Regulamento · 26/05/2026

O documento divulgado é o regulamento do fundo HGRU11, que define as regras de funcionamento do veículo, incluindo os papéis da administradora Banco Genial e do gestor Patria Investimentos. Ele estabelece que o fundo é fechado, de responsabilidade limitada dos cotistas, com prazo de duração indeterminado e cotas escriturais não resgatáveis, negociadas na B3.

O objeto do HGRU11 é a exploração de empreendimentos imobiliários urbanos de uso institucional ou comercial, priorizando imóveis prontos para locação, arrendamento ou alienação, sem foco em lajes corporativas, shoppings ou logística. A política de investimentos permite a aquisição de direitos sobre imóveis, cotas de outros fundos imobiliários, CRIs e outros ativos, podendo o gestor realizar novas emissões sem assembleia até o limite de capital autorizado de um bilhão de reais.

O regulamento prevê a distribuição mínima de 95% dos resultados semestralmente, com adiantamentos mensais, e a cobrança de taxa de administração escalonada de 0,70% a 0,90% ao ano sobre o valor de mercado, além de taxa de performance de 20% sobre o excedente de 5,5% mais IPCA. As principais decisões, como alteração do regulamento ou substituição de serviços, são deliberadas em assembleia geral de cotistas, com quórum qualificado em casos específicos.