Documentos do ALZR11

Fato relevante · 29/10/2026

O ALZR11 informou em fato relevante que assinou um compromisso vinculante para vender um imóvel localizado em Santo André/SP, locado para a Coca-Cola FEMSA, que é também a compradora. O imóvel tem terreno de aproximadamente 36.740 m² e área construída de cerca de 12.753 m². O preço da transação é de R$ 140 milhões, sendo que o fundo já recebeu R$ 7 milhões de sinal e receberá o saldo de R$ 133 mil

Formulário de subscrição de cotas · 26/10/2026

O documento informa a 9ª emissão de cotas do ALZR11, aprovada em Assembleia Geral em 21/10/2026, em rito ordinário e com oferta pública. A emissão tem preço de R$10,61 por cota e preço de subscrição de R$10,71, com custo de distribuição de R$0,10 por cota. A quantidade máxima é de 40.000.000 de cotas, podendo alcançar montante total de R$424.400.000,00. O fundo informa que seu patrimônio líquido e

Fato relevante · 21/10/2026

O Fato Relevante comunica que o ALZR11 (Alianza Trust Renda Imobiliária) teve aprovada sua 9ª emissão de cotas, em série única, por meio de assembleia geral extraordinária realizada de forma não presencial, cujo termo de apuração foi divulgado em 20 de outubro de 2026, seguida do Ato do Administrador em 21 de outubro de 2026. A distribuição pública primária será conduzida pela XP Investimentos com

Instrumento particular de emissão de cotas · 21/10/2026

O documento trata da aprovação, pelo administrador BTG Pactual, da 9ª emissão de cotas do ALZR11, em série única, inicialmente com 40 milhões de cotas ao preço de R$ 10,61 cada, o que corresponde a um montante inicial de R$ 424,4 milhões. O preço foi definido com base no valor patrimonial das cotas em 30 de setembro de 2026 e na perspectiva de distribuição de rendimentos. Além do preço de emissão,

Anúncio de início · 21/10/2026

O documento é o Anúncio de Início da 9ª emissão de cotas do ALZR11, referente a uma oferta pública primária inicialmente de 40.000.000 de cotas, ao preço de R$ 10,61 por cota, totalizando R$ 424.400.000,00. A oferta poderá ser ampliada com lote adicional de até 25%, chegando a 50.000.000 de cotas e R$ 530.500.000,00, ou reduzida até o montante mínimo de 100.000 cotas, equivalente a R$ 1.061.000,00

Assembleia (AGE) · 20/10/2026

O documento é o Termo de Apuração da Consulta Formal do ALZR11, encerrada em 19 de outubro de 2026, divulgado pela BTG Pactual na qualidade de administradora do fundo. O texto informa o resultado da votação dos cotistas sobre a realização da 9ª emissão de cotas do ALZR11, de até 40 milhões de novas cotas, em série única, sob regime de melhores esforços de colocação e rito de registro automático pr

Relatório gerencial · Setembro de 2026

No relatório de setembro de 2026, o ALZR11 registrou um resultado caixa de R$ 0,0821 por cota, valor inferior aos R$ 0,0887 por cota obtidos em agosto. O resultado do mês foi composto por R$ 0,0793 por cota de receitas recorrentes e R$ 0,0028 por cota de receitas extraordinárias decorrentes dos parcelamentos das vendas dos imóveis Santillana e IPG. A distribuição manteve-se no teto do guidance par

Assembleia (AGE) · 26/10/2026

A BTG Pactual, administradora do ALZR11, convocou os cotistas por carta datada de 2 de outubro de 2026 para uma assembleia geral extraordinária não presencial, realizada por consulta formal, a fim de deliberar sobre a 9ª emissão de até 40 milhões de novas cotas do ALZR11. A proposta prevê que a oferta seja feita sob regime de melhores esforços, ou seja, sem garantia de colocação da totalidade das

Comunicado ao mercado · 08/10/2026

Trata-se de um comunicado datado de 9 de outubro de 2026, enviado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, administradora do ALZR11 (Alianza Trust Renda Imobiliária). Ele complementa a Consulta Formal publicada em 2 de outubro de 2026, que é uma votação por escrito feita com os cotistas e envolve uma oferta pública do ALZR11. Segundo a administradora, o Comunicado ao Mercado divulgado em 8

Assembleia (AGO) · 13/11/2026

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, administradora do ALZR11 (Alianza Trust Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário, CNPJ 28.737.771/0001-85), comunicou aos cotistas do ALZR11, em 7 de outubro de 2026, a convocação para uma Consulta Formal, procedimento em que a deliberação é feita por escrito. A única matéria submetida à deliberação é a aprovação das contas e demonstrações c

Assembleia (AGE) · 26/10/2026

A administradora do ALZR11 convocou uma consulta formal, sem reunião presencial, para submeter à aprovação a 9ª emissão de cotas. A proposta prevê até 40 milhões de novas cotas, com possibilidade de aumento de até 25% por lote adicional. A oferta será destinada a investidores profissionais, mas os cotistas poderão participar por meio dos direitos previstos. O preço de emissão e o percentual da tax

Demonstrações financeiras · 30/06/2026

As demonstrações financeiras de ALZR11 referentes ao exercício encerrado em 30 de junho de 2026 receberam opinião sem ressalvas da KPMG. O principal tema da auditoria foi a avaliação a valor justo dos imóveis, baseada em projeções e premissas como taxas de desconto, capitalização e vacância; a auditoria considerou adequados os critérios e as divulgações. O patrimônio líquido chegou a R$ 1,76 bilhã

Informe anual · 2026

O informe anual, com competência em junho de 2026, afirma que ALZR11 encerrou o exercício alinhado à sua estratégia. A carteira reúne imóveis de diferentes segmentos e posições em outros FIIs, CRI e fundos de renda fixa. O documento discrimina numerosas compras e vendas de cotas do BTG Pactual Yield DI, além de aplicações e resgates de CRI. Para os próximos exercícios, a gestão pretende continuar

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O ALZR11 manteve em agosto a distribuição de R$ 0,0840 por cota, valor no teto do guidance para o segundo semestre de 2026 que projeta rendimentos mensais recorrentes entre R$ 0,082 e R$ 0,084 por cota. O resultado caixa do mês foi de R$ 0,0887 por cota, sendo R$ 0,0859 recorrente e R$ 0,0028 extraordinário ligado às vendas dos imóveis Santillana e IPG, ainda acima do distribuído. Com isso as rese

Outros relatórios · 17/09/2026

ALZR11 comunicou aos seus cotistas em 17 de setembro de 2026, por meio da sua gestora Alianza Gestão de Recursos, que passará por um novo rebalanceamento de carteira no dia 18 de setembro de 2026. Esse rebalanceamento está relacionado aos índices internacionais dos quais ALZR11 faz parte, que compõem o FTSE EPRA Nareit Global Real Estate Index Series, e ocorre de forma periódica conforme a metodo

Assembleia (AGE) · 01/09/2026

O documento divulgado pela administradora BTG Pactual Serviços Financeiros é o Termo de Apuração da Consulta Formal do fundo ALZR11, realizada entre 14 e 31 de agosto de 2026. Os cotistas foram convocados a deliberar sobre três matérias relacionadas: a transferência da administração do fundo para a Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, a substituição dos prestadores de serviços de