Documentos do HGRU11

Anúncio de encerramento · 12/06/2026

O documento é um Comunicado ao Mercado sobre o encerramento do período de exercício do direito de preferência na oferta pública de distribuição da 6ª emissão de cotas do HGRU11, fundo de investimento imobiliário da Pátria Renda Urbana. A oferta foi registrada automaticamente pela CVM e contou com a participação de coordenadores como BTG Pactual e Itaú BBA. Até o fim desse período, foram subscritas

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório de maio de 2026 do HGRU11, o principal destaque foi o anúncio do início da 6ª emissão de cotas, no valor total de R$ 1,5 bilhão, com período de direito de preferência entre 29 de maio e 12 de junho. O fundo registrou receita total de R$ 1,14 por cota e resultado distribuível de R$ 0,89 por cota, acima dos R$ 1,05 e R$ 0,80 observados em abril. A diferença veio principalmente da vend

Formulário de subscrição de cotas · 27/05/2026

O fundo HGRU11, administrado pelo Banco Genial, obteve aprovação em assembleia geral de 22 de maio de 2026 para realizar sua sexta emissão de cotas, com um total de até 14.549.546 novas unidades ao preço de subscrição de R$ 128,99 cada, o que representa um montante máximo de R$ 1,875 bilhão e um aumento de 62,61% sobre o patrimônio atual de 23.238.024 cotas. O custo de distribuição é de R$ 0,12 e

Comunicado ao mercado · 22/05/2026

O administrador do HGRU11 comunicou ao mercado a aprovação de uma alteração no regulamento do fundo por meio de instrumento particular. Essa mudança foi feita para cumprir as orientações do Ofício-Circular-Conjunto nº 1/2025/CVM/SIN/SSE e inclui a informação de que a segregação das taxas pagas aos prestadores de serviços do fundo passará a ser disponibilizada na Plataforma de Transparência de Taxa

Regulamento · 26/05/2026

O documento divulgado é o regulamento do fundo HGRU11, que define as regras de funcionamento do veículo, incluindo os papéis da administradora Banco Genial e do gestor Patria Investimentos. Ele estabelece que o fundo é fechado, de responsabilidade limitada dos cotistas, com prazo de duração indeterminado e cotas escriturais não resgatáveis, negociadas na B3. O objeto do HGRU11 é a exploração de e

Instrumento particular de alteração do regulamento · 26/05/2026

O administrador do HGRU11, o Banco Genial, divulgou um documento informando a alteração do regulamento do fundo para incluir a segregação das taxas pagas aos prestadores de serviços. Essa mudança segue orientações da CVM e determina que essas informações passem a ser disponibilizadas na Plataforma de Transparência de Taxas da ANBIMA, no endereço indicado no ofício. A alteração foi decidida em 22

Outros documentos · 22/05/2026

O documento divulga a oferta pública da 6ª emissão de cotas do HGRU11, no valor inicial de até R$ 1,5 bilhão, com preço de subscrição de R$ 128,99 por cota e baixo custo de distribuição de apenas R$ 0,12 por cota, arcado pela gestora. A captação tem como objetivo expandir o portfólio atual de R$ 3 bilhões, formado por 100 imóveis diversificados em 16 estados, majoritariamente em varejo alimentar e

Lâmina de oferta de fundos fechados · 22/05/2026

O documento trata da lâmina da oferta pública da 6ª emissão de cotas do HGRU11, o Pátria Renda Urbana Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada. A oferta inicial contempla 11.639.637 novas cotas a preço unitário de R$ 128,87 sem a taxa de distribuição e R$ 128,99 com a taxa, gerando um montante de aproximadamente R$ 1,5 bilhão, com possibilidade de aumento em até 25% no lote a

Prospecto · 22/05/2026

O documento trata da 6ª emissão de cotas do HGRU11, que busca captar até R$ 1,5 bilhão inicialmente, com possibilidade de aumento em até 25% via lote adicional. Cada cota será emitida por R$ 128,87, mais R$ 0,12 de taxa de distribuição primária, totalizando R$ 128,99 por cota. A oferta segue o regime de melhores esforços de colocação, com quantidade mínima de R$ 50 milhões para viabilizar a emissã

Anúncio de início · 22/05/2026

O HGRU11, fundo de investimento imobiliário da Pátria Renda Urbana, está iniciando uma oferta pública para a distribuição de 11.639.637 novas cotas da classe única, com preço unitário de R$ 128,87. O montante inicial da oferta é de cerca de R$ 1,5 bilhão, que pode ser ajustado para cima com lote adicional ou para baixo, desde que atinja o mínimo exigido. A distribuição segue o regime de melhores e

Fato relevante · 22/05/2026

O fundo HGRU11 aprovou a realização da sexta emissão de cotas por meio de oferta pública de distribuição primária sob o regime de melhores esforços, com montante inicial de R$ 1.500.000.020,19 correspondente a 11.639.637 novas cotas. Esse valor pode ser ampliado em até 25% com o lote adicional, atingindo até R$ 1.874.999.993,02 e 14.549.546 cotas, ou reduzido caso ocorra distribuição parcial, desd

Instrumento particular de emissão de cotas · 22/05/2026

O documento é uma deliberação conjunta da administradora Banco Genial e da gestora Pátria Investimentos para definir os termos finais da sexta emissão de cotas do fundo HGRU11, aprovada em consulta formal aos cotistas. A oferta pública tem valor inicial de R$ 1,5 bilhão, equivalente a cerca de 11,64 milhões de novas cotas, podendo aumentar em até 25% com o lote adicional ou ser reduzida caso não a

Anexo 39-V (art. 10 §1º, inciso i da ICVM 472) · 01/05/2026

No exercício de 2025, o HGRU11 distribuiu rendimentos totais de 284,6 milhões de reais aos cotistas, enquanto gerou um resultado base caixa de 286,9 milhões de reais. Nesse mesmo período, o fundo realizou várias aplicações em ativos-alvo, adquirindo cotas de outros fundos imobiliários como FCFL11, TVRI11 e GARE11, além de certificados de recebíveis imobiliários, utilizando recursos do próprio caix

Informe trimestral · 4º trimestre de 2025

O PÁTRIA RENDA URBANA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, código HGRU11, registrou no quarto trimestre de 2025 resultado financeiro líquido de 87 milhões de reais, impulsionado por receitas de aluguéis de 60 milhões e resultado positivo de imóveis para renda de 70 milhões. O fundo distribuiu rendimentos de 144 milhões no período. O portfólio imobiliário mantém vacância geral baixa, com o único d

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

O fundo PÁTRIA RENDA URBANA HGRU11 gerou no trimestre um resultado financeiro líquido de R$ 56,9 milhões, apoiado em receitas de aluguéis de R$ 62,2 milhões e resultado líquido dos imóveis para renda de R$ 58,7 milhões no contábil. A vacância geral se mantém baixa, sem imóveis com ocupação inferior a 70%. O portfólio de imóveis permaneceu estável, sem aquisições ou alienações relevantes acima

Fato relevante · 15/05/2026

O fundo HGRU11 firmou compromisso irrevogável para vender o prédio localizado na Rua do Comércio, 173, centro de Concórdia, em Santa Catarina, que possui 657 metros quadrados de área locável. O imóvel foi adquirido em junho de 2024 com investimento total de R$ 3,67 milhões, equivalente a R$ 5,59 mil por metro quadrado, e a venda foi acordada por R$ 4,9 milhões, ou R$ 7,46 mil por metro quadrado.

Fato relevante · 14/05/2026

O fundo HGRU11 concluiu a venda de um imóvel localizado em Marechal Cândido Rondon, no Paraná, na Avenida Rio Grande do Sul, nº 671, com 874 m² de área bruta locável. O imóvel foi adquirido em novembro de 2020, com investimento total de R$ 3.488.572,02, equivalente a R$ 3.992,23 por m², incluindo custos e benfeitorias. A transação gerou R$ 5 milhões ao fundo, ou R$ 5.721,87 por m², resultando em