Prospecto · 22/05/2026

O documento trata da 6ª emissão de cotas do HGRU11, que busca captar até R$ 1,5 bilhão inicialmente, com possibilidade de aumento em até 25% via lote adicional. Cada cota será emitida por R$ 128,87, mais R$ 0,12 de taxa de distribuição primária, totalizando R$ 128,99 por cota. A oferta segue o regime de melhores esforços de colocação, com quantidade mínima de R$ 50 milhões para viabilizar a emissão, e permite distribuição parcial caso o montante alvo não seja atingido. O valor de emissão foi fixado com base no patrimônio líquido por cota em 30 de abril de 2026.

Cotistas atuais do HGRU11 têm direito de preferência para subscrever as novas cotas na proporção de sua participação, podendo ainda exercer direitos sobre eventuais sobras e montante adicional, caso sobrem cotas após o período principal. Investidores em geral também podem participar, com limite mínimo de uma cota por pessoa. Os recursos captados serão usados prioritariamente para aquisição de imóveis já alugados ou com contratos de locação, seguindo a estratégia do fundo de expandir o portfólio atual de ativos de varejo e educação.

As novas cotas serão negociadas na B3 após o encerramento da oferta, e quem subscrever durante o processo terá os papéis bloqueados até a liberação oficial. O cronograma prevê início da oferta em maio de 2026 e encerramento até novembro do mesmo ano, com prazos específicos para preferência e liquidação. A emissão não altera o caráter fechado do fundo, mantendo as cotas sem resgate.