Documentos do RZAT11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

O RZAT11 registrou no relatório de setembro de 2026 um resultado de R$ 0,72 por cota, apresentando retração frente aos R$ 0,95 por cota reportados em agosto. Para o período, o fundo anunciou a distribuição de R$ 0,95 por cota, ante R$ 1,00 pago no mês anterior. Para sustentar esse patamar de proventos acima do resultado gerado no mês, houve utilização quase integral das reservas, fazendo com que a

Relatório gerencial · Agosto de 2026

No relatório referente a agosto de 2026, o RZAT11 divulgou a distribuição de R$ 1,00 por cota, montante inferior aos R$ 1,05 por cota pagos no mês anterior. O resultado líquido apurado no mês foi de R$ 4,00 milhões, equivalente a R$ 0,95 por cota, apresentando melhora frente aos R$ 3,71 milhões, ou R$ 0,88 por cota, registrados em julho. Como o valor distribuído superou a geração mensal, houve uti

Relatório gerencial · Julho de 2026

No relatório de gestão de julho de 2026 do RZAT11, a distribuição de rendimentos referente ao mês foi de R$ 1,05 por cota, valor inferior aos R$ 1,70 por cota distribuídos no mês anterior conforme o relatório de junho. Essa redução ocorre após três meses consecutivos de distribuições elevadas provenientes de ganhos não recorrentes das operações de Aliança Agrícola e Rede Monte Carlo. As sobras ac

Relatório gerencial · Junho de 2026

O relatório de junho de 2026 do RZAT11 mostra a aquisição de um nono imóvel, da Visolux em Maringá-PR, comprado por R$ 20 milhões com valor de mercado de R$ 27,8 milhões e taxa de IPCA + 13,62%. Com isso, o portfólio passou de 8 para 9 imóveis, o valor de aquisição total subiu para R$ 375 milhões e o valor de mercado dos ativos atingiu R$ 975 milhões, mantendo o desconto médio de 62%. A taxa contr

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório de maio de 2026 do RZAT11, o fundo distribuiu R$ 1,70 por cota em junho referente ao resultado de maio, repetindo o valor pago no mês anterior. A cota patrimonial recuou para 103,83 contra 104,08 de abril, enquanto o dividend yield anualizado subiu para 16,8% de 15,6%. O caixa por cota caiu para R$ 2,52 de R$ 2,75. As receitas de maio totalizaram R$ 6,5 milhões, bem abaixo dos R$ 16

Relatório gerencial · Abril de 2026

No mês de abril de 2026, o RZAT11 concluiu a venda do imóvel da Aliança Agrícola em Porto dos Gaúchos-MT por R$ 53 milhões, gerando ganho líquido de R$ 8,75 milhões ou R$ 2,06 por cota, e a recompra antecipada do imóvel da Rede Monte Carlo em Rio Claro-SP por R$ 16,5 milhões, gerando ganho de R$ 1,5 milhão ou R$ 0,34 por cota. Essas duas operações reduziram o número de imóveis da carteira de 10 pa

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março de 2026 do RZAT11, o fundo distribuiu R$ 1,40 por cota em abril, referente ao mês, valor acima da estimativa anterior devido a ganhos não recorrentes e IPCA elevado, comparado a R$ 1,00 por cota distribuído em março referente a fevereiro. As sobras acumuladas em caixa caíram para R$ 0,62 por cota, ante R$ 0,70 no relatório anterior. O resultado por cota em março foi R$ 1,32,

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro 2026 do RZAT11, o fundo distribuiu R$ 1,00 por cota referente ao resultado de fevereiro, superior aos R$ 0,95 por cota distribuídos em fevereiro para o resultado de janeiro. As sobras acumuladas em caixa subiram para R$ 0,70 por cota, ante R$ 0,17 por cota no relatório anterior, destinadas a futuras distribuições para estabilidade em variações baixas de IPCA. As receitas

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro de 2026 do RZAT11, o fundo distribuiu R$ 0,95 por cota em fevereiro, referente ao resultado de janeiro, mantendo a estratégia de retenção com R$ 0,17 por cota em caixa, ante R$ 0,19 por cota no relatório anterior de dezembro de 2025. O principal evento foi a aquisição em janeiro de 2026 da garagem de ônibus da Rápido Araguaia em Goiânia (GO), por R$ 30 milhões via sale lea

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

O fundo RZAT11 distribuiu R$ 0,95 por cota referente ao mês de competência de dezembro, o que representa um aumento em relação aos R$ 0,85 distribuídos no mês anterior. Este valor ficou na banda superior da estimativa apresentada pela gestão. A projeção de rendimentos para os próximos meses foi mantida no intervalo entre R$ 0,90 e R$ 1,00 por cota, dependendo principalmente da variação do IPCA, in

Relatório gerencial · Novembro de 2025

A distribuição de rendimentos do RZAT11, referente a novembro de 2025, foi de R$ 0,85 por cota, valor que se manteve em relação ao mês anterior. Este pagamento foi realizado apesar de um resultado mensal significativamente maior, de R$ 1,28 por cota, que foi impulsionado por uma receita não recorrente de R$ 2 milhões, gerada pela venda de um imóvel. A decisão da gestão de distribuir um valor menor

Relatório gerencial · Outubro de 2025

No relatório de outubro de 2025, o Fundo de Investimento Imobiliário Riza Arctium (RZAT11) apresentou uma distribuição de R$ 0,85 por cota, uma redução em comparação aos R$ 0,90 pagos no mês anterior. A gestora justificou a diminuição como uma decisão conservadora, reflexo do IPCA de outubro (0,09%) ter ficado abaixo das expectativas de mercado. Como resultado dessa estratégia, o fundo aumentou s

Relatório gerencial · Setembro de 2025

A análise do relatório de setembro de 2025 do fundo imobiliário Riza Arctium (RZAT11) indica uma redução na distribuição de rendimentos e um consumo significativo das reservas acumuladas, sendo estas as principais novidades em relação ao mês anterior. O fundo distribuiu R$ 0,90 por cota, uma queda em relação aos R$ 1,00 por cota distribuídos no mês de agosto. A gestão justifica essa redução como