Documentos do KNRI11

Relatório gerencial · Julho de 2025

O relatório é do fundo imobiliário Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), referente a julho de 2025. O fundo manteve a distribuição de R$ 1,00 por cota. Houve novas locações no Complexo Rochaverá, com a Arauco e WestRock Celulose ocupando conjuntos na Torre Crystal e a Intercron na Torre Marble. A vacância física diminuiu de 4,49% para 4,35%, e a vacância financeira de 6,19% para 6,15%. A vacância f

Informe mensal · Junho de 2025

Análise do Fundo Imobiliário KINEA RENDA IMOBILIÁRIA (KNRI11) Resumo do Relatório de Junho de 2025: - Rendimento Estimado por Cota: R$ 28.210.024,09 / 28.204.047,00 cotas = R$ 1,00 por cota - Taxa de Administração: 0,0780% do patrimônio líquido ao mês. Valor da taxa de administração a pagar: R$ 3.584.369,73 - Taxa de Performance: Não há taxa de performance a pagar neste período. - Índice de Endi

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório é do fundo Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), referente a junho de 2025. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 4.598.154.320,06 e o valor total de mercado é de R$ 4.069.843.983,26. O fundo possui 28.204.047 cotas. A vacância física diminuiu para 4,49% (era 4,56% no mês anterior) e a vacância financeira também apresentou leve queda, para 6,19% (era 6,22% no mês anterior). A vacância fin

Informe mensal · Maio de 2025

Análise do Fundo Imobiliário KNRI11 (KINEA RENDA IMOBILIÁRIA): 1. Resumo do Relatório de Maio/2025: * Rendimento Estimado por Cota: R$ 28.209.908,09 / 28.204.047 cotas = R$ 1,00 por cota (aproximadamente). * Taxa de Administração: 0,0829% do patrimônio líquido ao mês. Valor da taxa: R$ 3.784.694,03. * Taxa de Performance: Não há taxa de performance a pagar neste período. * Índice de End

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório é do Kinea Renda Imobiliária FII, ticker KNRI11, referente a maio de 2025. O fundo busca gerar renda mensal através da locação de um portfólio diversificado de prédios corporativos e galpões logísticos. Em maio, o fundo concluiu a locação de um conjunto na torre Crystal do Edifício Rochaverá para a Azumi e de um conjunto na torre Marble para a Wenda Ingredients. Nos últimos seis meses

Informe mensal · Abril de 2025

Análise do Fundo Imobiliário KINEA RENDA IMOBILIÁRIA (KNRI11) Relatório de Abril de 2025: Resumo das informações mais importantes: * Estimativa de rendimento por cota: R$ 1,00 (R$ 28.209.792,09 / 28.204.047 cotas) * Taxa de administração a pagar: R$ 3.472.747,16 * Índice de endividamento (Passivo / Patrimônio Líquido): 9,45% (R$ 430.955.429,60 / R$ 4.560.889.697,37) - Conservador * Índi

Informe trimestral · 1º trimestre de 2025

Aqui está uma análise do informe trimestral do fundo KINEA RENDA IMOBILIÁRIA - FII (KNRI11), com comparação ao relatório anterior: **1. Resumo das informações mais importantes do relatório principal (31/03/2025):** * **Composição da Carteira:** * A maior parte da receita do FII é proveniente de imóveis para renda. * Há também uma parcela significativa alocada em CRIs (Certificados

Relatório gerencial · Abril de 2025

O relatório apresentado é referente ao fundo Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), relativo a abril de 2025. O fundo manteve a distribuição de R$ 1,00 por cota, valor igual ao dos três meses anteriores (fevereiro, março e abril). Houve a locação de um andar na torre Crystal do Edifício Rochaverá para a empresa Mastercard, que já era locatária do imóvel. A vacância física permaneceu em 4,60%, enquan

Regulamento · 25/03/2025

O documento trata do regulamento do Kinea Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário (KRI), explicando os principais aspectos do fundo. A administração do fundo é feita pela Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda e a gestão da carteira é de responsabilidade da Kinea Investimentos Ltda. O regulamento detalha as obrigações tanto do administrador quanto do gestor, além de

Instrumento particular de alteração do regulamento · 25/04/2025

O documento refere-se a uma alteração no regulamento do Kinea Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário - FII (KNRI11). A Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA., como administradora, e a Kinea Investimentos Ltda., como gestora do fundo, realizaram uma adequação do regulamento às disposições da Resolução CVM nº 175/22, o que inclui aprimoramentos na redação sem altera

Informe mensal · Março de 2025

Aqui está a análise do informe mensal do fundo Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), com comparação ao relatório anterior: **1. Análise do Relatório de Março de 2025** * **Rendimento por cota:** O fundo estima distribuir R$ 28.209.676,09 em rendimentos, o que corresponde a aproximadamente R$ 1,00 por cota (28.209.676,09 / 28.204.047 cotas). * **Taxas:** A taxa de administração a pagar é de R$ 3.

Relatório gerencial · Março de 2025

O relatório é referente ao fundo Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), relativo a março de 2025. O fundo divulgou a maior locação dos últimos 14 anos em São Paulo, referente à totalidade da torre corporativa do Edifício Biosquare para uma empresa multinacional, totalizando 39.229,18 m². A conclusão da obra do Edifício Biosquare está prevista para o primeiro trimestre de 2026, com 32,61% de avanço fís

Fato relevante · 26/03/2025

O Fato Relevante divulgado pela Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. informa que o Kinea Renda Imobiliária FII (KNRI11) celebrou um contrato de locação da totalidade da Torre Corporativa do Edifício Biosquare, localizado em Pinheiros, São Paulo, com uma empresa multinacional. O imóvel, que possui uma área locável BOMA de aproximadamente 39.229,18m², compreende os andares do