Documentos do LVBI11

Relatório gerencial · Setembro de 2026

O relatório gerencial de setembro de 2026 do LVBI11 traz como principal novidade a conclusão da venda do ativo Itapevi por 103,7 milhões de reais, com lucro apurado de 14,9 milhões de reais, ou 0,93 real por cota. O fluxo financeiro prevê o recebimento de 34,1 milhões de reais à vista e o saldo restante em duas parcelas, totalizando 68,9 milhões de reais a receber ao longo dos próximos doze meses.

Relatório gerencial · Agosto de 2026

O LVBI11 encerrou agosto com receita total de R$ 0,90 por cota e resultado distribuível de R$ 0,77 por cota, ante receita de R$ 0,93 e resultado também de R$ 0,77 em julho. O resultado de agosto foi impactado de forma não recorrente pela taxa de comercialização da locação da WGL, equivalente a R$ 0,01 por cota, enquanto em julho o impacto havia sido de R$ 0,02 por cota com Ollie Cosméticos e WGL.

Relatório gerencial · Julho de 2026

No relatório de julho de 2026 do LVBI11, a vacância física ficou estável em 0,4% e a financeira em 0,3%, mantendo o patamar de junho. Foi concluída uma nova locação com a Medilar para 1.761 m² no ativo Itapevi a partir de agosto, o que levou a projeção de vacância física a 0,8% a partir de setembro, considerando a saída da Elfa Medicamentos no Aratu prevista para aquele mês. No relatório anterior,

Relatório gerencial · Junho de 2026

No mês de junho de 2026, o LVBI11 registrou receita total de R$ 0,94 por cota e resultado de R$ 0,78 por cota, com impacto não recorrente da taxa de comercialização de R$ 0,01 por cota referente à locação da Ollie Cosméticos. A distribuição permaneceu em R$ 0,75 por cota, alinhada ao patamar dos meses anteriores e com expectativa de manutenção. Em comparação com maio, quando o resultado foi de R$

Relatório gerencial · Maio de 2026

No relatório de maio de 2026 do LVBI11, a receita total ficou em R$ 0,92 por cota, gerando resultado de R$ 0,72 por cota, enquanto em abril o resultado havia sido de R$ 0,73 por cota. A distribuição continuou em R$ 0,75 por cota, com a gestora mantendo a expectativa de sustentar esse valor até o fim do semestre. A vacância física e financeira permaneceu em 0% no mês, igual ao relatório anterior,

Relatório gerencial · Abril de 2026

No relatório de abril de 2026 do LVBI11, o fundo manteve a vacância física e financeira em 0,0 por cento, sem movimentações de locatários na competência anterior. A projeção indica que essa vacância deve subir para 1,1 por cento a partir de setembro de 2026, após a saída do locatário Elfa Medicamentos no ativo Aratu. No mês, foram feitos reajustes contratuais em 12.993 metros quadrados da área bru

Relatório gerencial · Março de 2026

No relatório gerencial mais recente do LVBI11, a carteira de ativos mostra alocação por classe com 95% em ativos classe A e 5% em classe B, com foco na receita contratada potencial do mês. Pela divisão por segmento de locatários, destaca-se e-commerce com 26%, seguido por logística em 18%, automobilística em 15%, bebidas e varejo em 10% cada, alimentício em 10%, bens de capital em 8% e outros em 4

Relatório gerencial · Fevereiro de 2026

No relatório gerencial de fevereiro de 2026 do LVBI11, o foco está no panorama setorial dos FIIs, sem atualizações específicas sobre o fundo como resultados, vacância ou carteira. O IFIX avançou 1,3% no mês, menor que os 2,3% de janeiro, marcando o sétimo mês consecutivo de alta e renovando máxima histórica, com valor de mercado total em 156.779 milhões de reais, ante 152.710 milhões em janeiro.

Relatório gerencial · Janeiro de 2026

No relatório gerencial de janeiro de 2026 do LVBI11, a receita total foi de R$ 0,87 por cota, resultando em R$ 0,74 por cota de resultado distribuível, sem impactos não recorrentes, contra R$ 0,90 por cota de receita e R$ 0,77 de resultado em dezembro de 2025, que incluía R$ 0,01 não recorrente de multa. A distribuição permaneceu em R$ 0,75 por cota, estável nos últimos 12 meses, com média de R$ 0

Relatório gerencial · Dezembro de 2025

O destaque principal do relatório gerencial de dezembro de 2025 do LVBI11 é a aprovação da incorporação do fundo pelo HGLG11. A Assembleia Geral Extraordinária (AGE) realizada no período confirmou a consolidação dos ativos logísticos geridos pelo Pátria, movimento que transformará o fundo incorporador no maior Fundo Imobiliário do Brasil, com patrimônio líquido aproximado de R$ 10 bilhões. A gestã

Relatório gerencial · Novembro de 2025

Novembro de 2025 foi um mês com eventos muito significativos para o LVBI11, marcados principalmente pela proposta de incorporação do fundo pelo HGLG11. A gestão convocou uma assembleia geral extraordinária para que os cotistas deliberem sobre a incorporação. Conforme a proposta, cada cota do LVBI11 seria trocada por 0,73 cota do HGLG11. A gestora destaca como benefícios potenciais um ganho teórico

Outros relatórios · 01/12/2025

O Fundo de Investimento Imobiliário VBI Logístico, ticker LVBI11, divulgou comunicado de sua gestora Patria VBI Asset Management informando sobre a reavaliação de seus ativos imobiliários conforme exigência regulatória. A avaliação foi realizada pela empresa independente Binswanger Brazil em 28 de novembro de 2025, utilizando a metodologia de valor justo de mercado. Os imóveis que compõem a carte

Relatório gerencial · Outubro de 2025

A análise do relatório de outubro de 2025 do Fundo de Investimento Imobiliário VBI Log (LVBI11) mostra um período de estabilidade operacional com movimentações estratégicas na carteira. A distribuição de rendimentos foi mantida em R$ 0,75 por cota, em linha com os meses anteriores. Este valor foi sustentado por um resultado de R$ 0,76 por cota, ligeiramente superior ao de setembro, que foi de R$ 0

Relatório gerencial · Setembro de 2025

No relatório de setembro de 2025, o Fundo Imobiliário VBI Log (LVBI11) manteve a distribuição de R$ 0,75 por cota, alinhada com os meses anteriores. No entanto, a receita total por cota apresentou uma leve queda, passando de R$ 0,89 em agosto para R$ 0,86 em setembro. A distribuição do mês foi equivalente ao resultado gerado no período, sem o uso de reservas acumuladas. A principal novidade no âm

Relatório gerencial · Agosto de 2025

A análise do relatório de agosto de 2025 do fundo imobiliário FII VBI Log (LVBI11) aponta como principal novidade uma queda expressiva na vacância do portfólio. A taxa de vacância física caiu de 9,3% no mês anterior para 1,7% em agosto, enquanto a vacância financeira foi zerada, saindo de 7,0%. Essa melhora substancial foi resultado da entrada de dois novos locatários na competência de julho: a In

Relatório gerencial · Julho de 2025

No relatório de julho de 2025 do fundo FII VBI Log (LVBI11), a gestora anunciou uma mudança em sua estrutura de gestão, com Augusto Martins e Bruno Margato passando a integrar um comitê estratégico e Rodrigo Abbud assumindo como head de tijolo, além de suas funções como CEO da área imobiliária do Pátria. O principal destaque operacional foi a redução da vacância física, que caiu de 10,7% para 9,3

Relatório gerencial · Junho de 2025

O relatório é do fundo imobiliário LVBI11, referente a junho de 2025. O fundo apresentou uma receita total de R$ 0,87 por cota em junho, resultando em um resultado de R$ 0,73 por cota. O rendimento distribuído foi de R$ 0,75 por cota, utilizando parte do lucro acumulado para manter a linearidade dos rendimentos. Não houve movimentações de locatários em maio, mantendo a vacância em 10,7% (física)

Relatório gerencial · Maio de 2025

O relatório é referente ao fundo imobiliário LVBI11 (FII VBI Log) de maio de 2025. O gestor informa que o rendimento distribuído foi de R$ 0,75/cota, mantendo-se em linha com os meses anteriores e impactado positivamente pelas multas das saídas da Sequoia e da Phisalia. A receita total foi de R$ 0,88/cota e o resultado de R$ 0,77/cota. Houve várias movimentações nos processos de locação: a empre

Relatório gerencial · Abril de 2025

O relatório é do fundo imobiliário LVBI11, referente a abril de 2025. O gestor informa que houve mudança no formato do relatório mensal. A vacância financeira do fundo está acima de 5% pela primeira vez desde o início do fundo, devido à saída do Dia% do ativo Mauá e à conclusão da compra do Ativo Cajamar. O foco da gestão é comercializar as áreas disponíveis, havendo negociações em andamento em

Relatório gerencial · Março de 2025

O relatório de gestão de março de 2025 do fundo imobiliário LVBI11 (FII VBI Logístico) apresentou as seguintes informações: O patrimônio líquido do fundo é de R$ 2.011,4 milhões, com um valor patrimonial por cota de R$ 124,79. A cota de fechamento está em R$ 104,40, resultando em um P/B de 0,84x. O fundo possui 131.797 cotistas e um ADTV de R$ 2,4 milhões. Houve uma movimentação de locatários co