Documentos do TGAR11

Comunicado ao mercado · 25/06/2026

O TGAR11 divulgou um comunicado ao mercado para esclarecer pontos sobre sua estratégia de investimento e gestão da carteira, em resposta a questionamentos recebidos recentemente. A gestora explica que as demonstrações financeiras das SPEs e do próprio fundo são elaboradas conforme normas contábeis brasileiras e auditadas anualmente, tendo recebido opiniões sem ressalvas nos exercícios de 2020 a 20

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório de maio de 2026 do TGAR11, a distribuição de rendimentos permaneceu em R$ 0,72 por cota, igual ao valor de abril, mas o dividend yield mensal subiu para 1,20% ante 1,06% no mês anterior, enquanto o acumulado em 12 meses passou de 13,86% para 13,97%. O guidance para o segundo semestre de 2026 foi mantido entre R$ 0,70 e R$ 1,00 por cota, sem alterações em relação ao divulgado anteriorm

Esclarecimentos de consulta B3 / CVM · 11/06/2026

A administradora do TGAR11 enviou resposta à B3 em 11 de junho de 2026 esclarecendo a oscilação atípica registrada nas cotas do fundo nos últimos dias. O documento atende a um ofício que questionava o aumento de negociações e volumes entre 27 de maio e 10 de junho de 2026, período em que as cotas variaram entre abertura de 58,70 e mínimos de 50,03, com oscilações que chegaram a menos 5,90% em um d

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril de 2026 do TGAR11, o fundo distribuiu R$ 0,72 por cota, com dividend yield mensal de 1,06% e anualizado de 13,46%, enquanto o acumulado em 12 meses ficou em 13,86%, contra 13,92% registrados no mês anterior. O valor de mercado recuou para R$ 1,60 bilhão, com cota a R$ 68,04, e o patrimônio líquido para R$ 2,59 bilhões, com cota patrimonial de R$ 109,71, ante R$ 1,68 bilhão e

Outros relatórios · 30/09/2025

O documento divulgado apresenta os resultados do TGAR11 referentes ao terceiro trimestre de 2025, destacando um portfólio com 189 ativos distribuídos em 20 estados e 107 municípios, com patrimônio líquido de R$ 2,56 bilhões. No período foram comercializadas 2.323 unidades, resultando em VGV vendido de R$ 342 milhões, dos quais R$ 237 milhões referem-se à participação do fundo, com alta de 7,9% em

Esclarecimentos de consulta B3 / CVM · 18/05/2026

A administradora do fundo TGAR11 enviou uma carta à B3 em resposta a um questionamento sobre as oscilações atípicas nas cotações das cotas e no volume de negociações observados entre os dias 4 e 15 de maio de 2026. O ofício da bolsa destacava variações significativas nos preços, como quedas superiores a 5% em um único dia e alta no número de transações, solicitando informações sobre eventuais fato

Informe trimestral · 1º trimestre de 2026

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL (TGAR11) gerou resultado financeiro líquido de R$ 48,2 milhões no 1T26, impulsionado por R$ 49,6 milhões em ativos representados por TVM (juros e outras receitas) e R$ 6,1 milhões em imóveis para venda (receitas de R$ 10,8 milhões). Rendimentos declarados totalizaram R$ 50,7 milhões (105% do resultado financeiro), com R$ 17,0 milhões líquidos a paga

Assembleia (AGO) · 26/05/2026

A administradora VÓRTX Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários apresentou uma proposta aos cotistas do fundo TGAR11 para aprovação na Assembleia Geral, realizada por consulta formal não presencial até 25 de maio de 2026. O documento, divulgado em 23 de abril de 2026, refere-se à deliberação sobre as contas e demonstrações contábeis do exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, que foram

Assembleia (AGO) · 26/05/2026

O documento é um modelo de carta resposta, chamado Anexo II, destinado aos cotistas do fundo TGAR11, o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO TG ATIVO REAL, com CNPJ 25.032.881/0001-53. Ele faz parte de uma consulta formal enviada pela gestora e deve ser preenchido e assinado pelos cotistas para manifestar seu voto. O único item em deliberação é a aprovação das contas e demonstrações contábeis do fund

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório gerencial de março de 2026 do TGAR11, destaque para o lançamento do loteamento Vila Mercedes em Várzea Grande (MT), com 496 unidades e VGV de R$ 75,59 milhões, das quais 203 foram vendidas no mês, gerando R$ 32,87 milhões em VGV, equivalente a 41% do total. O gestor concretizou a venda de cinco operações de equity: Max Serra Dourada, Max Ipê, Max Buriti, Max Cidade e Vitta Novo Mundo

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório gerencial de fevereiro de 2026 do TGAR11, o fundo distribuiu R$ 0,72 por cota, equivalente a dividend yield mensal de 0,90% ou 11,33% anualizado, e nos últimos 12 meses R$ 11,43 por cota com DY de 14,01%, comparado a R$ 0,71 por cota em janeiro com DY mensal de 0,91% e 12 meses de R$ 11,71 com 14,40%. A cota de fechamento subiu para R$ 80,11 com valor de mercado de R$ 1,89 bilhão, enq

Demonstrações financeiras · 31/12/2025

As demonstrações contábeis do TGAR11 em 31 de dezembro de 2025, auditadas pela KPMG sem ressalvas, mostram um patrimônio líquido de R$ 2,653 bilhões, ante R$ 2,714 bilhões em 2024. O ativo total foi de R$ 2,739 bilhões, com investimentos em sociedades de propósito específico (SPEs) representando R$ 2,337 bilhões ou 88,10% do PL, avaliados pelo método da equivalência patrimonial com base no valor r

Informe anual · 2025

O fundo TGAR11, administrado pela VORTX e gerido pela TG Core Asset, encerrou 2025 com patrimônio líquido de R$ 2,67 bilhões, composto por 177 ativos distribuídos em mais de 100 municípios, sendo 159 de equity (88,25% do PL) e 11 de crédito (4,64%). No período, foram adquiridos ativos imobiliários no valor total de cerca de R$ 30 milhões, financiados por caixa, alinhados à estratégia multiestratég