Documentos do KNRI11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

No relatório de setembro de 2026 do KNRI11, o principal destaque foi a conclusão da venda do imóvel PIB Sumaré pelo montante de R$ 26 milhões. A operação envolveu o recebimento da parcela à vista correspondente a 24% da transação, com o restante dividido em seis parcelas semestrais de R$ 3,3 milhões. Com a conclusão dessa alienação, a carteira de imóveis do fundo passou a totalizar 18 propriedades

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O destaque principal do relatório de agosto de 2026 do KNRI11 é a celebração, comunicada ao mercado em 19/08, do compromisso de venda do imóvel PIB Sumaré por R$ 26 milhões, com pagamento de 24% à vista e o restante em 6 parcelas semestrais de R$ 3,3 milhões corrigidas. A transação foi fechada com prêmio de 36,3% sobre o valor de avaliação (de R$ 19 milhões) e em linha com o custo de aquisição. A

Relatório gerencial · Julho de 2026

No mês de julho de 2026, o KNRI11 apresentou vacância física de 3,95%, acima dos 3,90% registrados em junho, e vacância financeira de 5,24%, superior aos 4,93% do mês anterior. Essa elevação resultou da desocupação de 372 m² pelo Credit Suisse no Lagoa Corporate, parcialmente compensada pela nova locação de 60 m² para a Boali. O patrimônio líquido caiu para R$ 4.608.084.808,54, contra R$ 4.611.769

Relatório gerencial · Junho de 2026

No relatório de junho de 2026 do KNRI11 a vacância física recuou para 3,90% contra 4,09% registrados em maio, enquanto a vacância financeira passou de 5,39% para 4,93%. Essa redução decorreu de duas locações no Rio de Janeiro: a entrada da Nomos Investimentos ocupando 975 m² no Botafogo Trade Center e a cessão do espaço antes usado pela SVMFA para a Bain & Company em 372 m², com a nova ocupação oc

Relatório gerencial · Maio de 2026

Em maio de 2026, o KNRI11 registrou a conclusão da expansão da CBRE em mais 140 m² na torre Crystal do Complexo Rochaverá, além da locação de três conjuntos na mesma torre que estavam ocupados pela Senner Setepla, com a ocupação chegando a cerca de 98%. Essas movimentações contribuíram para a redução da vacância física para 4,09%, ante 4,20% no mês anterior, e da vacância financeira para 5,39%, an

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril de 2026 do KNRI11, não houve movimentações na carteira imobiliária, diferentemente de março, quando ocorreram expansão do Banco Votorantim no Rochaverá, saída da Blue Health e entrada da A5X no São Luiz, além da desocupação da Skopos no Joaquim Floriano. A vacância física do KNRI11 fechou em 4,11%, ante 4,20% em março, enquanto a vacância financeira foi de 5,41%, ante 5,44%

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório de março de 2026 do KNRI11, o gestor destacou a expansão do Banco Votorantim em dois conjuntos na torre Ebony do Complexo Rochaverá, a saída da Blue Health e entrada da A5X em um conjunto do Edifício São Luiz, e a desocupação pela Skopos em um conjunto do Edifício Joaquim Floriano. Esses eventos mantiveram a vacância física em 4,20%, igual a fevereiro, e reduziram a vacância financeir

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório de fevereiro de 2026 do KNRI11, o gestor destaca trocas de inquilinos realizadas no mês, como a saída da Ativore e entrada da South Capital no Edifício Madison, saída da Vifor e entrada da Agnes AG no Rochaverá Torre Ebony, devolução de três conjuntos pela Senner Setepla na Torre C e expansão da Fitsul no CD Global Jundiaí, que voltou a 100% de ocupação. A vacância física caiu de 4,3

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório de janeiro de 2026 do KNRI11, a gestora concluiu a venda do imóvel Jundiaí Industrial Park, gerando lucro de R$ 77 milhões e acréscimo recorrente de R$ 0,07 por cota nos pagamentos a partir de março de 2026. Também finalizou a aquisição de mais 13% de participação na Torre Crystal do Complexo Rochaverá Corporate Towers, elevando a fatia do fundo para 70% no ativo, nos mesmos termos da

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

Aqui está a análise dos principais pontos do relatório gerencial do fundo KNRI11 referente a dezembro de 2025, comparado com o mês anterior. A distribuição de rendimentos apresentou uma mudança significativa neste mês. O fundo anunciou pagamento de R$ 1,25 por cota (referente a dezembro, pago em janeiro de 2026), o que representa um aumento relevante em relação ao patamar anterior de R$ 1,00 por

Relatório gerencial · Novembro de 2025

O relatório de novembro de 2025 do fundo Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) informa que a distribuição de rendimentos será mantida em R$ 1,00 por cota. Para alcançar este valor, o fundo utilizou R$ 3,1 milhões de suas reservas, uma vez que o resultado do mês foi de R$ 0,89 por cota. Esta utilização de reserva contrasta com o mês anterior, outubro, quando o fundo conseguiu gerar um resultado de R$ 0,

Relatório gerencial · Outubro de 2025

No relatório de outubro de 2025 do fundo Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), a gestora destacou a continuidade na redução da vacância com duas novas locações no Complexo Rochaverá, em São Paulo. As empresas ASSODEERE e WORKPLACE Arquitetura Corporativa passaram a ocupar um total de 669 m² no ativo. Com isso, a vacância física caiu de 3,89% para 3,86%, e a vacância financeira reduziu de 5,62% para 5,

Relatório gerencial · Setembro de 2025

Análise do relatório de setembro de 2025 do Fundo Imobiliário Kinea Renda Imobiliária (KNRI11). O principal destaque do relatório de setembro de 2025 para o fundo Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) foi o volume relevante de novas locações, resultando em uma melhora contínua dos indicadores de ocupação. Dois imóveis, o Boulevard Corporate Towers (MG) e o Global Jundiaí (SP), atingiram 100% de ocupaç

Relatório gerencial · Agosto de 2025

No relatório de agosto de 2025 do fundo Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), a gestão destacou a continuidade na redução da vacância com a assinatura de dois novos contratos de locação. As novas locações ocorreram na Torre Crystal do Complexo Rochaverá, em São Paulo, e somam 1.205 m² de área, ocupados pelas empresas AG Capital e ECB. Como consequência direta dessas novas locações, os indicadores de

Relatório gerencial · Julho de 2025

O relatório é do fundo imobiliário Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), referente a julho de 2025. O fundo manteve a distribuição de R$ 1,00 por cota. Houve novas locações no Complexo Rochaverá, com a Arauco e WestRock Celulose ocupando conjuntos na Torre Crystal e a Intercron na Torre Marble. A vacância física diminuiu de 4,49% para 4,35%, e a vacância financeira de 6,19% para 6,15%. A vacância f

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório é do fundo Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), referente a junho de 2025. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 4.598.154.320,06 e o valor total de mercado é de R$ 4.069.843.983,26. O fundo possui 28.204.047 cotas. A vacância física diminuiu para 4,49% (era 4,56% no mês anterior) e a vacância financeira também apresentou leve queda, para 6,19% (era 6,22% no mês anterior). A vacância fin

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório é do Kinea Renda Imobiliária FII, ticker KNRI11, referente a maio de 2025. O fundo busca gerar renda mensal através da locação de um portfólio diversificado de prédios corporativos e galpões logísticos. Em maio, o fundo concluiu a locação de um conjunto na torre Crystal do Edifício Rochaverá para a Azumi e de um conjunto na torre Marble para a Wenda Ingredients. Nos últimos seis meses

Relatório gerencial · Abril de 2025

O relatório apresentado é referente ao fundo Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), relativo a abril de 2025. O fundo manteve a distribuição de R$ 1,00 por cota, valor igual ao dos três meses anteriores (fevereiro, março e abril). Houve a locação de um andar na torre Crystal do Edifício Rochaverá para a empresa Mastercard, que já era locatária do imóvel. A vacância física permaneceu em 4,60%, enquan

Relatório gerencial · Março de 2025

O relatório é referente ao fundo Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), relativo a março de 2025. O fundo divulgou a maior locação dos últimos 14 anos em São Paulo, referente à totalidade da torre corporativa do Edifício Biosquare para uma empresa multinacional, totalizando 39.229,18 m². A conclusão da obra do Edifício Biosquare está prevista para o primeiro trimestre de 2026, com 32,61% de avanço fís