ALZR11

ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

Cotação atual
R$ 10.55 -0.47%

20/03/2026 19:35

Dividend yield (12m)
9,52%

R$ 1,00 / cota

P/VP
0,99

Preço / valor patrimonial

Liquidez diária
R$ 2.382.046

Média 30 dias

Classificação BrFiis

Tipo Tijolo
Segmento Híbrido
Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 1,35 bi
VP por cota Patrimônio líquido dividido pelo número de cotas emitidas. R$ 10,65
Alavancagem Indica o nível de endividamento do fundo. Calculado como (obrigações por aquisição de imóveis + obrigações por securitização de recebíveis) / patrimônio líquido. 30,79%
Índice de solvência Calculado como passivo total / ativo total do fundo. Quanto menor, mais saudável a posição financeira. 24,56%

Cotas

Cotas emitidas 127.064.853
Número de cotistas 188.609

Informações do fundo

CNPJ

28.737.771/0001-85

ISIN

BRALZRCTF006

Administrador

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM (59.281.253/0001-23)

Gestor

Alianza Gestão de Recursos Ltda. (21.950.366/0001-00)

Investimentos

Total investido R$ 1,597 bi
Tipo de ativo Valor (R$) % da carteira
Imóveis acabados 1,154 bi 72,25%
Fundos imobiliários 401,92 mi 25,17%
Ações de SPEs imobiliárias 37,00 mi 2,32%
CRI/CRA 4,23 mi 0,26%
Referência: Fevereiro de 2026

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 4º trimestre de 2025
23
Imóveis
336.888 m²
Área total
0,00%
Vacância média
0,00%
Inadimplência
CD Mercado Livre
Brasil, 14140-000
Área: 38.383 m²
Receita: 7,49%
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%
Galpao Femsa
Brasil, 09220-570
Área: 36.740 m²
Receita: 6,37%
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%
OBA Hortifruti - CD Sumare
Brasil, 13181-715
Área: 33.795 m²
Receita: 6,21%
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%
Emprendimento Pueri Domus
Brasil, 05015-001
Área: 8.016 m²
Receita: 5,43%
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%
Atento Del Castilho
Brasil, 21050-624
Área: 8.178 m²
Receita: 4,21%
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1

Histórico de cotação

Cotação atual: R$ 10.55 -0.47% (20/03/2026 19:35)

Fonte: B3

Emissão

ALZR11 Oferta pública
Emissão
8ª série 1
Preço de subscrição Preço final por cota nesta emissão, já com custos.
R$ 10,65
Fator Percentual que define quantas cotas novas você pode subscrever no direito de preferência. Ex: fator de 25% e 200 cotas = direito de preferência para 50 novas cotas.
40,89%
Data-corte Data que define quem recebe os direitos de preferência.
16/01/2026
Preço da emissão
R$ 10,65
Emissão: R$ 10,56
Custo: R$ 0,09
Cotação atual
R$ 10,55
20/03/2026 19:35
VP por cota
R$ 10,65
Patrimônio / cotas
Emissão 0,95% acima da cotação de mercado atual
Direito de preferência
Período 20/01/2026 - 30/01/2026 Prazo para exercer o direito de preferência e solicitar novas cotas pelo preço de emissão.
Liquidação 02/02/2026 Data em que o pagamento pelas cotas subscritas é debitado da sua conta.
Negociação 20/01/2026 - 28/01/2026 Prazo para comprar ou vender os direitos de preferência na bolsa. Se não quiser subscrever, pode vender seus direitos. Se quiser mais cotas, pode comprar direitos extras.
Direitos negociáveis
Sobras e adicional Fase para pedir sobras e, se permitido, cotas extras.
Sobras Sim
Adicional Sim
Período 04/02/2026 - 09/02/2026
Oferta pública
Reservas 20/01/2026 - 31/03/2026
Alocação 02/03/2026 - 01/04/2026
Montantes Alvo é o total pretendido; final é o total captado.
Alvo R$ 528.000.000,00
Final Ainda não divulgado
Encerramento Datas de fechamento da emissão, conversão de recibos e liberação para negociar.
Datas ainda não divulgadas

Comparação com índices

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.

Comparação com outros fundos

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. Dados historicos nao garantem resultados futuros.

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações
Tipo:
Período:
Tipo Data base Pagamento Valor/cota Yield na data base Documento
Rendimento 18/03/2026 25/03/2026
R$ 0,08355000
 0,78% Ver
Rendimento 18/02/2026 25/02/2026
R$ 0,08355000
1,8%
0,78% Ver
Rendimento 16/01/2026 23/01/2026
R$ 0,08510000
+1,9%
0,79% Ver
Rendimento 16/12/2025 23/12/2025
R$ 0,08355000
 0,78% Ver
Rendimento 17/11/2025 25/11/2025
R$ 0,08355000
 0,78% Ver
Rendimento 17/10/2025 24/10/2025
R$ 0,08355000
 0,79% Ver
Rendimento
R$ 0,08355
Yield na data base: 0,78%
Data base: 18/03/2026
Data pagamento: 25/03/2026
Doc
Rendimento
R$ 0,08355
1,8%
Yield na data base: 0,78%
Data base: 18/02/2026
Data pagamento: 25/02/2026
Doc
Rendimento
R$ 0,0851
+1,9%
Yield na data base: 0,79%
Data base: 16/01/2026
Data pagamento: 23/01/2026
Doc
Rendimento
R$ 0,08355
Yield na data base: 0,78%
Data base: 16/12/2025
Data pagamento: 23/12/2025
Doc
Rendimento
R$ 0,08355
Yield na data base: 0,78%
Data base: 17/11/2025
Data pagamento: 25/11/2025
Doc
Rendimento
R$ 0,08355
Yield na data base: 0,79%
Data base: 17/10/2025
Data pagamento: 24/10/2025
Doc

Documentos

Período:
Tipo:
Relatórios - Outros Relatórios
Resumo | Original
Entrega: 27/11/2024 Ref: 27/11/2024
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
Resumo | Original
Entrega: 18/11/2024 Ref: 01/10/2024
Relatórios - Relatório Gerencial
Resumo | Original
Entrega: 14/11/2024 Ref: 31/10/2024
Fato Relevante
Resumo | Original
Entrega: 14/11/2024 Ref: 14/11/2024
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações
Resumo | Original
Entrega: 14/11/2024 Ref: 14/11/2024
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
Resumo | Original
Entrega: 14/11/2024 Ref: 30/09/2024

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