ALZR11
ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Cotação atual
R$ 10.58
+0.09%
04/05/2026 19:30
Dividend yield (12m)
9,54%
R$ 1,01 / cota
P/VP
1,00
Preço / valor patrimonial
Liquidez diária
R$ 2.209.164
Média 30 dias
Patrimônio
Patrimônio líquido
R$ 1,49 bi
VP por cota
Patrimônio líquido dividido pelo número de cotas emitidas.
R$ 10,59
Alavancagem
Indica o nível de endividamento do fundo. Calculado como (obrigações por aquisição de imóveis + obrigações por securitização de recebíveis) / patrimônio líquido.
26,47%
Índice de solvência
Calculado como passivo total / ativo total do fundo. Quanto menor, mais saudável a posição financeira.
21,40%
Cotas
Cotas emitidas
140.361.736
Número de cotistas
196.632
Informações do fundo
CNPJ
28.737.771/0001-85
ISIN
BRALZRCTF006
Administrador
BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM (59.281.253/0001-23)
Gestor
Alianza Gestão de Recursos Ltda. (21.950.366/0001-00)
Investimentos
Total investido
R$ 1,634
bi
| Tipo de ativo | Valor (R$) | % da carteira |
|---|---|---|
| Imóveis acabados | 1,154 bi | 70,60% |
| Fundos imobiliários | 433,80 mi | 26,55% |
| Ações de SPEs imobiliárias | 37,00 mi | 2,26% |
| CRI/CRA | 9,54 mi | 0,58% |
Referência: Março de 2026
Carteira
Fonte: Informe estruturado · 4º trimestre de 2025
20
Imóveis
280.946 m²
Área total
0,00%
Vacância média
0,00%
Inadimplência
| Imóvel | Área | Vacância | Inadimp. | Receita % |
|---|---|---|---|---|
|
CD Mercado Livre
|
38.383 m² | 0,00% | 0,00% | 7,49% |
|
Galpao Femsa
|
36.740 m² | 0,00% | 0,00% | 6,37% |
|
OBA Hortifruti - CD Sumare
|
33.795 m² | 0,00% | 0,00% | 6,21% |
|
Emprendimento Pueri Domus
|
8.016 m² | 0,00% | 0,00% | 5,43% |
|
Atento Del Castilho
|
8.178 m² | 0,00% | 0,00% | 4,21% |
OBA Hortifruti - CD Sumare
Área:
33.795 m²
Receita:
6,21%
Vacância:
0,00%
Inadimp.:
0,00%
Emprendimento Pueri Domus
Área:
8.016 m²
Receita:
5,43%
Vacância:
0,00%
Inadimp.:
0,00%
Evolução patrimonial
Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados
Patrimônio líquido e cotistas
Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas
P/VP histórico
P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1
Histórico de cotação
Cotação atual:
R$ 10.58
+0.09%
(04/05/2026 19:30)
Fonte: B3
Emissão
ALZR11
Em liquidação
Emissão
8ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 10,65
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
40,89%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
16/01/2026
Ver detalhes
ALZR11
Em liquidação
Emissão
8ª série 1
Preço de subscrição
Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 10,65
Fator
Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
40,89%
Data-corte
Data que define quem recebe os direitos de preferência.
16/01/2026
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Preço da emissão
R$ 10,65
Emissão: R$ 10,56
Custo: R$ 0,09
Cotação atual
R$ 10,58
04/05/2026 19:30
VP por cota
R$ 10,59
Patrimônio / cotas
Direito de preferência
| Período | 20/01/2026 - 30/01/2026 | Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão. |
| Liquidação | 02/02/2026 | Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta. |
| Negociação | 20/01/2026 - 28/01/2026 | Prazo para comprar ou vender os direitos de preferência na bolsa. Se não quiser subscrever, pode vender seus direitos. Se quiser mais cotas, pode comprar direitos extras. |
Direitos negociáveis
Sobras e adicional
Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
| Sobras | Sim |
| Adicional | Sim |
| Período | 04/02/2026 - 09/02/2026 |
Oferta pública
| Reservas | 20/01/2026 - 31/03/2026 |
| Alocação | 02/03/2026 - 01/04/2026 |
Montantes
Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
| Alvo | R$ 528.000.000,00 |
| Final | Ainda não divulgado |
Encerramento
Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
| Encerramento sem formulário de liberação publicado |
Comparação com índices
Carregando dados...
Erro ao carregar dados
ALZR11
-
IFIX
-
CDI líquido
-
IPCA
-
IBOV
-
Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.
Comparação com outros fundos
Carregando dados...
Erro ao carregar dados
Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.
Rendimentos
Histórico recente
Rendimentos
Amortizações
Tipo:
Período:
| Tipo | Data base | Pagamento | Valor/cota | Yield na data base | Documento |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendimento | 17/04/2023 | 25/04/2023 |
R$ 0,08157600
Original: R$ 0,81575500
|
0,72% | Ver |
| Rendimento | 17/03/2023 | 24/03/2023 |
R$ 0,08157600
Original: R$ 0,81575500
+1,3%
|
0,72% | Ver |
| Rendimento | 15/02/2023 | 24/02/2023 |
R$ 0,08055600
Original: R$ 0,80556000
+2,8%
|
0,73% | Ver |
| Rendimento | 18/01/2023 | 25/01/2023 |
R$ 0,07836800
Original: R$ 0,78368200
+8,0%
|
0,69% | Ver |
| Rendimento | 16/12/2022 | 23/12/2022 |
R$ 0,07254500
Original: R$ 0,72545200
6,4%
|
0,65% | Ver |
| Rendimento | 18/11/2022 | 25/11/2022 |
R$ 0,07751000
Original: R$ 0,77509600
|
0,67% | Ver |
Rendimento
R$ 0,081576
Original: R$ 0,815755
| Yield na data base: | 0,72% |
| Data base: | 17/04/2023 |
| Data pagamento: | 25/04/2023 |
Rendimento
R$ 0,081576
Original: R$ 0,815755
+1,3%
| Yield na data base: | 0,72% |
| Data base: | 17/03/2023 |
| Data pagamento: | 24/03/2023 |
Rendimento
R$ 0,080556
Original: R$ 0,80556
+2,8%
| Yield na data base: | 0,73% |
| Data base: | 15/02/2023 |
| Data pagamento: | 24/02/2023 |
Rendimento
R$ 0,078368
Original: R$ 0,783682
+8,0%
| Yield na data base: | 0,69% |
| Data base: | 18/01/2023 |
| Data pagamento: | 25/01/2023 |
Rendimento
R$ 0,072545
Original: R$ 0,725452
6,4%
| Yield na data base: | 0,65% |
| Data base: | 16/12/2022 |
| Data pagamento: | 23/12/2022 |
Rendimento
R$ 0,07751
Original: R$ 0,775096
| Yield na data base: | 0,67% |
| Data base: | 18/11/2022 |
| Data pagamento: | 25/11/2022 |
Documentos
Período:
Tipo:
Entrega: 20/04/2026
Ref: 31/03/2026
Entrega: 16/04/2026
Ref: 16/04/2026
Entrega: 15/04/2026
Ref: 01/03/2026
Entrega: 14/04/2026
Ref: 14/04/2026
Entrega: 13/04/2026
Ref: 31/12/2025
Entrega: 06/04/2026
Ref: 06/04/2026
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