Informe mensal · Setembro de 2025
Referência 01/09/2025 · entregue 15/10/2025 14:30
Em uma linha
Valor patrimonial da cota de R$ 100,52 em setembro/2025, queda de 0,59% no mês
Informe de setembro de 2025
com os 2 meses anteriores| Linha | set/25 | ago/25 | jul/25 |
|---|---|---|---|
| Patrimônio | |||
| Ativo | R$ 466 mi | R$ 467 mi | R$ 467 mi |
| Patrimônio líquido | R$ 426 mi | R$ 428 mi | R$ 429 mi |
| Passivo total | R$ 40,2 mi | R$ 38,8 mi | R$ 38,8 mi |
| Liquidez | R$ 3,45 mi | R$ 603 mil | R$ 1,45 mi |
| Passivo ÷ ativo | 8,62% | 8,31% | 8,30% |
| Alavancagem (dívidas ÷ patrimônio) | 2,70% | 2,69% | 2,68% |
| Cotas | |||
| Cotas emitidas | 4.235.042 | 4.235.042 | 4.235.042 |
| Cotistas | 35.090 | 35.299 | 35.315 |
| Valor patrimonial por cota | R$ 100,52 | R$ 101,11 | R$ 101,22 |
| Rendimentos e recebíveis | |||
| Rendimentos a distribuir | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Aluguéis a receber | R$ 3,72 mi | R$ 4,57 mi | R$ 4,35 mi |
| Vendas de imóveis a receber | R$ 0,00 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resumo
Riza Arctium Real Estate FII (RZAT11) apresenta valor patrimonial da cota de R$ 100,52 em setembro/2025, queda de 0,59% em relação ao mês anterior. O dividend yield do mês foi de 0,67%, enquanto a rentabilidade efetiva mensal foi de 0,08%. Não houve distribuição de rendimentos a serem pagos no período, mas a taxa de performance a pagar subiu para R$ 1,25 milhão.
O patrimônio líquido mantém-se estável em torno de R$ 425 milhões, com ativo consistente em imóveis para renda (R$ 441,5 milhões) e LCI (R$ 16,7 milhões). O passivo inclui derivativos fixos de R$ 25 milhões e obrigações por aquisição de imóveis de R$ 11,5 milhões, ambos estáveis desde o mês anterior.
O número de cotistas caiu levemente de 35.299 para 35.090, variação dentro da margem normal. A estrutura de capital e alavancagem permanecem sem alterações significativas. A carteira não teve mudanças relevantes acima de R$ 10 milhões.
Em comparação com os últimos meses: o valor da cota caiu suavemente de R$ 101,33 em junho, mas se estabilizou no terceiro trimestre. O dividend yield oscila entre 0,67% e 0,98%, sem tendência clara. A taxa de performance foi paga em junho e setembro, mas zerada em julho e agosto.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.