Documentos do TRXF11

Fato relevante · 18/06/2026

O TRXF11 celebrou um contrato de locação na modalidade built to suit com uma grande empresa de e-commerce, que já é locatária do fundo, para aquisição, construção e locação de um imóvel em Osório, no Rio Grande do Sul. O valor estimado para essa operação é de cerca de R$ 15,4 milhões, e o imóvel será um centro de distribuição logística do tipo last-mile. Além disso, o fundo integra uma parceria ma

Fato relevante · 17/06/2026

O documento é um fato relevante divulgado pela administradora BRL Trust e pela gestora TRX Gestora do fundo TRXF11. Nele é comunicado que no fechamento do mercado em 19 de junho de 2026 ocorrerá o rebalanceamento da carteira do índice internacional FTSE Russell, do qual o TRXF11 faz parte. Este processo segue a metodologia do índice e pode gerar ajustes na composição da carteira do fundo, além de

Relatório gerencial em inglês · Maio de 2026

O relatório mensal de maio de 2026 do TRXF11 destaca os indicadores do fundo, que possui 124 imóveis e 383 locatários em 17 estados. A vacância física está em 0,67% e a financeira em 0,42%, com WALE de 13,16 anos. O valor de mercado alcança R$ 5,73 bilhões, com cotação de R$ 91,80 por cota e valor patrimonial de R$ 97,41 por cota. O portfólio é diversificado entre segmentos como atacado, varejo, h

Fato relevante · 15/06/2026

O TRXF11 celebrou compromisso de compra e venda para adquirir o imóvel Dynamic Faria Lima, localizado na Rua Sumidouro, 89, em Pinheiros, São Paulo, atualmente locado integralmente ao IBMEC, instituição de ensino superior pertencente ao grupo YDUQS. O valor total da operação é de R$ 130 milhões, atualizado pelo IPCA e acrescido de juros de 7% ao ano, com pagamento estruturado em duas partes de R$

Comunicado ao mercado · 10/06/2026

O TRXF11 celebrou uma proposta vinculante com o BRC Renda Urbana para a venda de 15 imóveis do seu portfólio, incluindo 11 agências da Caixa Econômica Federal, duas lojas do Extra, uma loja da Dasa e Americanas e o Centro Comercial Grande Center. Esses ativos estão localizados em cinco estados e dez cidades, com área bruta locável total de 29.360 m², e o valor acordado é de R$ 207.252.400,00. O co

Relatório gerencial · Maio de 2026

No mês de maio de 2026, o TRXF11 celebrou memorando de entendimentos para a venda de duas lojas do Grupo Pão de Açúcar em Goiânia por cerca de 74 milhões de reais, gerando lucro líquido estimado em 24,5 milhões de reais, ou 0,39 por cota. A transação ainda aguarda conclusão. No mesmo mês, o fundo concluiu a aquisição de 9 lajes na Torre Orvalho, no Complexo O Parque em São Paulo, locadas ao Hospit

Fato relevante · 02/06/2026

O TRXF11 celebrou um contrato para aquisição indireta de oito galpões logísticos multilocatários usados em operações de logística last-mile e self-storage. Os imóveis estão localizados em São Paulo, Ribeirão Preto, Belo Horizonte, Rio de Janeiro e Brasília, com área bruta locável total de 30.346 m² e ocupação média de cerca de 76%. A transação envolve até R$ 135 milhões, pagos em parcelas reajusta

Assembleia (AGO) · 25/05/2026

O documento apresenta a apuração dos votos da Assembleia Geral Ordinária do TRXF11 realizada por consulta formal aos cotistas, finalizada em 25 de maio de 2026. A consulta teve como objetivo a aprovação das demonstrações financeiras do fundo referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, acompanhadas do relatório do auditor independente, conforme regulamento e normas da CVM. A admini

Fato relevante · 01/06/2026

O documento divulgado pela gestora e administradora dos fundos TRXF11 e TRXB11 informa a conclusão da venda de nove imóveis localizados em diferentes estados, todos com locações vigentes para inquilinos como Carrefour, Grupo Mateus e Sendas, para um veículo estruturado gerido por afiliada do BTG Pactual. O valor total da transação é de R$ 672 milhões, sendo parte dos recursos usada para quitar obr

Fato relevante · 29/05/2026

O TRXF11 concluiu a aquisição de 18 imóveis localizados em São Paulo e alugados para o Hospital Sírio Libanês na modalidade built to suit. Os imóveis pertencem a um fundo ligado à Brookfield e correspondem a nove lajes corporativas divididas em 18 unidades autônomas, representando 49,4% da área bruta locável da Torre Orvalho no empreendimento O Parque. O valor total da compra foi de R$ 219,4 milhõ

Comunicado ao mercado · 20/05/2026

O documento divulgado pela gestora do TRXF11 informa a celebração de um Memorando de Entendimentos para a venda de dois imóveis localizados em Goiânia. Os imóveis são lojas locadas à Companhia Brasileira de Distribuição, ou Pão de Açúcar, por meio de contratos atípicos que vigoram até julho de 2035. O acordo concede exclusividade ao comprador interessado para analisar a operação, com expectativa d

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

TRX Real Estate (TRXF11) registrou resultado financeiro líquido de R$ 70,6 milhões no trimestre, com receitas de aluguéis de propriedades para renda em torno de R$ 33,7 milhões no resultado contábil. O resultado líquido dos ativos imobiliários totalizou R$ 85,3 milhões, ajudado por rendimentos de títulos e valores mobiliários. O fundo mantém portfólio de dezenas de imóveis, majoritariamente no va

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril de 2026 do TRXF11, o fundo atingiu marco histórico com 304.587 cotistas, crescimento de 12,71% ante 270.233 em março, adicionando 34.354 novos investidores, o maior mensal da história. A liquidez média diária subiu para R$ 23,26 milhões, com volume total de R$ 1,90 bilhão em 2026, liderando o ranking da B3. O destaque foi a conclusão da aquisição do galpão logístico built to

Assembleia (AGO) · 23/04/2026

A BRL Trust, administradora do fundo TRXF11, convocou a Assembleia Geral Ordinária por meio de consulta formal não presencial, com apuração no dia 25 de maio de 2026. O único item da pauta é a aprovação das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, acompanhadas do relatório do auditor independente. Podem votar os cotistas inscritos no registro na data d

Fato relevante · 14/04/2026

O fundo TRXF11 comunicou que obteve aprovação para o projeto de construção de um imóvel em Londrina, no Paraná, locado à Shopee por meio de contrato atípico de 120 meses. As obras, realizadas pela vendedora conforme compromisso de venda e compra previamente assinado, terão início imediato e previsão de conclusão e entrega à Shopee até julho de 2027. Esse anúncio dá continuidade ao fato relevante d