do índice e pode gerar ajustes na composição da carteira do fundo, além de

Fato relevante · 15/06/2026

O TRXF11 celebrou compromisso de compra e venda para adquirir o imóvel Dynamic Faria Lima, localizado na Rua Sumidouro, 89, em Pinheiros, São Paulo, atualmente locado integralmente ao IBMEC, instituição de ensino superior pertencente ao grupo YDUQS. O valor total da operação é de R$ 130 milhões, atualizado pelo IPCA e acrescido de juros de 7% ao ano, com pagamento estruturado em duas partes de R$

Fato relevante · 02/06/2026

O TRXF11 celebrou um contrato para aquisição indireta de oito galpões logísticos multilocatários usados em operações de logística last-mile e self-storage. Os imóveis estão localizados em São Paulo, Ribeirão Preto, Belo Horizonte, Rio de Janeiro e Brasília, com área bruta locável total de 30.346 m² e ocupação média de cerca de 76%. A transação envolve até R$ 135 milhões, pagos em parcelas reajusta

Fato relevante · 01/06/2026

O documento divulgado pela gestora e administradora dos fundos TRXF11 e TRXB11 informa a conclusão da venda de nove imóveis localizados em diferentes estados, todos com locações vigentes para inquilinos como Carrefour, Grupo Mateus e Sendas, para um veículo estruturado gerido por afiliada do BTG Pactual. O valor total da transação é de R$ 672 milhões, sendo parte dos recursos usada para quitar obr

Fato relevante · 29/05/2026

O TRXF11 concluiu a aquisição de 18 imóveis localizados em São Paulo e alugados para o Hospital Sírio Libanês na modalidade built to suit. Os imóveis pertencem a um fundo ligado à Brookfield e correspondem a nove lajes corporativas divididas em 18 unidades autônomas, representando 49,4% da área bruta locável da Torre Orvalho no empreendimento O Parque. O valor total da compra foi de R$ 219,4 milhõ

Fato relevante · 14/04/2026

O fundo TRXF11 comunicou que obteve aprovação para o projeto de construção de um imóvel em Londrina, no Paraná, locado à Shopee por meio de contrato atípico de 120 meses. As obras, realizadas pela vendedora conforme compromisso de venda e compra previamente assinado, terão início imediato e previsão de conclusão e entrega à Shopee até julho de 2027. Esse anúncio dá continuidade ao fato relevante d

Fato relevante · 19/03/2026

O TRXF11 celebrou um compromisso de compra e venda para adquirir 18 imóveis, equivalentes a 9 lajes corporativas de 10.051 m² no empreendimento O Parque, em São Paulo/SP, locados ao Hospital Sírio-Libanês na modalidade built to suit. O valor total da aquisição é de cerca de R$ 328 milhões, sendo R$ 219,4 milhões pelo preço dos imóveis e R$ 109 milhões para obras de adaptação, com possibilidade de

Fato relevante · 18/03/2026

A BRL Trust DTVM, administradora, e a TRX Gestora de Recursos, gestora do fundo TRXF11, divulgaram um fato relevante informando sobre um rebalanceamento da carteira do índice internacional FTSE Russell, do qual o TRXF11 faz parte. Esse evento está previsto para o fechamento do mercado em 20 de março de 2026. O rebalanceamento segue a metodologia periódica do índice e pode resultar em ajustes na c

Fato relevante · 05/03/2026

O TRXF11 concluiu a aquisição de 11 imóveis em São Paulo para o Einstein Hospital Israelita, na modalidade sale and leaseback, conforme compromisso anterior divulgado em fato relevante de 22 de dezembro de 2025. Os imóveis, compostos por lajes corporativas para atividades médico-hospitalares, foram comprados por R$ 334.223.870, valor superior ao inicialmente informado devido a negociações para cus

Fato relevante · 13/02/2026

O fundo TRXF11 celebrou um compromisso de compra e venda para adquirir um galpão logístico em Londrina/PR, locado à Shopee por meio de contrato atípico de 10 anos a partir da entrega das chaves, prevista para julho de 2027. O valor total da operação é de R$ 135,5 milhões, com pagamento parcelado: R$ 18 milhões pelo terreno, incluindo sinal de R$ 1,5 milhão já pago sob condições precedentes, e o re

Fato relevante · 22/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) concluiu a aquisição de um imóvel corporativo localizado em São Paulo chamado Corporate Garden, totalizando R$ 186,16 milhões em investimento. O imóvel foi integralmente adquirido através de compra de quotas e direito real de superfície, sendo R$ 137,11 milhões pagos à vista e R$ 49,05 milhões distribuídos em duas parcelas anuais corrigi

Fato relevante · 22/12/2025

O TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) celebrou compromisso para aquisição de um imóvel destinado ao Hospital Israelita Albert Einstein, localizado em Pinheiros, São Paulo, por R$ 327.568.750. A operação será estruturada na modalidade de sale and leaseback, com a adoção de um contrato de locação atípico com prazo de 25 anos, sendo 20 deles considerados atípicos. O contrato nã