HGBS11
HEDGE BRASIL SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Cotação atual
R$ 20.56
-1.06%
04/05/2026 19:30
Dividend yield (12m)
9,14%
R$ 1,88 / cota
P/VP
0,99
Preço / valor patrimonial
Liquidez diária
R$ 5.184.483
Média 30 dias
Patrimônio
Patrimônio líquido
R$ 2,67 bi
VP por cota
Patrimônio líquido dividido pelo número de cotas emitidas.
R$ 20,69
Alavancagem
Indica o nível de endividamento do fundo. Calculado como (obrigações por aquisição de imóveis + obrigações por securitização de recebíveis) / patrimônio líquido.
23,87%
Índice de solvência
Calculado como passivo total / ativo total do fundo. Quanto menor, mais saudável a posição financeira.
20,41%
Cotas
Cotas emitidas
129.133.010
Número de cotistas
174.272
Informações do fundo
CNPJ
08.431.747/0001-06
ISIN
BRHGBSCTF000
Administrador
HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA (07.253.654/0001-76)
Gestor
HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. (26.843.225/0001-01)
Investimentos
Total investido
R$ 3,294
bi
| Tipo de ativo | Valor (R$) | % da carteira |
|---|---|---|
| Imóveis acabados | 2,324 bi | 70,57% |
| Fundos imobiliários | 618,91 mi | 18,79% |
| Cotas de SPEs imobiliárias | 268,22 mi | 8,14% |
| CRI/CRA | 82,30 mi | 2,50% |
Referência: Março de 2026
Carteira
Fonte: Informe estruturado · 4º trimestre de 2025
17
Imóveis
513.513 m²
Área total
3,06%
Vacância média
0,85%
Inadimplência
| Imóvel | Área | Vacância | Inadimp. | Receita % |
|---|---|---|---|---|
|
Shopping Jardim Sul - 80%
|
28.710 m² | 2,25% | 3,22% | 14,74% |
|
Shopping Center Penha - 87,5628%
|
29.779 m² | 3,81% | -1,26% | 14,35% |
|
Capim Dourado Shopping - 60%
|
38.731 m² | 4,40% | 0,08% | 7,26% |
|
Boulevard Shopping Bauru - 65%
|
34.550 m² | 2,76% | 0,38% | 6,58% |
|
Tivoli Shopping - 59%
|
25.779 m² | 0,90% | 1,85% | 6,22% |
Shopping Jardim Sul - 80%
Área:
28.710 m²
Receita:
14,74%
Vacância:
2,25%
Inadimp.:
3,22%
Shopping Center Penha - 87,5628%
Área:
29.779 m²
Receita:
14,35%
Vacância:
3,81%
Inadimp.:
-1,26%
Capim Dourado Shopping - 60%
Área:
38.731 m²
Receita:
7,26%
Vacância:
4,40%
Inadimp.:
0,08%
Boulevard Shopping Bauru - 65%
Área:
34.550 m²
Receita:
6,58%
Vacância:
2,76%
Inadimp.:
0,38%
Evolução patrimonial
Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados
Patrimônio líquido e cotistas
Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas
P/VP histórico
P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1
Histórico de cotação
Cotação atual:
R$ 20.56
-1.06%
(04/05/2026 19:30)
Fonte: B3
Emissão
HGBS11
Concluída - negociação liberada
Emissão
11ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 20,84
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
24,70%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
10/03/2026
Ver detalhes
HGBS11
Concluída - negociação liberada
Emissão
11ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 20,84
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
24,70%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
10/03/2026
Ver detalhes
Preço da emissão
R$ 20,84
Emissão: R$ 20,38
Custo: R$ 0,46
Cotação atual
R$ 20,56
04/05/2026 19:30
VP por cota
R$ 20,69
Patrimônio / cotas
Direito de preferência
| Período | 12/03/2026 - 24/03/2026 | Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão. |
| Liquidação | 25/03/2026 | Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta. |
| Negociação | 12/03/2026 - 20/03/2026 | Prazo para comprar ou vender os direitos de preferência na bolsa. Se não quiser subscrever, pode vender seus direitos. Se quiser mais cotas, pode comprar direitos extras. |
Direitos negociáveis
Sobras e adicional
Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
| Sobras | Sim |
| Adicional | Sim |
| Período | 27/03/2026 - 02/04/2026 |
Oferta pública
| Reservas | 12/03/2026 - 22/04/2026 |
| Alocação | 12/03/2026 - 23/04/2026 |
Montantes
Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
| Alvo | R$ 650.000.005,32 |
| Final | R$ 317.241.401,44 |
Encerramento
Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
| Data | 29/04/2026 |
| Conversão | 06/05/2026 |
| Negociação | 07/05/2026 |
Documentos
Anexo 39-V (art. 10 §1º, inciso I da ICVM 472)
(05/03/2026)
Anúncio de Início
(05/03/2026)
Prospecto
(05/03/2026)
Lâmina de Oferta de Fundos Fechados
(05/03/2026)
Outros Documentos
(05/03/2026)
Formulário de Subscrição de Cotas (Estruturado)
(05/03/2026)
Aviso ao Mercado
(27/03/2026)
Aviso ao Mercado
(07/04/2026)
Aviso ao Mercado
(24/04/2026)
Anúncio de Encerramento
(29/04/2026)
Formulário de Liberação para Negociação das Cotas
(30/04/2026)
Recibos
HGBS13
(Direito de Preferência)
HGBS15
(Oferta)
HGBS14
(Sobras)
Comparação com índices
Carregando dados...
Erro ao carregar dados
HGBS11
-
IFIX
-
CDI líquido
-
IPCA
-
IBOV
-
Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.
Comparação com outros fundos
Carregando dados...
Erro ao carregar dados
Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.
Rendimentos
Histórico recente
Rendimentos
Amortizações
Tipo:
Período:
| Tipo | Data base | Pagamento | Valor/cota | Yield na data base | Documento |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendimento | 31/10/2023 | 16/11/2023 |
R$ 0,20000000
Original: R$ 2,00000000
|
0,87% | Ver |
| Rendimento | 29/09/2023 | 16/10/2023 |
R$ 0,20000000
Original: R$ 2,00000000
|
0,86% | Ver |
| Rendimento | 31/08/2023 | 15/09/2023 |
R$ 0,20000000
Original: R$ 2,00000000
+29,0%
|
0,86% | Ver |
| Rendimento | 31/07/2023 | 14/08/2023 |
R$ 0,15500000
Original: R$ 1,55000000
+6,9%
|
0,69% | Ver |
| Rendimento | 30/06/2023 | 14/07/2023 |
R$ 0,14500000
Original: R$ 1,45000000
|
0,67% | Ver |
| Rendimento | 31/05/2023 | 15/06/2023 |
R$ 0,14500000
Original: R$ 1,45000000
|
0,70% | Ver |
Rendimento
R$ 0,2000
Original: R$ 2,0000
| Yield na data base: | 0,87% |
| Data base: | 31/10/2023 |
| Data pagamento: | 16/11/2023 |
Rendimento
R$ 0,2000
Original: R$ 2,0000
| Yield na data base: | 0,86% |
| Data base: | 29/09/2023 |
| Data pagamento: | 16/10/2023 |
Rendimento
R$ 0,2000
Original: R$ 2,0000
+29,0%
| Yield na data base: | 0,86% |
| Data base: | 31/08/2023 |
| Data pagamento: | 15/09/2023 |
Rendimento
R$ 0,1550
Original: R$ 1,5500
+6,9%
| Yield na data base: | 0,69% |
| Data base: | 31/07/2023 |
| Data pagamento: | 14/08/2023 |
Rendimento
R$ 0,1450
Original: R$ 1,4500
| Yield na data base: | 0,67% |
| Data base: | 30/06/2023 |
| Data pagamento: | 14/07/2023 |
Rendimento
R$ 0,1450
Original: R$ 1,4500
| Yield na data base: | 0,70% |
| Data base: | 31/05/2023 |
| Data pagamento: | 15/06/2023 |
Documentos
Período:
Tipo:
Entrega: 30/04/2026
Ref: 30/04/2026
Entrega: 30/04/2026
Ref: 30/04/2026
Entrega: 30/04/2026
Ref: 30/04/2026
Entrega: 29/04/2026
Ref: 29/04/2026
Entrega: 24/04/2026
Ref: 24/04/2026
Entrega: 15/04/2026
Ref: 15/04/2026
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