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Artigos sobre BRCO11
GPA pede recuperação extrajudicial. Qual o impacto nos FIIs?
O GPA protocolou recuperação extrajudicial para renegociar R$ 4,5 bilhões em dívidas, com adesão de 46% (R$ 2,1 bi) de credores como Itaú, HSBC e BTG. FIIs expostos incluem GARE11 (14% receita), TRXF11 (8%), RBVA11 (8,1%), BRCO11 (7%) e TEPP11 (22%).
#Investir em FIIs
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BRCO11 zera vacância no Flex Viracopos com expansão da FedEx e receita de janeiro surpreende
FedEx dobra área para 3.120 m² no Flex Viracopos do BRCO11, reduzindo vacância para 0,4% após locação Nubank de 9.150 m². Receita de janeiro chega a R$ 30,3 milhões com JCP de R$ 9,9 milhões, lucro caixa de R$ 26,5 milhões e reserva em R$ 1,93 por cota.
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BRCO11 renova contrato com Olist e garante aumento de 27% no aluguel a partir de 2027
BRCO11 estende contrato da Olist no Bresco Osasco por 5 anos até junho de 2031, com aumento de 27% no aluguel desde janeiro de 2027. Imóvel de 29.637 m² em Osasco tem vacância zero, 9% da receita e adiciona R$ 0,003 por cota aos dividendos.
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BRCO11 fecha contrato com Nubank e zera vacância em novo ativo
BRCO11 locou 9.150 m² no Bresco Viracopos para Nu Pagamentos (Nubank), reduzindo vacância de 11,3% para 0,8%. Contrato de 5 anos adiciona R$ 0,014 por cota mensal; fundo negocia a R$ 118,68 com DY 12m de 8,95% e P/VP de 1,01.
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BRCO11 convoca assembleia para comprar dois ativos estratégicos em Salvador e Campinas
BRCO11 propõe compra de Bresco Simões Filho (R$ 81,3 mi, 26.600 m² 100% locados em Salvador) e Bresco Viracopos (R$ 448,2 mi, 89% ocupado em Campinas) por R$ 529,5 mi com 13,5% de desconto sobre laudo. Assembleia até 19 de novembro aprova CRI sem spread e cotas a R$ 117,70.
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BRCO11 planeja aquisição de dois ativos logísticos: Bresco Simões Filho e Bresco Viracopos
Assembleia do brco11 em 19 de novembro de 2025 aprova compra de bresco simões filho (ba) e bresco viracopos (sp) por r$ 462,7 milhões, com 13,5% de desconto nos laudos. Ativos somam 114 mil m² de abl, receita anual acima de r$ 53 milhões e cap rate de 11,5%.
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Rendimentos dos FIIs em outubro 2025
IPCA baixo pressionou FIIs de papel: HABT11 de R$ 1,05 para R$ 0,95 (quase -10%), KNIP11 de R$ 0,70 para R$ 0,60 e KNHY11 ajustou para baixo. HTMX11 +49%, KIVO11 +50%; BRCO11 manteve R$ 0,87.
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Bresco Logística (BRCO11) reduz vacância com nova locação, mas mantém desafios operacionais
BRCO11 locou 15.553 m² em Canoas (RS) à M. Dias Branco por 5 anos, reduzindo vacância física para 3,8%. Distribuiu R$ 0,87/cota (yield 9,4% anualizado), reserva R$ 1,66/cota, 83% inquilinos investment grade, mas desocupações em Embu (3,8%) e Itupeva (3%).
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