Informe trimestral · 3º trimestre de 2025
Referência 30/09/2025 · entregue 14/11/2025 18:18
Em uma linha
Receita de aluguéis de R$ 72,7 mi e resultado financeiro de R$ 64,7 mi no trimestre, alta de 6%
Resumo
VINCI SHOPPING CENTRICS FII - VISC11
O fundo gerou receita de aluguéis de R$ 72,7 mi no trimestre e resultado líquido financeiro de R$ 64,7 mi, contra R$ 61,1 mi no trimestre anterior, com elevação de 6%. Os rendimentos declarados totalizaram R$ 58,2 mi, correspondendo a 90% do resultado financeiro.
A vacância geral dos 28 shoppings do portfólio segue em 0%, sem imóveis com mais de 30% de ociosidade. O portfólio mantém 100% de ocupação, com contratos de longo prazo, sendo 60% indexados ao IGP-M e 36% ao IGP-DI.
Houve mudança significativa na estrutura de ativos financeiros: a aplicação em fundos de renda fixa caiu de R$ 245 mi para R$ 212 mi, enquanto títulos privados não foram reportados. Não houve aquisições ou vendas de imóveis.
A tendência é positiva: crescimento contínuo na receita de aluguéis e manutenção da vacância zero demonstram estabilidade operacional e boa performance dos ativos. O fundo continua com alta concentração de inquilinos de vestuário e alimentação, mas com diversificação eficiente entre regiões.
Resumo feito por IA a partir do documento original; pode conter erros, verifique as informações.