Anexo 39-V (art. 10 §1º, inciso i da ICVM 472) · 01/05/2026

No exercício de 2025, o HGRU11 distribuiu rendimentos totais de 284,6 milhões de reais aos cotistas, enquanto gerou um resultado base caixa de 286,9 milhões de reais. Nesse mesmo período, o fundo realizou várias aplicações em ativos-alvo, adquirindo cotas de outros fundos imobiliários como FCFL11, TVRI11 e GARE11, além de certificados de recebíveis imobiliários, utilizando recursos do próprio caixa para essas operações.

O cenário econômico foi marcado por uma política monetária mais rígida, com a Selic subindo para 15% ao ano ao longo do ano, reflexo de incertezas fiscais e pressões inflacionárias. Mesmo nesse ambiente desafiador, o índice IFIX avançou 21,1% e o HGRU11 registrou valorização de 18,8% considerando a alta da cota mais o reinvestimento dos rendimentos. Ao final do ano, as cotas eram negociadas a 129,41, com o valor patrimonial em patamar equivalente e um desconto próximo de 3%.

Para os próximos exercícios, a estratégia do HGRU11 seguirá focada na gestão ativa, com vendas seletivas de ativos e compra de portfólios que tenham locatários de boa qualidade de crédito. Oreposicionamento do imóvel Dutra 107 foi concluído no período, com medidas que visam reduzir a vacância e melhorar os rendimentos. O fundo é administrado pelo Banco Genial e tem a Pátria Investimentos como gestora, mantendo prazo indeterminado e negociação na B3.