Documentos do RZAT11

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA (RZAT11) registrou no 4T25 (acumulado semestral) receitas de aluguéis de R$ 9,4 mi e ganho com venda de imóvel de R$ 179,5 mi, resultando em lucro financeiro líquido de R$ 22,8 mi e rendimentos distribuídos integrais de R$ 22,8 mi (R$ 4,8 mi a pagar remanescente). No trimestre, resultado financeiro de R$ 12

Fato relevante · 29/01/2026

O fundo RZAT11 celebrou em 27 de janeiro de 2026 um compromisso de compra e venda de bens imóveis com a Pontal Administração e Participações Ltda., referente à Garagem Oeste, localizada em Goiânia/GO, com matrículas 78.730 e 166.734 no 1º Cartório de Registro de Imóveis. O valor total da aquisição é de R$ 30 milhões, com o pagamento condicionado à superação de condições precedentes e à lavratura e

Fato relevante · 16/01/2026

O RZAT11 comunicou aos cotistas e ao mercado a efetivação de uma operação de recompra relacionada a ativos imobiliários que haviam sido adquiridos anteriormente pela gestora em uma transação de sale and leaseback com a empresa Poli-Gyn Embalagens. Os imóveis integram um complexo industrial localizado na Rodovia GO-070, em Goiânia, Goiás, e a locatária exerceu seu direito contratual de opção de com

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

O fundo RZAT11 distribuiu R$ 0,95 por cota referente ao mês de competência de dezembro, o que representa um aumento em relação aos R$ 0,85 distribuídos no mês anterior. Este valor ficou na banda superior da estimativa apresentada pela gestão. A projeção de rendimentos para os próximos meses foi mantida no intervalo entre R$ 0,90 e R$ 1,00 por cota, dependendo principalmente da variação do IPCA, in

Assembleia (AGO) · 30/12/2025

O RZAT11 realizou uma assembleia geral ordinária de cotistas por meio de consulta formal entre 24 de novembro e 26 de dezembro de 2025, administrada pela BTG Pactual Serviços Financeiros. A matéria colocada em votação era a aprovação das contas e demonstrações contábeis do fundo referentes ao exercício social encerrado em 30 de junho de 2025, após auditoria externa. O processo de votação contou c

Relatório gerencial · Novembro de 2025

A distribuição de rendimentos do RZAT11, referente a novembro de 2025, foi de R$ 0,85 por cota, valor que se manteve em relação ao mês anterior. Este pagamento foi realizado apesar de um resultado mensal significativamente maior, de R$ 1,28 por cota, que foi impulsionado por uma receita não recorrente de R$ 2 milhões, gerada pela venda de um imóvel. A decisão da gestão de distribuir um valor menor

Fato relevante · 02/12/2025

O Riza Arctium Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (ARCT11) comunicou a conclusão da venda antecipada de três imóveis localizados em São Paulo para a Empresa de Transportes Andorinha. A operação foi realizada no dia 28 de novembro de 2025, pelo valor total de 14 milhões de reais à vista. Como o fundo havia adquirido esses imóveis por 12 milhões de reais, a venda antecipada resultou em um

Relatório gerencial · Outubro de 2025

No relatório de outubro de 2025, o Fundo de Investimento Imobiliário Riza Arctium (RZAT11) apresentou uma distribuição de R$ 0,85 por cota, uma redução em comparação aos R$ 0,90 pagos no mês anterior. A gestora justificou a diminuição como uma decisão conservadora, reflexo do IPCA de outubro (0,09%) ter ficado abaixo das expectativas de mercado. Como resultado dessa estratégia, o fundo aumentou s

Relatório gerencial · Setembro de 2025

A análise do relatório de setembro de 2025 do fundo imobiliário Riza Arctium (RZAT11) indica uma redução na distribuição de rendimentos e um consumo significativo das reservas acumuladas, sendo estas as principais novidades em relação ao mês anterior. O fundo distribuiu R$ 0,90 por cota, uma queda em relação aos R$ 1,00 por cota distribuídos no mês de agosto. A gestão justifica essa redução como

Assembleia (AGO) · 06/01/2026

O RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO (CNPJ 28267696000136), administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A., convoca seus cotistas para participar de uma Assembleia Geral Ordinária realizada por meio de consulta formal não presencial. O objetivo principal é deliberar sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do fundo referentes ao exercício social encer

Informe trimestral · 3º trimestre de 2025

RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII - RZAT11 O fundo gerou receita de aluguéis de R$ 9,5 mi e resultado líquido financeiro de R$ 10,9 mi no trimestre, contra R$ 12,5 mi no trimestre anterior, mostrando redução de cerca de 13%. A distribuição de rendimentos foi de R$ 10,9 mi, totalmente declarada, com R$ 3,8 mi ainda a pagar ao final do período. A vacância geral permanece em 0% nos imóveis alugados, exc

Fato relevante · 10/11/2025

O Riza Arctium Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (ARCT11) informou a venda de um imóvel localizado na Rodovia Juscelino Kubitscheck de Oliveira em Frutal, Minas Gerais, para o HOP Fundo de Investimento Imobiliário pelo valor total de 150 milhões de reais. A operação ocorre em forma de financiamento parcelado em parcelas anuais com vencimento previsto para novembro de 2032, incluindo ju

Informe mensal · Setembro de 2025

Riza Arctium Real Estate FII (RZAT11) apresenta valor patrimonial da cota de R$ 100,52 em setembro/2025, queda de 0,59% em relação ao mês anterior. O dividend yield do mês foi de 0,67%, enquanto a rentabilidade efetiva mensal foi de 0,08%. Não houve distribuição de rendimentos a serem pagos no período, mas a taxa de performance a pagar subiu para R$ 1,25 milhão. O patrimônio líquido mantém-se est