Fato relevante · 15/05/2026
Referência 15/05/2026 · entregue 15/05/2026 19:02
Em uma linha
Venda de imóvel em Concórdia (SC) por R$ 4,9 milhões, com sinal de R$ 2,3 milhões já recebido e saldo parcelado
Resumo
O fundo HGRU11 firmou compromisso irrevogável para vender o prédio localizado na Rua do Comércio, 173, centro de Concórdia, em Santa Catarina, que possui 657 metros quadrados de área locável. O imóvel foi adquirido em junho de 2024 com investimento total de R$ 3,67 milhões, equivalente a R$ 5,59 mil por metro quadrado, e a venda foi acordada por R$ 4,9 milhões, ou R$ 7,46 mil por metro quadrado.
O pagamento será feito por meio de sinal de R$ 2,3 milhões já recebido, mais saldo de R$ 2,6 milhões parcelado em seis prestações mensais de R$ 433 mil, corrigidas pelo IPCA. Com a transação, o fundo obtém lucro em regime de caixa de R$ 1,227 milhão, correspondente a R$ 0,05 por cota, e taxa interna de retorno anualizada de cerca de 38,4%. A receita de aluguel atual do imóvel, que chega a R$ 26 mil por mês, passará a ser repassada ao comprador.
Informações adicionais sobre a venda serão detalhadas no próximo relatório gerencial e estarão disponíveis nos sites da administradora e da gestora.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.