Documentos do BRCR11

Assembleia (AGE) · 13/11/2026

A Carta Consulta divulgada pela administradora do BRCR11 convoca os cotistas para uma consulta formal, com assembleia especial realizada de forma não presencial, a fim de deliberar sobre uma reorganização societária do fundo. A proposta consiste em separar a carteira atual em dois veículos com estratégias distintas: de um lado, os chamados Ativos de Renda Imobiliária, formados pelos imóveis Diamon

Assembleia (AGE) · 13/11/2026

O documento é a proposta da administradora BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, datada de 8 de outubro de 2026, que pede aos cotistas do BRCR11, por meio de carta consulta, a aprovação de uma reorganização do fundo. A operação é uma cisão, ou seja, a separação do portfólio em duas partes: os ativos de renda imobiliária passariam a integrar a carteira do fundo BTOT, enquanto os ativos de des

Relatório gerencial · Setembro de 2026

No relatório de setembro de 2026, o principal destaque do BRCR11 foi a celebração da venda da totalidade do veículo detentor do Edifício Mayrink Veiga 9 (MV9), localizado no Centro do Rio de Janeiro, pelo montante de R$ 93,1 milhões, a um cap rate de 10,1%. A transação ocorreu com impacto contábil de menos 0,83% no patrimônio líquido (menos R$ 0,67 por cota, o que corresponde a 11% abaixo do valor

Comunicado ao mercado · 30/09/2026

O BRCR11 comunicou a venda da totalidade do veículo que detinha o Edifício Mayrink Veiga 9, no Centro do Rio de Janeiro. O imóvel possui 15.174 m² de área bruta locável, e a transação foi realizada por R$ 93,1 milhões, a um cap rate de 10%. Segundo o comunicado, o edifício respondia por cerca de 4% da receita de locação do fundo e concentrava aproximadamente 18% de sua área vaga. Com a conclusão

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O relatório de agosto de 2026 do BRCR11 mantém a distribuição mensal em R$ 0,41 por cota, patamar constante há mais de um ano, mas o dividend yield anualizado subiu de 12,20% para 12,96%, refletindo principalmente a queda do preço da cota, que fechou em R$ 40,18 contra R$ 40,33 no mês anterior. Em agosto, a cota do fundo caiu 0,4%, um recuo bem menor que os 2,9% de julho, embora no acumulado de 20

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND (BRCR11) gerou resultado financeiro de R$ 33,1 milhões no trimestre, acima dos R$ 31,8 milhões registrados no trimestre anterior. As receitas de aluguéis alcançaram R$ 42 milhões, contra R$ 40,7 milhões no período anterior. O portfólio mantém cinco imóveis. A vacância geral subiu de forma relevante, puxada pelo Edifício Eldorado, que passou de 5% para 76% de va

Relatório gerencial · Julho de 2026

O relatório de julho de 2026 do BRCR11 informa a distribuição de R$ 0,41 por cota, mantendo o mesmo valor do mês anterior, com dividend yield anualizado de 12,20% sobre a cota de fechamento. A receita de locação e as despesas operacionais seguiram em linha com a média recente, sem alterações relevantes na composição do resultado. No Eldorado, o fundo concluiu a substituição de um locatário por um

Relatório gerencial · Junho de 2026

No relatório de junho de 2026 do BRCR11, o gestor destacou dois movimentos principais na carteira. No Eldorado, foram concluídas revisionais em mais de 5 mil m² com aumento médio de 22% e picos acima de 30%, levando o ativo a 100% de ocupação, com aluguéis nominais chegando a R$ 230/m². No Sucupira, segue em andamento uma negociação de renovação por 60 meses, com valores-alvo próximos a R$ 130/m².

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório de maio de 2026 do BRCR11 a receita contratada atingiu 17.452 mil reais, acima dos 17.280 mil reais de março. O aluguel médio por metro quadrado subiu de 134,02 para 135,57 reais. A vacância financeira ficou em 8,8% e a física em 11,1%, mantendo os mesmos percentuais do mês anterior. O gestor destacou negociações em estágio avançado no Eldorado com dois novos contratos, um deles ac