Cotação atual

R$ 10.58 +0.00%

05/05/2026 13:57

Dividend yield (12m)

9,54%

R$ 1,01 / cota

P/VP

1,00

Preço / valor patrimonial

Liquidez diária

R$ 2.209.164

Média 30 dias

Classificação BrFiis

Tipo Tijolo

Segmento Híbrido

Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 1,49 bi

VP por cota R$ 10,59

Alavancagem 26,47%

Índice de solvência 21,40%

Cotas

Cotas emitidas 140.361.736

Número de cotistas 196.632

Informações do fundo

CNPJ

28.737.771/0001-85

ISIN

BRALZRCTF006

Administrador

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM (59.281.253/0001-23)

Gestor

Alianza Gestão de Recursos Ltda. (21.950.366/0001-00)

Investimentos

Total investido R$ 1,634 bi

Tipo de ativo	Valor (R$)	% da carteira
Imóveis acabados	1,154 bi	70,60%
Fundos imobiliários	433,80 mi	26,55%
Ações de SPEs imobiliárias	37,00 mi	2,26%
CRI/CRA	9,54 mi	0,58%

Referência: Março de 2026

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 4º trimestre de 2025

20

Imóveis

280.946 m²

Área total

0,00%

Vacância média

0,00%

Inadimplência

Imóvel	Área	Vacância	Inadimp.	Receita %
CD Mercado Livre Brasil, 14140-000	38.383 m²	0,00%	0,00%	7,49%
Galpao Femsa Brasil, 09220-570	36.740 m²	0,00%	0,00%	6,37%
OBA Hortifruti - CD Sumare Brasil, 13181-715	33.795 m²	0,00%	0,00%	6,21%
Emprendimento Pueri Domus Brasil, 05015-001	8.016 m²	0,00%	0,00%	5,43%
Atento Del Castilho Brasil, 21050-624	8.178 m²	0,00%	0,00%	4,21%

CD Mercado Livre

Brasil, 14140-000

Área: 38.383 m²

Receita: 7,49%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

Galpao Femsa

Brasil, 09220-570

Área: 36.740 m²

Receita: 6,37%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

OBA Hortifruti - CD Sumare

Brasil, 13181-715

Área: 33.795 m²

Receita: 6,21%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

Emprendimento Pueri Domus

Brasil, 05015-001

Área: 8.016 m²

Receita: 5,43%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

Atento Del Castilho

Brasil, 21050-624

Área: 8.178 m²

Receita: 4,21%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)

Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)

P/VP = 1

Histórico de cotação

Cotação atual: R$ 10.58 +0.00% (05/05/2026 13:57)

Fonte: B3

Emissão

ALZR11 Em liquidação

Emissão

8ª série 1

Preço de subscrição

R$ 10,65

Fator

40,89%

Data-corte

16/01/2026

Ver detalhes

Preço da emissão

R$ 10,65

Emissão: R$ 10,56

Custo: R$ 0,09

Cotação atual

R$ 10,58

05/05/2026 13:57

VP por cota

R$ 10,59

Patrimônio / cotas

Direito de preferência

Período	20/01/2026 - 30/01/2026	Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão.
Liquidação	02/02/2026	Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta.
Negociação	20/01/2026 - 28/01/2026	Prazo para comprar ou vender os direitos de preferência na bolsa. Se não quiser subscrever, pode vender seus direitos. Se quiser mais cotas, pode comprar direitos extras.

Direitos negociáveis

Sobras e adicional

Sobras	Sim
Adicional	Sim
Período	04/02/2026 - 09/02/2026

Oferta pública

Reservas	20/01/2026 - 31/03/2026
Alocação	02/03/2026 - 01/04/2026

Montantes

Alvo	R$ 528.000.000,00
Final	Ainda não divulgado

Encerramento

Encerramento sem formulário de liberação publicado

Documentos

Anexo 39-V (art. 10 §1º, inciso I da ICVM 472) (12/01/2026) Anúncio de Início (13/01/2026) Prospecto (13/01/2026) Lâmina de Oferta de Fundos Fechados (13/01/2026) Formulário de Subscrição de Cotas (Estruturado) (21/01/2026)

Comparação com índices

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.

Comparação com outros fundos

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações

Tipo:

Período:

Tipo	Data base	Pagamento	Valor/cota	Yield na data base	Documento
Rendimento	18/10/2018	25/10/2018	R$ 0,06466000 Original: R$ 0,64660300 +0,7%	0,71%	Ver
Rendimento	18/09/2018	25/09/2018	R$ 0,06419000 Original: R$ 0,64190500 +0,2%	0,70%	Ver
Rendimento	17/08/2018	24/08/2018	R$ 0,06403000 Original: R$ 0,64030000 +0,0%	0,68%	Ver
Rendimento	18/07/2018	25/07/2018	R$ 0,06400000 Original: R$ 0,64000300 0,0%	0,69%	Ver
Rendimento	18/06/2018	25/06/2018	R$ 0,06400300 Original: R$ 0,64002700 0,3%	0,68%	Ver
Rendimento	18/05/2018	25/05/2018	R$ 0,06420900 Original: R$ 0,64208900	0,65%	Ver

Rendimento

R$ 0,06466

Original: R$ 0,646603

+0,7%

Yield na data base:	0,71%
Data base:	18/10/2018
Data pagamento:	25/10/2018

Doc

Rendimento

R$ 0,06419

Original: R$ 0,641905

+0,2%

Yield na data base:	0,70%
Data base:	18/09/2018
Data pagamento:	25/09/2018

Doc

Rendimento

R$ 0,06403

Original: R$ 0,6403

+0,0%

Yield na data base:	0,68%
Data base:	17/08/2018
Data pagamento:	24/08/2018

Doc

Rendimento

R$ 0,0640

Original: R$ 0,640003

0,0%

Yield na data base:	0,69%
Data base:	18/07/2018
Data pagamento:	25/07/2018

Doc

Rendimento

R$ 0,064003

Original: R$ 0,640027

0,3%

Yield na data base:	0,68%
Data base:	18/06/2018
Data pagamento:	25/06/2018

Doc

Rendimento

R$ 0,064209

Original: R$ 0,642089

Yield na data base:	0,65%
Data base:	18/05/2018
Data pagamento:	25/05/2018

Doc

Documentos

Período:

Tipo:

Tipo	Entrega	Referência	Documento
Relatórios - Relatório Gerencial	20/04/2026 18:14	31/03/2026	Ver resumo Ver original
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	16/04/2026 17:29	16/04/2026	Ver resumo Ver original
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	15/04/2026 19:23	01/03/2026	Ver resumo Ver original
Fato Relevante	14/04/2026 18:33	14/04/2026	Ver resumo Ver original
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado	13/04/2026 11:46	31/12/2025	Ver resumo Ver original
Oferta Pública de Distribuição de Cotas - Anúncio de Encerramento	06/04/2026 21:15	06/04/2026	Ver resumo Ver original