Fato relevante · 14/05/2026

O fundo HGRU11 concluiu a venda de um imóvel localizado em Marechal Cândido Rondon, no Paraná, na Avenida Rio Grande do Sul, nº 671, com 874 m² de área bruta locável. O imóvel foi adquirido em novembro de 2020, com investimento total de R$ 3.488.572,02, equivalente a R$ 3.992,23 por m², incluindo custos e benfeitorias.

A transação gerou R$ 5 milhões ao fundo, ou R$ 5.721,87 por m², resultando em lucro de caixa de R$ 1.511.427,98, cerca de R$ 0,07 por cota. O preço de venda supera em 43,3% o valor investido e em 31,6% o laudo do imóvel, com taxa interna de retorno anualizada de 16,6%.

A partir da data da venda, o fundo deixa de receber o aluguel mensal de R$ 27.194,38, equivalente a R$ 0,001 por cota, que passa para a compradora. Detalhes adicionais estarão no próximo relatório gerencial e nos sites da administradora e gestora.