O XPML11 anunciou sua 14ª emissão de cotas, oferecendo 3.698.225 novas cotas ao preço unitário de R$ 108,16, totalizando R$ 400 milhões em volume inicial. A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais, conforme regulamentação da CVM, e será coordenada pela XP Investimentos. Os recursos captados serão utilizados para aquisição e expansão de ativos imobiliários do fundo ou para otimização de sua estrutura de capital. Será cobrada uma taxa de distribuição primária de 0,67% do preço de emissão por cota, elevando o preço final de subscrição para R$ 108,88. Existe possibilidade de aumento de até 50% da oferta inicial através das cotas do lote adicional, caso haja excesso de demanda.
Os cotistas existentes do XPML11 terão direito de preferência na subscrição das novas cotas. O período para exercício deste direito se iniciará em 26 de janeiro de 2026 e se encerrará em 12 de fevereiro de 2026 junto ao escriturador. Cada cotista poderá subscrever novas cotas na proporção de suas participações atuais, aplicando-se um fator de 0,06315290568 sobre o número de cotas que detém. A liquidação do direito de preferência está prevista para 18 de fevereiro de 2026. Após o encerramento deste período, as cotas remanescentes serão oferecidas ao público investidor profissional em geral.
A aplicação mínima para novos investidores é de R$ 5.408,00, equivalente a 50 cotas, não se aplicando este limite aos cotistas que exercerem seu direito de preferência. As novas cotas serão admitidas para negociação no mercado secundário da B3, com custódia realizada pela bolsa. Há previsão de distribuição parcial da oferta, sendo o montante mínimo necessário de R$ 100 milhões, e caso este valor não seja atingido, a oferta será cancelada com devolução dos valores aos investidores.