Demonstrações financeiras · 30/06/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário VBI Logístico - Responsabilidade Limitada (ticker LVBI11) apresentou suas demonstrações financeiras referentes ao período encerrado em 30 de junho de 2025, auditadas pela KPMG, que emitiu opinião sem ressalvas. O patrimônio líquido do fundo totalizou R$ 1,88 bilhão, com valor patrimonial da cota de R$ 116,64, representando uma redução em relação ao ano anterior, quando o patrimônio líquido era de R$ 1,99 bilhão e o VPC de R$ 123,62.

A carteira do fundo é majoritariamente composta por propriedades para investimento, que representam 70,9% do ativo total, avaliadas em R$ 1,33 bilhão pelo método do valor justo, com base em laudos de avaliação independentes. O fundo mantém aplicações financeiras de natureza imobiliária, incluindo cotas de outros FIIs (R$ 286 milhões), LCIs (R$ 44,8 milhões) e ações de companhias fechadas (R$ 218,2 milhões). O lucro líquido do exercício foi de R$ 43,7 milhões, significativamente inferior ao resultado de R$ 277,2 milhões do ano anterior, principalmente devido a ajustes negativos no valor justo das propriedades para investimento.

O fundo distribuiu R$ 160,1 milhões em rendimentos aos cotistas durante o exercício, mantendo sua política de distribuição mínima de 95% dos resultados auferidos. As demonstrações também destacam a conclusão de processos societários, incluindo a mudança de controlador e a adaptação do regulamento para se adequar à Resolução CVM 175, que estabeleceu a responsabilidade limitada dos cotistas e uma nova estrutura de classe única de cotas, sem alterar a política de investimento ou remuneração do fundo.