AJFI11
AJ MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ:
51.472.985/0001-99
Gestor:
XP INVESTIMENTOS CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VAL MOB S/A
(02.332.886/0001-04)
Classificação BrFiis
Tipo
Tijolo
Segmento primário
Shopping
Gestão
Ativa
Patrimônio
Patrimônio líquido
R$ 351,13 mi
Valor patrimonial por cota
R$ 11,10
Alavancagem
2,64%
(Obrigações por imóveis + Securitização) / Patrimônio líquido
Índice de solvência
2,79%
Passivo / Ativo
Cotas
Número de cotas emitidas
31.625.978
Número de cotistas
11.573
Cotistas pessoas físicas
99,7%
Ref. 09/2025
Cotação atual
R$ 8.04
+0.50%
Atualizado em 19/12/2025, 19:41
Dividend yield (12m)
8,86%
R$ 0,7120 nos últimos 12 meses
P/VP
0,72
Preço sobre valor patrimonial
Liquidez diária
R$ 608.227,85
Média diária (últimos 30 dias)
Investimentos
Total investido
R$ 357,42 mi
| Tipo de ativo | Valor (R$) | % da carteira |
|---|---|---|
| Imóveis acabados | 357,42 mi | 100,00% |
Referência: Novembro de 2025
Carteira
Fonte: Informe estruturado · 3º trimestre de 2025
6
Imóveis
224.240 m²
Área total
7,46%
Vacância média
2,89%
Inadimplência
| Imóvel | Área | Vacância | Inadimp. | Receita % |
|---|---|---|---|---|
|
Continente Shopping
|
36.033 m² | 9,84% | 1,62% | 40,84% |
|
Nações Shopping
|
44.575 m² | 9,89% | 11,09% | 17,96% |
|
Norte Shopping
|
35.325 m² | 3,69% | 0,38% | 16,63% |
|
Neumarkt Shopping
|
30.436 m² | 3,32% | 0,86% | 13,03% |
|
Garten Shopping
|
41.969 m² | 2,98% | 0,08% | 7,14% |
Continente Shopping
Área:
36.033 m²
Receita:
40,84%
Vacância:
9,84%
Inadimp.:
1,62%
Nações Shopping
Área:
44.575 m²
Receita:
17,96%
Vacância:
9,89%
Inadimp.:
11,09%
Norte Shopping
Área:
35.325 m²
Receita:
16,63%
Vacância:
3,69%
Inadimp.:
0,38%
Evolução patrimonial
Histórico: Últimos 25 meses · Fonte: Informes estruturados
Patrimônio líquido e cotistas
Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas
P/VP histórico
P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1
Histórico de cotação
Rendimentos
Histórico recente
Rendimentos
Amortizações
Tipo:
Período:
| Tipo | Data base | Pagamento | Valor/cota | Yield na data base | Documento |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendimento | 07/06/2024 | 21/06/2024 |
R$ 0,06000000
14,3%
|
0,67% | Ver |
| Rendimento | 08/05/2024 | 22/05/2024 |
R$ 0,07000000
2,1%
|
0,75% | Ver |
| Rendimento | 05/04/2024 | 19/04/2024 |
R$ 0,07150000
10,6%
|
0,73% | Ver |
| Rendimento | 07/03/2024 | 21/03/2024 |
R$ 0,08000000
2,4%
|
0,81% | Ver |
| Rendimento | 07/02/2024 | 23/02/2024 |
R$ 0,08200000
+17,1%
|
0,83% | Ver |
| Rendimento | 08/01/2024 | 22/01/2024 |
R$ 0,07000000
|
0,72% | Ver |
Rendimento
R$ 0,0600
14,3%
| Yield na data base: | 0,67% |
| Data base: | 07/06/2024 |
| Data pagamento: | 21/06/2024 |
Rendimento
R$ 0,0700
2,1%
| Yield na data base: | 0,75% |
| Data base: | 08/05/2024 |
| Data pagamento: | 22/05/2024 |
Rendimento
R$ 0,0715
10,6%
| Yield na data base: | 0,73% |
| Data base: | 05/04/2024 |
| Data pagamento: | 19/04/2024 |
Rendimento
R$ 0,0800
2,4%
| Yield na data base: | 0,81% |
| Data base: | 07/03/2024 |
| Data pagamento: | 21/03/2024 |
Rendimento
R$ 0,0820
+17,1%
| Yield na data base: | 0,83% |
| Data base: | 07/02/2024 |
| Data pagamento: | 23/02/2024 |
Rendimento
R$ 0,0700
| Yield na data base: | 0,72% |
| Data base: | 08/01/2024 |
| Data pagamento: | 22/01/2024 |
Documentos
Período:
Tipo:
Entrega: 15/12/2025
Ref: 01/11/2025
Entrega: 12/12/2025
Ref: 13/01/2026
Entrega: 12/12/2025
Ref: 30/06/2025
Entrega: 05/12/2025
Ref: 05/12/2025
Entrega: 25/11/2025
Ref: 01/07/2025
Entrega: 25/11/2025
Ref: 01/08/2025
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