HGBS11

HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ: 08.431.747/0001-06
Gestor: HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA (07.253.654/0001-76)

Classificação Oficial

Segmento Tijolo - Renda
Tipo Shoppings
Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 2,632 bi
Valor patrimonial por cota R$ 20,38
Alavancagem

(Obrigações por imóveis + Securitização) / Patrimônio líquido

11,78%
Índice de solvência

Passivo / Ativo

12,63%

Cotas

Número de cotas emitidas 129.133.010
Número de cotistas 140.232
Cotistas pessoas físicas

Ref. 09/2025

99,8%
Cotação atual
R$ 20.28 +1.20%

Atualizado em 19/12/2025, 19:39

Dividend yield (12m)
9,22%

R$ 1,8700 nos últimos 12 meses

P/VP
0,99

Preço sobre valor patrimonial

Liquidez diária
R$ 2.887.008,46

Média diária (últimos 30 dias)

Investimentos

Total investido R$ 2,892 bi
Tipo de ativo Valor (R$) % da carteira
Imóveis acabados 2,130 bi 73,64%
Fundos imobiliários 513,30 mi 17,75%
Cotas de SPEs imobiliárias 157,23 mi 5,44%
CRI/CRA 85,80 mi 2,97%
LCI/LCA 6,05 mi 0,21%
Referência: Novembro de 2025

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 3º trimestre de 2025
16
Imóveis
474.344 m²
Área total
3,65%
Vacância média
1,22%
Inadimplência
Shopping Jardim Sul - 80%
Morumbi, São Paulo - SP
Área: 28.721 m²
Receita: 15,76%
Vacância: 2,21%
Inadimp.: 3,17%
Shopping Center Penha - 87,5628%
304 - Penha de França, São Paulo - SP
Área: 29.779 m²
Receita: 9,62%
Vacância: 4,47%
Inadimp.: -0,01%
Capim Dourado Shopping - 60%
s/n - Plano Diretor Norte, Palmas - TO
Área: 38.731 m²
Receita: 7,61%
Vacância: 4,21%
Inadimp.: -0,31%
Shopping West Plaza - 70%
Bloco B, São Paulo - SP
Área: 35.054 m²
Receita: 6,67%
Vacância: 9,75%
Inadimp.: 5,64%
Tivoli Shopping - 59%
777 - Vila Mollon IV, Santa Bárbara D'Oeste - SP
Área: 25.779 m²
Receita: 6,28%
Vacância: 0,82%
Inadimp.: 0,23%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1

Histórico de cotação

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações
Tipo:
Período:
Tipo Data base Pagamento Valor/cota Yield na data base Documento
Rendimento 30/11/2021 14/12/2021
R$ 0,10500000
+16,7%
0,66% Ver
Rendimento 29/10/2021 16/11/2021
R$ 0,09000000
+5,9%
0,50% Ver
Rendimento 30/09/2021 15/10/2021
R$ 0,08500000
+13,3%
0,47% Ver
Rendimento 31/08/2021 15/09/2021
R$ 0,07500000
+15,4%
0,40% Ver
Rendimento 30/07/2021 13/08/2021
R$ 0,06500000
+30,0%
0,33% Ver
Rendimento 30/06/2021 15/07/2021
R$ 0,05000000
 0,25% Ver
Rendimento
R$ 0,1050
+16,7%
Yield na data base: 0,66%
Data base: 30/11/2021
Data pagamento: 14/12/2021
Doc
Rendimento
R$ 0,0900
+5,9%
Yield na data base: 0,50%
Data base: 29/10/2021
Data pagamento: 16/11/2021
Doc
Rendimento
R$ 0,0850
+13,3%
Yield na data base: 0,47%
Data base: 30/09/2021
Data pagamento: 15/10/2021
Doc
Rendimento
R$ 0,0750
+15,4%
Yield na data base: 0,40%
Data base: 31/08/2021
Data pagamento: 15/09/2021
Doc
Rendimento
R$ 0,0650
+30,0%
Yield na data base: 0,33%
Data base: 30/07/2021
Data pagamento: 13/08/2021
Doc
Rendimento
R$ 0,0500
Yield na data base: 0,25%
Data base: 30/06/2021
Data pagamento: 15/07/2021
Doc

Documentos

Período:
Tipo:
Relatórios - Relatório Gerencial
Doc
Entrega: 19/12/2025 Ref: 30/11/2025
Assembleia - AGE
Doc
Entrega: 19/12/2025 Ref: 19/12/2025
Assembleia - AGE
Doc
Entrega: 19/12/2025 Ref: 19/12/2025
Comunicado ao Mercado - Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Doc
Entrega: 19/12/2025 Ref: 19/12/2025
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
Doc
Entrega: 15/12/2025 Ref: 01/11/2025
Regulamento
Doc
Entrega: 10/12/2025 Ref: 10/12/2025

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