Documentos do AFHI11

Fato relevante · 10/11/2025

O AF Invest CRI Fundo de Investimento Imobiliário (AFHI11) divulgou a aprovação de sua sétima emissão de cotas, que será uma oferta pública destinada exclusivamente a investidores profissionais. A oferta compreende até 850.070 cotas ao preço unitário de R$ 94,11 cada, totalizando aproximadamente R$ 80 milhões em captação. A gestora AF Invest Real Estate arcará com todos os custos de distribuição,

Instrumento particular de emissão de cotas · 10/11/2025

O AF INVEST CRI (código do fundo não mencionado no documento) anunciou uma nova emissão de cotas no montante de até R$ 80 milhões, com preço unitário de R$ 94,11 por cota, totalizando até 850 mil novas cotas. A captação será destinada à aquisição de Certificados de Recebíveis Imobiliários em diversos setores como logística, incorporação, varejo e shopping centers, todos classificados como high gra

Assembleia (AGO) · 10/12/2025

O AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTOS IMOBILIARIO RECEBIVEIS IMOBILIARIOS está convocando seus cotistas para uma assembleia geral ordinária realizada de forma não presencial, por meio de consulta formal. A administradora BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM solicita que os cotistas votem sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do fundo referentes ao período encerrado em 30 de

Relatório gerencial · Setembro de 2025

A análise do relatório de setembro de 2025 para o fundo AF Invest CRI (AFHI11) mostra um mês de intensa movimentação e decisões estratégicas por parte da gestão. O fundo gerou um resultado de R$ 1,10 por cota, um valor superior aos R$ 1,01 de agosto. Mesmo com esse aumento, a gestão optou por manter a distribuição de rendimentos estável em R$ 1,01 por cota. A decisão de não distribuir todo o resu

Informe mensal · Setembro de 2025

AF INVEST CRI FII (BRAFHICTF005) – Relatório de setembro/2025 O valor patrimonial da cota permaneceu estável em R$ 94,11, sem variação em relação ao mês anterior. O fundo não registrou rendimentos a distribuir nem dividend yield no mês, o que é consistente com o padrão observado desde junho. A carteira é integralmente composta por CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários), sem exposição a imó

Relatório gerencial · Agosto de 2025

Com base no relatório de agosto de 2025 do fundo AF Invest CRI FII (AFHI11), observam-se algumas novidades e tendências importantes na gestão da carteira. A distribuição de rendimentos se manteve em R$ 1,01 por cota, o mesmo valor do mês anterior. No entanto, em agosto, o valor distribuído foi exatamente igual ao resultado gerado no mês, sem a necessidade de utilizar a reserva de resultados, que p

Informe anual · 2025

O AFHI CRI Fundo de Investimento Imobiliário Recebíveis Imobiliários, conhecido pelo ticker AFHI11, divulgou seu informe anual referente ao período até junho de 2025. O fundo, administrado pela BTG Pactual e gerido pela AF Invest, mantém uma carteira diversificada de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) com foco em operações ativas no mercado secundário, buscando capturar oportunidades d

Informe mensal · Agosto de 2025

Resumo Executivo do Fundo - Agosto/2025 Fundo: AF INVEST CRI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (AFHI11) INFORMAÇÕES ESSENCIAIS Rendimento estimado por cota: R$ 0,00 Dividend yield do mês: 0,00% Variação do valor patrimonial da cota: Subiu de R$ 93,84 para R$ 94,12. DESTAQUES O fundo aumentou sua posição de liquidez (caixa) em mais de 35% no mês, atingindo R$ 24,9 milhões. ANÁLISE HISTÓRICA

Demonstrações financeiras · 30/06/2025

O documento é um relatório de auditoria independente das demonstrações financeiras do AF Invest CRI Fundo de Investimento Imobiliário Recebíveis Imobiliários Responsabilidade Limitada, de ticker AFHI11. As demonstrações abrangem o balanço patrimonial, demonstrações de resultados, mutações do patrimônio líquido e fluxos de caixa para o exercício findo em 30 de junho de 2025. A auditoria, realizada

Relatório gerencial · Julho de 2025

No relatório de julho de 2025, o fundo imobiliário AF Invest CRI (AFHI11) trouxe como principal novidade o "Caso Virgo". A gestora informou que, após uma denúncia contra a securitizadora Virgo, identificou proativamente uma movimentação irregular de recursos no patrimônio separado do CRI Oba Hortifruti. A gestão agiu rapidamente e conseguiu o resgate dos valores antes de maiores problemas, informa

Informe mensal · Julho de 2025

Análise do Informe Mensal do Fundo AF INVEST CRI FII - AFHI11 (Competência 07/2025) 1. Resumo das informações mais importantes do relatório principal (07/2025): Estimativa de rendimento por cota: O relatório não informa rendimentos a distribuir para este mês, constando R$ 0,00 na linha 12. Isso difere do mês anterior (06/2025), que teve um Dividend Yield de 0,9946%. Taxas de administração e

Informe trimestral · 2º trimestre de 2025

Aqui está uma análise do relatório trimestral do fundo AF Invest CRI (AFHI11), comparando os dados com os relatórios anteriores: **1. Resumo das Informações do Relatório Mais Recente (Competência 2/2025):** * **Composição da Carteira:** O fundo investe principalmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). A lista detalhada dos CRIs detidos inclui informações como a companhia securi

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório é sobre o fundo AFHI11 (AF Invest CRI Fundo de Investimento Imobiliário) referente a junho de 2025. O fundo distribuiu R$1,09 por cota, o que corresponde a um dividend yield mensal de 1,18%. O resultado do mês foi de R$1,07/cota, e o resultado acumulado é de R$0,44/cota. Em junho, o fundo vendeu o CRI GRU Elements e comprou CRIs Muffato e Tibério, visando um retorno superior com risc

Informe mensal · Junho de 2025

Análise do Fundo Imobiliário AF INVEST CRI (AFHI11) Resumo das informações mais importantes do relatório de junho de 2025: * Rendimento estimado por cota: Não há rendimentos a distribuir neste mês. * Taxas: * Taxa de administração a pagar: R$ 349.550,67 * Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 * Índices Financeiros: * Índice de endividamento (Passivo / Patrimônio Líquido):

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório é referente ao fundo AFHI11, um fundo de recebíveis imobiliários (CRIs). Em maio de 2025, o fundo obteve um lucro de R$1,11 por cota, mas distribuiu R$1,01 por cota, resultando em um saldo acumulado de R$0,45 por cota. O fundo também possui R$0,37 por cota acumulados de correção monetária não distribuída. A cota patrimonial valorizou R$0,32, atingindo R$94,72. O *dividend yield* mens

Informe mensal · Maio de 2025

Aqui está a análise do fundo imobiliário AF Invest CRI (AFHI11), com base nos relatórios fornecidos: **1. Resumo do Relatório de Maio de 2025:** * **Rendimentos:** Não há rendimentos a distribuir neste mês. * **Taxas:** A taxa de administração a pagar é de R$ 352.932,04. Não há taxa de performance a pagar. * **Índice de Endividamento (Passivo/PL):** 0,09%. Considerado conservador. * **Ín