Comunicado ao mercado · 30/09/2026

O BRCR11 comunicou a venda da totalidade do veículo que detinha o Edifício Mayrink Veiga 9, no Centro do Rio de Janeiro. O imóvel possui 15.174 m² de área bruta locável, e a transação foi realizada por R$ 93,1 milhões, a um cap rate de 10%.

Segundo o comunicado, o edifício respondia por cerca de 4% da receita de locação do fundo e concentrava aproximadamente 18% de sua área vaga. Com a conclusão da venda, o BRCR11 passa a deter oito imóveis, dos quais sete são classificados como AAA, e a vacância física estimada cai de 10,4% para cerca de 9,5%.

A gestora pretende alocar os recursos em ativos de maior liquidez, conforme a política de investimentos, com rentabilidade esperada superior à receita de locação antes gerada pelo imóvel. A estimativa é que essa alocação acrescente aproximadamente R$ 0,06 por cota ao resultado recorrente anual do fundo.