ZAVI11

ZAVIT REAL ESTATE FUND - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA

Cotação atual
R$ 9.81 +0.00%

11/04/2026 10:37

Dividend yield (12m)
12,57%

R$ 1,23 / cota

P/VP
0,71

Preço / valor patrimonial

Liquidez diária
R$ 82.323

Média 30 dias

Classificação

Segmento Tijolo - Renda
Tipo Multicategoria
Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 161,8 mi
VP por cota Patrimônio líquido dividido pelo número de cotas emitidas. R$ 13,79
Alavancagem Indica o nível de endividamento do fundo. Calculado como (obrigações por aquisição de imóveis + obrigações por securitização de recebíveis) / patrimônio líquido. 48,45%
Índice de solvência Calculado como passivo total / ativo total do fundo. Quanto menor, mais saudável a posição financeira. 34,54%

Cotas

Cotas emitidas 11.733.220
Número de cotistas 2.557

Informações do fundo

CNPJ

40.575.940/0001-23

ISIN

BRZAVICTF004

Administrador

VÓRTX DTVM LTDA (22.610.500/0001-88)

Gestor

ZAVIT GESTÃO DE RECURSOS LTDA (38.136.258/0001-92)

Investimentos

Total investido R$ 234,86 mi
Tipo de ativo Valor (R$) % da carteira
Imóveis acabados 233,63 mi 99,48%
LCI/LCA 1,23 mi 0,52%
Referência: Fevereiro de 2026

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 4º trimestre de 2025
9
Imóveis
107.466 m²
Área total
0,00%
Vacância média
20,00%
Inadimplência
ALVOAR
Lagoa da Prata - MG, CEP 35591-378
Área: 35.128 m²
Receita: 25,22%
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%
BASSANO RS
Nova Bassano - RS, CEP 95340-000
Área: 31.649 m²
Receita: 19,91%
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 100,00%
IMOV NISSEI
Colombo-PR, CEP 83402-335
Área: 15.993 m²
Receita: 17,85%
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%
IMO COPOBRAS
Guarulhos - SP, CEP 07270-395
Área: 11.548 m²
Receita: 16,78%
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%
ED TABAPUA
São Paulo - SP, CEP 04533-010
Área: 2.885 m²
Receita: 9,83%
Vacância: 0,00%
Inadimp.: 0,00%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)
Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)
P/VP = 1

Histórico de cotação

Cotação atual: R$ 9.81 +0.00% (11/04/2026 10:37)

Fonte: B3

Comparação com índices

Carregando dados...

Inclui rendimentos reinvestidos. CDI líquido considera tributação de 15%. Dados históricos não garantem resultados futuros.

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações
Tipo:
Período:
Tipo Data base Pagamento Valor/cota Yield na data base Documento
Rendimento 31/03/2023 17/04/2023
R$ 0,11000000
Original: R$ 1,10000000
+4,8%
0,87% Ver
Rendimento 28/02/2023 14/03/2023
R$ 0,10500000
Original: R$ 1,05000000
+5,0%
0,83% Ver
Rendimento 31/01/2023 14/02/2023
R$ 0,10000000
Original: R$ 1,00000000
17,9%
0,79% Ver
Rendimento 29/12/2022 13/01/2023
R$ 0,12180000
Original: R$ 1,21800000
+3,2%
0,94% Ver
Rendimento 30/11/2022 14/12/2022
R$ 0,11800000
Original: R$ 1,18000000
+3,5%
0,91% Ver
Rendimento 31/10/2022 16/11/2022
R$ 0,11400000
Original: R$ 1,14000000
 0,88% Ver
Rendimento
R$ 0,1100
Original: R$ 1,1000
+4,8%
Yield na data base: 0,87%
Data base: 31/03/2023
Data pagamento: 17/04/2023
Doc
Rendimento
R$ 0,1050
Original: R$ 1,0500
+5,0%
Yield na data base: 0,83%
Data base: 28/02/2023
Data pagamento: 14/03/2023
Doc
Rendimento
R$ 0,1000
Original: R$ 1,0000
17,9%
Yield na data base: 0,79%
Data base: 31/01/2023
Data pagamento: 14/02/2023
Doc
Rendimento
R$ 0,1218
Original: R$ 1,2180
+3,2%
Yield na data base: 0,94%
Data base: 29/12/2022
Data pagamento: 13/01/2023
Doc
Rendimento
R$ 0,1180
Original: R$ 1,1800
+3,5%
Yield na data base: 0,91%
Data base: 30/11/2022
Data pagamento: 14/12/2022
Doc
Rendimento
R$ 0,1140
Original: R$ 1,1400
Yield na data base: 0,88%
Data base: 31/10/2022
Data pagamento: 16/11/2022
Doc

Documentos

Período:
Tipo:
Relatórios - Relatório Gerencial
Resumo | Original
Entrega: 02/04/2026 Ref: 27/02/2026
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações
Resumo | Original
Entrega: 31/03/2026 Ref: 31/03/2026
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado
Resumo | Original
Entrega: 13/03/2026 Ref: 01/02/2026
Relatórios - Relatório Gerencial
Resumo | Original
Entrega: 27/02/2026 Ref: 30/01/2026
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações
Resumo | Original
Entrega: 27/02/2026 Ref: 27/02/2026
Informes Periódicos - Informe Trimestral Estruturado
Resumo | Original
Entrega: 13/02/2026 Ref: 31/12/2025

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