Documentos do LVBI11

Informe anual · 2025

O fundo VBI Logístico FII (ticker não informado no documento) é um fundo de investimento imobiliário focado no segmento de logística, administrado pela BTG Pactual e gerido pela VBI Asset Management. O relatório refere-se ao exercício findo em junho de 2025 e destaca um dividend yield de 8,8% com base no preço de fechamento de R$ 102,85 por cota no mercado secundário. O fundo possui uma carteira d

Demonstrações financeiras · 30/06/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário VBI Logístico - Responsabilidade Limitada (ticker LVBI11) apresentou suas demonstrações financeiras referentes ao período encerrado em 30 de junho de 2025, auditadas pela KPMG, que emitiu opinião sem ressalvas. O patrimônio líquido do fundo totalizou R$ 1,88 bilhão, com valor patrimonial da cota de R$ 116,64, representando uma redução em relação ao ano anterior,

Relatório gerencial · Agosto de 2025

A análise do relatório de agosto de 2025 do fundo imobiliário FII VBI Log (LVBI11) aponta como principal novidade uma queda expressiva na vacância do portfólio. A taxa de vacância física caiu de 9,3% no mês anterior para 1,7% em agosto, enquanto a vacância financeira foi zerada, saindo de 7,0%. Essa melhora substancial foi resultado da entrada de dois novos locatários na competência de julho: a In

Informe mensal · Agosto de 2025

Resumo Executivo: Agosto/2025 Fundo: Fundo de Investimento Imobiliário VBI Logístico (LVBI11) INFORMAÇÕES ESSENCIAIS Rendimento estimado por cota: R$ 0,75 Dividend Yield do mês: 0,65% Variação do valor patrimonial da cota: +0,01% ANÁLISE HISTÓRICA E OBSERVAÇÕES O valor patrimonial da cota permaneceu praticamente estável em agosto, consolidando a estabilização após uma queda relevante registrada

Relatório gerencial · Julho de 2025

No relatório de julho de 2025 do fundo FII VBI Log (LVBI11), a gestora anunciou uma mudança em sua estrutura de gestão, com Augusto Martins e Bruno Margato passando a integrar um comitê estratégico e Rodrigo Abbud assumindo como head de tijolo, além de suas funções como CEO da área imobiliária do Pátria. O principal destaque operacional foi a redução da vacância física, que caiu de 10,7% para 9,3

Informe mensal · Julho de 2025

Análise do Fundo de Investimento Imobiliário VBI Logístico (LVBI11) - Competência Julho/2025 Esta análise se baseia no informe mensal de julho de 2025 do FII VBI Logístico (LVBI11), com comparações aos meses anteriores (maio, junho e abril de 2025), conforme os relatórios fornecidos. Novidades e Mudanças: 1. Rendimento e Desempenho Financeiro: - Rendimento a distribuir por cota (Item 12

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório é do fundo imobiliário LVBI11, referente a junho de 2025. O fundo apresentou uma receita total de R$ 0,87 por cota em junho, resultando em um resultado de R$ 0,73 por cota. O rendimento distribuído foi de R$ 0,75 por cota, utilizando parte do lucro acumulado para manter a linearidade dos rendimentos. Não houve movimentações de locatários em maio, mantendo a vacância em 10,7% (física)

Informe mensal · Junho de 2025

Análise do Fundo Imobiliário VBIL11 (VBI Logístico) 1. Resumo do Relatório de Junho de 2025: * Rendimento Estimado por Cota: R$ 0,75 (R$ 12.088.923,75 / 16.118.565 cotas) * Taxa de Administração a Pagar: R$ 1.404.810,34 * Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 * Índice de Endividamento (Passivo/PL): 0,89% (R$ 16.974.101,53 / R$ 1.896.241.753,56). Considerado conservador. * Índice de Ala

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório é referente ao fundo imobiliário LVBI11 (FII VBI Log) de maio de 2025. O gestor informa que o rendimento distribuído foi de R$ 0,75/cota, mantendo-se em linha com os meses anteriores e impactado positivamente pelas multas das saídas da Sequoia e da Phisalia. A receita total foi de R$ 0,88/cota e o resultado de R$ 0,77/cota. Houve várias movimentações nos processos de locação: a empre

Relatório gerencial · Abril de 2025

O relatório é do fundo imobiliário LVBI11, referente a abril de 2025. O gestor informa que houve mudança no formato do relatório mensal. A vacância financeira do fundo está acima de 5% pela primeira vez desde o início do fundo, devido à saída do Dia% do ativo Mauá e à conclusão da compra do Ativo Cajamar. O foco da gestão é comercializar as áreas disponíveis, havendo negociações em andamento em

Informe mensal · Maio de 2025

Análise do Fundo Imobiliário VBI Logístico (LVBI11) #### Análise do Relatório de Maio de 2025 Resumo das informações mais importantes: * Rendimento Estimado por Cota: R$ 12.088.923,75 (rendimentos a distribuir) / 16.118.565 (cotas emitidas) = R$ 0,75 por cota. * Taxas: A taxa de administração a pagar é de R$ 1.416.162,65. Não há taxa de performance a pagar. * Índice de Endividamento: R$ 1

Informe mensal · Abril de 2025

Aqui está a análise do fundo imobiliário VBI Logístico (LVBI11), com base nos relatórios fornecidos: **1. Análise do Relatório de Abril de 2025** * **Rendimento Estimado por Cota:** Os rendimentos a distribuir são de R$12.088.923,75. Com 16.118.565 cotas emitidas, o rendimento estimado por cota é de aproximadamente R$0,75. * **Taxas:** A taxa de administração a pagar é de R$1.391.533,01. Não

Informe trimestral · 1º trimestre de 2025

Aqui está uma análise do informe trimestral do Fundo de Investimento Imobiliário VBI Logístico (ticker: LVBI11), comparando os dados do relatório mais recente (1T25) com o relatório do trimestre anterior (4T24). 1. Resumo das Informações Mais Importantes do Relatório Principal (1T25): * Composição da Carteira: * Direitos reais sobre bens imóveis, incluindo terrenos e imóveis para renda

Relatório gerencial · Março de 2025

O relatório de gestão de março de 2025 do fundo imobiliário LVBI11 (FII VBI Logístico) apresentou as seguintes informações: O patrimônio líquido do fundo é de R$ 2.011,4 milhões, com um valor patrimonial por cota de R$ 124,79. A cota de fechamento está em R$ 104,40, resultando em um P/B de 0,84x. O fundo possui 131.797 cotistas e um ADTV de R$ 2,4 milhões. Houve uma movimentação de locatários co