Documentos do TEPP11

Relatório gerencial em inglês · Setembro de 2026

O relatório mensal de setembro de 2026 do TEPP11 apresenta um retrato do fundo, que segue com estratégia focada em lajes corporativas em regiões prime de São Paulo, com 7 ativos, 57.846 m² de área locável, 48 inquilinos e 46.738 cotistas. O valor patrimonial líquido estava em R$ 505,2 milhões (R$ 9,40 por cota), enquanto a cotação de mercado era de R$ 7,15, o que resulta em P/B de 0,76, ou seja, a

Relatório gerencial em inglês · Agosto de 2026

O relatório de agosto de 2026 informa que o TEPP11 tem sete imóveis de escritórios, todos em São Paulo, com cerca de 57,8 mil m² de área locável e 48 inquilinos. A vacância física era de aproximadamente 10,9%, e a financeira, de 4,07%. A cota encerrou o mês a R$ 7,70, e a distribuição foi de R$ 0,068 por cota, equivalente a um dividend yield mensal de 0,88%. Entre os destaques, o fundo concluiu s

Relatório gerencial em inglês · Julho de 2026

O relatório mensal de julho de 2026 do TEPP11 traz os principais dados do fundo, que é voltado para imóveis corporativos com potencial de transformação e valorização. O valor patrimonial líquido por cota ficou em R$ 9,43 e o preço de mercado em R$ 7,97, com dividend yield mensal de 1,57%, equivalente a 20,53% ao ano. O fundo tem seis ativos em São Paulo, totalizando 52.514 metros quadrados de área

Relatório gerencial em inglês · Maio de 2026

O fundo TEPP11 é um FII focado em ativos de escritório localizados em submercados prime de São Paulo, contando atualmente com seis edifícios, área locável total de 52.514 m², vacância física de 5,69% e WAULT de 5 anos. Em maio de 2026, o fundo apresentou valor patrimonial líquido de R$ 478,4 milhões, cotação de R$ 8,68 por cota e distribuiu dividendos de R$ 0,131 por cota, equivalente a um yield m

Relatório gerencial em inglês · Junho de 2026

O relatório mensal de junho de 2026 do TEPP11 apresenta um fundo focado em imóveis corporativos de São Paulo com potencial de valorização por meio de reformas e reposicionamento. O patrimônio líquido ficou em 471,8 milhões de reais, com capitalização de mercado de 400,9 milhões de reais, valor patrimonial por cota de 9,51 reais e preço de mercado em 8,08 reais. O dividend yield mensal alcançou 1,6

Relatório gerencial em inglês · Abril de 2026

O relatório mensal de abril de 2026 do TEPP11 apresenta os principais indicadores do fundo, que possui seis edifícios de escritórios em São Paulo. O patrimônio líquido ficou em cerca de 478 milhões de reais, com cota valendo 9,64 reais pelo valor patrimonial e 9,04 reais no mercado. A vacância física estava em 5,69% e a financeira em 2,98%, com 47 locatários e um WAULT de cinco anos. No mês, o fun

Comunicado ao mercado · 17/06/2026

O documento divulgado pela gestora do TEPP11 informa o encerramento do prazo para exercício do direito de preferência na quinta emissão de novas cotas do fundo, realizada por meio de oferta pública primária destinada a investidores profissionais. O prazo terminou em 15 de junho de 2026, após aprovação da operação em 18 de maio do mesmo ano, conforme fato relevante e ato dos prestadores de serviços

Comunicado ao mercado · 27/05/2026

O TEPP11 divulgou um comunicado ao mercado informando que celebrou um memorando de entendimentos não vinculante para a possível venda de um ativo de seu portfólio localizado em São Paulo, com área de 7.130,46 metros quadrados. A operação envolve a alienação de um imóvel do fundo e foi celebrada entre a gestora Tellus Investimentos e o administrador BTG Pactual. Caso a transação seja concluída, o

Comunicado ao mercado · 06/05/2026

A administradora BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM comunicou em 6 de maio de 2026 aos cotistas do fundo TEPP11, o TELLUS PROPERTIES - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, inscrito no CNPJ 26.681.370/0001-25, a aprovação das contas anuais referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025. Essa aprovação ocorreu durante a assembleia geral de cotistas rea

Comunicado ao mercado · 10/03/2026

O fundo TEPP11 comunicou ao mercado sobre um fato relevante divulgado pelo GPA, locatária de um imóvel em seu portfólio, que celebrou um acordo com seus principais credores para apresentar um plano de recuperação extrajudicial. Até o momento, o GPA está totalmente adimplente com as obrigações de locação junto ao TEPP11, sem qualquer interrupção nos pagamentos ou comunicação formal de inadimplente

Substituição de administrador · 17/06/2025

As demonstrações financeiras do Tellus Properties - Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada (TEPP11) cobrem o período de 01 de janeiro a 17 de junho de 2025, data que marca a transferência da administração do fundo. O relatório dos auditores independentes, embora com opinião não modificada, destaca dois pontos de ênfase importantes. Primeiro, o fundo possui R$ 464.769 mil em