Documentos do RZTR11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

O relatório de gestão de setembro de 2026 do RZTR11 traz como principal movimentação operacional a conclusão da venda da Fazenda Vale do Rio Celeste, em Nova Ubiratã (MT), por R$ 109 milhões recebidos integralmente à vista. O imóvel integrava uma operação de sale and leaseback com o Grupo Lermen que, embora adimplente, optou por rescindir a opção de compra, permitindo a alienação a um terceiro sem

Comunicado ao mercado · 16/10/2026

O Banco Genial S.A. comunicou aos cotistas do RZTR11 e ao mercado em geral que a administração fiduciária do fundo foi transferida para a Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A., empresa do mesmo grupo econômico. A mudança foi aprovada por instrumento particular do próprio administrador, com base em manifestação da CVM no âmbito do Processo 19957.007007/2025-48, que dispensou a

Comunicado ao mercado · 16/10/2026

A gestora Riza Agronegócio e a administradora Genial divulgaram comunicado ao mercado sobre o RZTR11 para esclarecer questionamentos de cotistas e do mercado a respeito da operação de Sale & Leaseback envolvendo a Fazenda Bom Jardim, na Comarca de Montividiu/GO. O comunicado informa que a gestora acompanha ativamente o processo com apoio de assessores jurídicos especializados. Segundo o documento

Fato relevante · 13/10/2026

O RZTR11 comunicou fato relevante sobre a aquisição da Fazenda San Francisco, na estratégia de Land Equity, realizada em 21 de agosto de 2024. O imóvel, localizado em Canarana, no Mato Grosso, tem área total de 12.939,90 hectares e foi adquirido por R$ 297 milhões, sendo R$ 92 milhões à vista e o saldo de R$ 205 milhões em parcelas semestrais até 2028, corrigidas a 85% do CDI. A gestão segregou a

Relatório gerencial · Agosto de 2026

No mês de agosto de 2026, o RZTR11 apresentou uma redução na distribuição de rendimentos para R$ 0,85 por cota, ante os R$ 0,90 pagos nos dois meses anteriores. Esse rendimento representou um dividend yield mensal de 0,99% e acumulado de 12,51% em 12 meses. O resultado financeiro apurado foi de R$ 15,75 milhões, inferior aos R$ 16,96 milhões registrados em julho, impactado pela diminuição das rece

Regulamento · 01/10/2026

O regulamento do RZTR11 estabelece um fundo fechado, de classe única e prazo indeterminado. As cotas não podem ser resgatadas, mas podem ser negociadas no mercado secundário da B3. O fundo é destinado a investidores em geral, e a responsabilidade de cada cotista é limitada ao valor subscrito. A administração cabe à Genial Investimentos e a gestão ativa, à Riza Gestora. A estratégia é buscar renda

Fato relevante · 01/10/2026

O fato relevante informa que, em razão de uma reorganização interna do Grupo Genial, a Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A. passou a ser a administradora fiduciária do RZTR11 em 1º de outubro de 2026, substituindo o Banco Genial, que permaneceu na função até o dia anterior. A mudança foi realizada sem necessidade de deliberação dos cotistas, conforme dispensa da CVM. Segundo

Instrumento particular de alteração do regulamento · 01/10/2026

O documento formaliza a substituição do administrador fiduciário do RZTR11: a partir de 1º de outubro de 2026, essa função passa do Banco Genial S.A. para a Genial Investimentos Corretora de Valores Mobiliários S.A. O Banco Genial permanece responsável pela administração até 30 de setembro de 2026. Os serviços de escrituração, controladoria, tesouraria, custódia e processamento de ativos também p

Demonstrações financeiras · 30/06/2026

As demonstrações do RZTR11 abrangem o exercício encerrado em 30 de junho de 2026. O auditor independente emitiu opinião sem ressalvas e considerou adequadas as demonstrações; os principais focos da auditoria foram a avaliação dos imóveis a valor justo e o cálculo das distribuições. Na data-base, as propriedades para investimento somavam R$ 2,44 bilhões, equivalentes a 129,1% do patrimônio líquido,

Informe anual · 2026

O informe anual de RZTR11 registra aquisições financiadas com recursos do fundo, incluindo as fazendas Cedro Agropec e Rio Balsas, 50% da Fazenda Roma e investimentos nas SPEs Clarão da Lua e TRX Patrimonial. Para os próximos exercícios, a gestão pretende manter exposição às estratégias de sale and leaseback e land equity, buscando combinar rendimentos recorrentes de arrendamento com ganhos adicio

Relatório gerencial · Julho de 2026

No relatório de julho de 2026 do RZTR11, o principal destaque é a nova rodada de más notícias sobre receitas e a confirmação de que a distribuição de rendimentos foi revisada para baixo. O fundo pagou R$ 0,90 por cota, mantendo o patamar de junho (que já havia sido reduzido de R$ 1,00), e a projeção do gráfico de rendimentos indica valores entre R$ 0,80 e R$ 0,90 para agosto e setembro, abaixo do

Informe trimestral · 2º trimestre de 2026

O FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIZA TERRAX (RZTR11) registrou no trimestre resultado financeiro líquido de R$ 42,9 milhões. A receita contábil de aluguéis das propriedades para renda foi de R$ 29,9 milhões, com resultado líquido financeiro das propriedades de R$ 42,8 milhões. O portfólio é formado por diversas fazendas rurais dedicadas ao agronegócio, todas com vacância de 0%. Não foram regi

Fato relevante · 11/08/2026

O fundo RZTR11 informou que em 23 de julho de 2026 o Grupo Cereal Ouro exerceu de forma antecipada a totalidade das opções de compra sobre imóveis rurais adquiridos pelo fundo em novembro de 2020 por meio de uma operação de sale and leaseback. Esses imóveis, localizados em Porto Alegre do Norte no Mato Grosso, tinham opções de compra originalmente previstas para serem exercidas de forma parcelada