PVBI11

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VBI PRIME PROPERTIES - RESPONSABILIDADE LIMITADA

CNPJ: 35.652.102/0001-76

Gestor: BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM (59.281.253/0001-23)

Classificação Oficial

Segmento Tijolo - Renda

Tipo Escritórios

Gestão Ativa

Patrimônio

Patrimônio líquido R$ 2,924 bi

Valor patrimonial por cota R$ 107,78

Alavancagem

(Obrigações por imóveis + Securitização) / Patrimônio líquido

0,00%

Índice de solvência

Passivo / Ativo

0,49%

Cotas

Número de cotas emitidas 27.130.067

Número de cotistas 163.898

Cotistas pessoas físicas

Ref. 09/2025

99,7%

Cotação atual

R$ 80.01 +1.41%

Atualizado em 19/12/2025, 19:39

Dividend yield (12m)

7,37%

R$ 5,9000 nos últimos 12 meses

P/VP

0,74

Preço sobre valor patrimonial

Liquidez diária

R$ 4.911.713,60

Média diária (últimos 30 dias)

Investimentos

Total investido R$ 2,887 bi

Tipo de ativo	Valor (R$)	% da carteira
Imóveis acabados	2,379 bi	82,40%
Fundos imobiliários	508,02 mi	17,60%
Ações	35.242,12	0,00%

Referência: Novembro de 2025

Carteira

Fonte: Informe estruturado · 3º trimestre de 2025

Imóveis

83.263 m²

Área total

15,99%

Vacância média

0,00%

Inadimplência

Imóvel	Área	Vacância	Inadimp.	Receita %
Edificio Park Tower Brasil, 01401-001	22.340 m²	0,00%	0,00%	22,50%
Edificio Faria Lima 4440 (VBI FL 4440) Brasil, 04538-132	22.112 m²	28,20%	0,00%	20,30%
Edificio Cidade Jardim Brasil, 01453-000	6.852 m²	0,00%	0,00%	13,88%
Condominio Edificio Vera Cruz II Brasil, 04552-040	7.202 m²	0,00%	0,00%	11,71%
Empreendimento The One Brasil, 04544-051	7.841 m²	16,90%	0,00%	11,10%

Edificio Park Tower

Brasil, 01401-001

Área: 22.340 m²

Receita: 22,50%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

Edificio Faria Lima 4440 (VBI FL 4440)

Brasil, 04538-132

Área: 22.112 m²

Receita: 20,30%

Vacância: 28,20%

Inadimp.: 0,00%

Edificio Cidade Jardim

Brasil, 01453-000

Área: 6.852 m²

Receita: 13,88%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

Condominio Edificio Vera Cruz II

Brasil, 04552-040

Área: 7.202 m²

Receita: 11,71%

Vacância: 0,00%

Inadimp.: 0,00%

Empreendimento The One

Brasil, 04544-051

Área: 7.841 m²

Receita: 11,10%

Vacância: 16,90%

Inadimp.: 0,00%

Evolução patrimonial

Histórico: Últimos 48 meses · Fonte: Informes estruturados

Patrimônio líquido e cotistas

Patrimônio líquido (milhões)

Cotistas

P/VP histórico

P/VP (preço atual / VP histórico)

P/VP = 1

Histórico de cotação

Rendimentos

Histórico recente

Rendimentos Amortizações

Tipo:

Período:

Tipo	Data base	Pagamento	Valor/cota	Yield na data base	Documento
Rendimento	28/11/2025	05/12/2025	R$ 0,45000000	0,56%	Ver
Rendimento	31/10/2025	07/11/2025	R$ 0,45000000	0,61%	Ver
Rendimento	30/09/2025	07/10/2025	R$ 0,45000000	0,58%	Ver
Rendimento	29/08/2025	05/09/2025	R$ 0,45000000 10,0%	0,59%	Ver
Rendimento	31/07/2025	07/08/2025	R$ 0,50000000	0,67%	Ver
Rendimento	30/06/2025	07/07/2025	R$ 0,50000000	0,66%	Ver

Rendimento

R$ 0,4500

Yield na data base:	0,56%
Data base:	28/11/2025
Data pagamento:	05/12/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,4500

Yield na data base:	0,61%
Data base:	31/10/2025
Data pagamento:	07/11/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,4500

Yield na data base:	0,58%
Data base:	30/09/2025
Data pagamento:	07/10/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,4500

10,0%

Yield na data base:	0,59%
Data base:	29/08/2025
Data pagamento:	05/09/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,5000

Yield na data base:	0,67%
Data base:	31/07/2025
Data pagamento:	07/08/2025

Doc

Rendimento

R$ 0,5000

Yield na data base:	0,66%
Data base:	30/06/2025
Data pagamento:	07/07/2025

Doc

Documentos

Período:

Tipo:

Tipo	Entrega	Referência	Documento
Relatórios - Outros Relatórios	18/12/2025 15:58	18/12/2025	Ver documento
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	15/12/2025 19:53	01/11/2025	Ver documento
Relatórios - Relatório Gerencial	28/11/2025 20:20	31/10/2025	Ver documento
Aviso aos Cotistas - Estruturado - Rendimentos e Amortizações	28/11/2025 18:13	28/11/2025	Ver documento
Assembleia - AGO	21/11/2025 20:37	30/12/2025	Ver documento
Informes Periódicos - Informe Mensal Estruturado	17/11/2025 14:42	01/10/2025	Ver documento