Anúncio de início · 19/11/2025

O Capitânia Shoppings Fundo de Investimento Imobiliário (CPSH11) iniciou uma oferta pública de sua quinta emissão de cotas, autorizada pela CVM sob registro automático. A oferta prevê a distribuição inicial de 44,4 milhões de cotas ao preço unitário de emissão de R$ 11,25, totalizando cerca de R$ 500 milhões, sem considerar a taxa de distribuição primária de R$ 0,11 por cota. O fundo pode aumentar essa quantidade em até 20% através de um lote adicional, resultando em um valor máximo de aproximadamente R$ 600 milhões, e também permite distribuição parcial caso não atinja o montante mínimo de R$ 22,5 milhões.

A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais sob o regime de melhores esforços de colocação, com coordenação do BR Partners Banco de Investimento. Os cotistas atuais têm direito de preferência para exercer entre 27 de novembro e 9 de dezembro de 2025, enquanto o período geral de subscrição segue até 15 de maio de 2026. A primeira liquidação é estimada para 15 de dezembro de 2025, estando condicionada ao atingimento do montante mínimo de subscrição.

O fundo é classificado como Tijolo Renda Gestão Ativa no segmento de shoppings pela ANBIMA, com administração do BTG Pactual e gestão da Capitânia Capital. Todos os documentos da oferta estão disponíveis nos sites da CVM, B3, administrador, gestora e coordenador líder. Destaca-se que a CVM dispensou a apresentação de prospecto e lâmina, e recomenda-se que os investidores leiam atentamente o regulamento do fundo, especialmente as seções de fatores de risco, antes de tomar qualquer decisão de investimento.